佐倉市中志津13期|ユーカリが丘駅から徒歩15分|佐倉市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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\\LDKは広々23帖超え!!南西向きで採光良好// \\LDKは広々23帖超え!!南西向きで採光良好//
理想のイメージを形にしやすいシンプルなお部屋 理想のイメージを形にしやすいシンプルなお部屋
2面採光でたっぷりと太陽の光が入り込むあたたかな居住空間 2面採光でたっぷりと太陽の光が入り込むあたたかな居住空間
バルコニーサイドのお部屋で採光・風通りも良好 バルコニーサイドのお部屋で採光・風通りも良好
お子様のお部屋にも丁度いい広さですね お子様のお部屋にも丁度いい広さですね
バルコニーに繋がるお部屋は解放感がありますね バルコニーに繋がるお部屋は解放感がありますね
プライベートスペースでのんびり過ごせる洋室 プライベートスペースでのんびり過ごせる洋室
作業スペースがしっかりあり毎日のお料理が快適なキッチン 作業スペースがしっかりあり毎日のお料理が快適なキッチン
食器棚や冷蔵庫を置いても十分なスペース 食器棚や冷蔵庫を置いても十分なスペース
対面キッチンは小さいお子様にも目が届き安心感があります 対面キッチンは小さいお子様にも目が届き安心感があります
圧迫感のない玄関は、帰宅時の疲れを癒やしてくれる心地よい空間 圧迫感のない玄関は、帰宅時の疲れを癒やしてくれる心地よい空間
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明るい陽射しが射し込むLDK 明るい陽射しが射し込むLDK
一日の疲れを癒すバスルーム 一日の疲れを癒すバスルーム
京成本線「ユーカリが丘」駅 徒歩15分 1200m 京成本線「ユーカリが丘」駅 徒歩15分 1200m
志津小学校  徒歩6分 450m 志津小学校  徒歩6分 450m
上志津中学校 徒歩12分 900m 上志津中学校 徒歩12分 900m
カワグチ    徒歩3分 240m カワグチ    徒歩3分 240m
セブンイレブン 徒歩8分 615m セブンイレブン 徒歩8分 615m
【カースペース2台分】 【カースペース2台分】
家事負担軽減の食器洗浄乾燥機付き 家事負担軽減の食器洗浄乾燥機付き
鍋や大皿も洗える広々としたシンク 鍋や大皿も洗える広々としたシンク
同時進行でお料理の時間を短縮できる3口コンロ 同時進行でお料理の時間を短縮できる3口コンロ
身だしなみチェックもしやすい3面鏡 身だしなみチェックもしやすい3面鏡
清潔感のある脱衣所 清潔感のある脱衣所
快適なウォシュレット機能付きトイレ 快適なウォシュレット機能付きトイレ
スペースにゆとりがある広いベランダで洗濯物も干せます スペースにゆとりがある広いベランダで洗濯物も干せます
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納スペース充実!荷物もスッキリと片付きます 収納スペース充実!荷物もスッキリと片付きます
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新築戸建て
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POINT

\\『下志津小学校』 徒歩6分!!お子様の通学に安心// 【W.I.C】【土間収納】【パントリー】【食器洗浄乾燥機】【スタディーカウンター】付き

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基本情報

価格
3,678万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 23.9帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.31 ㎡
土地面積
150.93 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
千葉県佐倉市中志津2丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 ユーカリが丘駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】佐倉市立下志津小学校 392m
【中学校】佐倉市立上志津中学校 1,289m
【コンビニ】コンビニ 643m
【スーパー】スーパー 1,065m
【総合病院】総合病院 338m
【公園】公園 672m
【商店街】商店街 169m
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東海住宅株式会社 四街道支店
JR四街道駅 北口ロータリー前 千葉銀行の向かい 京葉銀行の左隣りです 駐車場 キッズルームもございます。お子様とご一緒にご来店ください!!

この物件について

この物件は京成電鉄本線をユーカリが丘駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで23.90帖です。周辺169m圏内(徒歩3分)には商店街もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 8.1m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
・ ≪物件アピールポイント≫ ●2面バルコニーで採光・通風良好!! ●光熱費と環境負荷を抑えるエコジョーズ付き ●前面道路は幅約8mの公道でお車の運転も安心です ≪アクセス≫ 京成本線 「ユーカリが丘」駅 徒歩15分 「勝田台」駅    バス9分(「志津図書館」停徒23」分) ≪周辺環境≫ 志津小学校  徒歩6分 上志津中学校 徒歩12分 カワグチ    徒歩3分
物件番号
312000862835
自社管理番号
1204490007133
建築確認番号
--
登録日
2024/10/05
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 四街道支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県四街道市四街道1丁目6番4号 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08575 お問い合わせ番号「40840-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 45位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 7位1位/南房総市
交通事故発生件数 25位1位/長生郡睦沢町

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バルコニー・ベランダ
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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