市川市東大和田1丁目 新築一戸建て 2期 全2棟|本八幡駅から徒歩10分|市川市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■2号棟■~Exterior~  閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。  毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。 ■2号棟■~Exterior~ 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
■2号棟■~Exterior~ 一戸建ての大きなメリットは、自分達の「土地」を「自由に」使える事です。ガーデニングやDIY,車やバイクの趣味など様々な用途で利用できます。 ■2号棟■~Exterior~ 一戸建ての大きなメリットは、自分達の「土地」を「自由に」使える事です。ガーデニングやDIY,車やバイクの趣味など様々な用途で利用できます。
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図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
■2号棟■図面と異なる場合は現況を優先 ■2号棟■図面と異なる場合は現況を優先
■2号棟■~Living~ 家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が走り回っても安心して見守れます。 ■2号棟■~Living~ 家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が走り回っても安心して見守れます。
■2号棟■~Bed Room~  衣類の整理整頓に♪クローゼット付きのお部屋はお子様のお部屋としても便利です♪  子供部屋と言っても一生の思い出となるマイルーム。 ■2号棟■~Bed Room~ 衣類の整理整頓に♪クローゼット付きのお部屋はお子様のお部屋としても便利です♪ 子供部屋と言っても一生の思い出となるマイルーム。
■2号棟■~Kitchen~ 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。 ■2号棟■~Kitchen~ 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。
■2号棟■~Kitchen~ 手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。 ■2号棟■~Kitchen~ 手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
■2号棟■~Entrance~ 玄関は、お客さんをお迎えする場であり、家族が出入りする場でもあるので「おうちの顔」とも呼ばれる重要な場所!明るく、いつでもお客様をお出迎えできるような設計をしました! ■2号棟■~Entrance~ 玄関は、お客さんをお迎えする場であり、家族が出入りする場でもあるので「おうちの顔」とも呼ばれる重要な場所!明るく、いつでもお客様をお出迎えできるような設計をしました!
■2号棟■~Living~  家族の会話や笑顔が行き交うリビングです。子供が走ってる姿を見ながら、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪  そんな夢が叶えられる空間です! ■2号棟■~Living~ 家族の会話や笑顔が行き交うリビングです。子供が走ってる姿を見ながら、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪ そんな夢が叶えられる空間です!
■2号棟■ ~Living~ 飽きの来ないシンプルでおしゃれなLDK。大きな窓から日差しが差し込むので室内も明るく、家族の憩いの場としてピッタリです。開放感と日当たりの良さを是非ご覧ください! ■2号棟■ ~Living~ 飽きの来ないシンプルでおしゃれなLDK。大きな窓から日差しが差し込むので室内も明るく、家族の憩いの場としてピッタリです。開放感と日当たりの良さを是非ご覧ください!
■2号棟■~Bed Room~ 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに! ■2号棟■~Bed Room~ 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!
■2号棟■~Bed Room~ 子供部屋はお子様にとって大変重な役割があります。子供一人で過ごす空間を与えることで、宿題や勉強時間も自然と増えまた自ら部屋の片付けや掃除なども促すことに繋がります。  ■2号棟■~Bed Room~ 子供部屋はお子様にとって大変重な役割があります。子供一人で過ごす空間を与えることで、宿題や勉強時間も自然と増えまた自ら部屋の片付けや掃除なども促すことに繋がります。
■2号棟■~Bath Room~ 足を伸ばして入浴することが可能!一日の疲れを癒す貴重なバスタイムです。お子様とご一緒でも十分な広さなので、リビングとは違った家族団欒のひと時をお楽しみいただけます。 ■2号棟■~Bath Room~ 足を伸ばして入浴することが可能!一日の疲れを癒す貴重なバスタイムです。お子様とご一緒でも十分な広さなので、リビングとは違った家族団欒のひと時をお楽しみいただけます。
小学校 520m 市川市立稲荷木小学校 小学校 520m 市川市立稲荷木小学校
中学校 1140m 市川市立第八中学校 中学校 1140m 市川市立第八中学校
駅 800m 総武・中央緩行線「本八幡」駅 駅 800m 総武・中央緩行線「本八幡」駅
幼稚園・保育園 530m 稲荷木保育園 幼稚園・保育園 530m 稲荷木保育園
病院 2340m 東京さくら病院 病院 2340m 東京さくら病院
■2号棟■~Dressing Room~  十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。 ■2号棟■~Dressing Room~ 十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
■2号棟■スライド式収納なので上からの出し入れが可能!腰をかがめずに楽々! ■2号棟■スライド式収納なので上からの出し入れが可能!腰をかがめずに楽々!
■2号棟■後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機です。 ■2号棟■後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機です。
■2号棟■ガスコンロはSiセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。 ■2号棟■ガスコンロはSiセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
■2号棟■ハンドシャワー付き!使いやすい洗面台。  ■2号棟■ハンドシャワー付き!使いやすい洗面台。
■2号棟■浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心! ■2号棟■浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心!
■2号棟■~Dressing Room~  清潔感溢れる色合いで統一されていると、スッキリと整った印象をうけます。  鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備!  ■2号棟■~Dressing Room~ 清潔感溢れる色合いで統一されていると、スッキリと整った印象をうけます。 鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備!
■2号棟■~Toilet~ 綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。トイレは1階2階各階に付いております。朝家族で取り合いしなくていいですね♪ ■2号棟■~Toilet~ 綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。トイレは1階2階各階に付いております。朝家族で取り合いしなくていいですね♪
■2号棟■~Balcony~ 大きな空に囲まれた気持ちのいい家。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。バルコニーは陽がさしこみお布団や洗濯物を気持ちよく干すことができます。 ■2号棟■~Balcony~ 大きな空に囲まれた気持ちのいい家。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。バルコニーは陽がさしこみお布団や洗濯物を気持ちよく干すことができます。
■2号棟■~Closet~ 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。限られたスペースを有効に活用できそう。季節の衣類や趣味の品など収納出来ますね♪ ■2号棟■~Closet~ 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。限られたスペースを有効に活用できそう。季節の衣類や趣味の品など収納出来ますね♪
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基本情報

価格
5,590万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
111.16 ㎡
土地面積
71.87 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
千葉県市川市東大和田1丁目 地図地図を見る
交通機関

総武線 本八幡駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】市川市立稲荷木小学校 520m
【中学校】市川市立第八中学校 1,140m
【総合病院】総合病院 2,340m
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2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2023年ではグループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

こちらの物件はJR総武線を本八幡駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺520m圏内(徒歩7分)には市川市立稲荷木小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
29.00㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域 日影規制(4h-2.5h/4m) 景観法 航空法 第1種高度地区 地目:一部公衆用道路 容積率:前面道路幅員制限 建物面積:1階車庫面積約10.55平米含 
物件番号
312000864574
自社管理番号
1448780007726
建築確認番号
第HPA-24-03599-1号
登録日
2024/10/09
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,590万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

MEマイホーム計画京葉株式会社
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(01)第17847号
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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交通 駅数 47位1位/夷隅郡大多喜町
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グルメ 飲食店数 38位1位/館山市
買い物 小売店数 39位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 50位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/南房総市
交通事故発生件数 8位1位/長生郡睦沢町

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■2号棟■図面と異なる場合は現況を優先
■2号棟■~Living~ 家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が走り回っても安心して見守れます。
■2号棟■~Bed Room~  衣類の整理整頓に♪クローゼット付きのお部屋はお子様のお部屋としても便利です♪  子供部屋と言っても一生の思い出となるマイルーム。
■2号棟■~Kitchen~ 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。
■2号棟■~Kitchen~ 手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
■2号棟■~Entrance~ 玄関は、お客さんをお迎えする場であり、家族が出入りする場でもあるので「おうちの顔」とも呼ばれる重要な場所!明るく、いつでもお客様をお出迎えできるような設計をしました!
■2号棟■~Living~  家族の会話や笑顔が行き交うリビングです。子供が走ってる姿を見ながら、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪  そんな夢が叶えられる空間です!
■2号棟■ ~Living~ 飽きの来ないシンプルでおしゃれなLDK。大きな窓から日差しが差し込むので室内も明るく、家族の憩いの場としてピッタリです。開放感と日当たりの良さを是非ご覧ください!
■2号棟■~Bed Room~ 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!
■2号棟■~Bed Room~ 子供部屋はお子様にとって大変重な役割があります。子供一人で過ごす空間を与えることで、宿題や勉強時間も自然と増えまた自ら部屋の片付けや掃除なども促すことに繋がります。
■2号棟■~Bath Room~ 足を伸ばして入浴することが可能!一日の疲れを癒す貴重なバスタイムです。お子様とご一緒でも十分な広さなので、リビングとは違った家族団欒のひと時をお楽しみいただけます。
小学校 520m 市川市立稲荷木小学校
中学校 1140m 市川市立第八中学校
駅 800m 総武・中央緩行線「本八幡」駅
幼稚園・保育園 530m 稲荷木保育園
病院 2340m 東京さくら病院
■2号棟■~Dressing Room~  十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
■2号棟■スライド式収納なので上からの出し入れが可能!腰をかがめずに楽々!
■2号棟■後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機です。
■2号棟■ガスコンロはSiセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
■2号棟■ハンドシャワー付き!使いやすい洗面台。
■2号棟■浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心!
■2号棟■~Dressing Room~  清潔感溢れる色合いで統一されていると、スッキリと整った印象をうけます。  鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備!
■2号棟■~Toilet~ 綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。トイレは1階2階各階に付いております。朝家族で取り合いしなくていいですね♪
■2号棟■~Balcony~ 大きな空に囲まれた気持ちのいい家。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。バルコニーは陽がさしこみお布団や洗濯物を気持ちよく干すことができます。
■2号棟■~Closet~ 壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。限られたスペースを有効に活用できそう。季節の衣類や趣味の品など収納出来ますね♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。