大和田新田新築分譲住宅全31棟3号棟|八千代中央駅から徒歩20分|八千代市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【ルナ八千代緑が丘クルムソフィスタ3号棟】  【ルナ八千代緑が丘クルムソフィスタ3号棟】 
外断熱工法を用いた快適・経済的・長寿命の新築分譲住宅!  外断熱工法を用いた快適・経済的・長寿命の新築分譲住宅! 
カースペース1台分ございます  カースペース1台分ございます 
北面角地につき通風良好な住まいです♪  北面角地につき通風良好な住まいです♪ 
全居室二面採光・豊富な収納を配置した3LDK  全居室二面採光・豊富な収納を配置した3LDK 
プライベート空間が保たれる2階LDK仕様◎ プライベート空間が保たれる2階LDK仕様◎
家族が集まるLDKは約23.3帖の広々空間です 家族が集まるLDKは約23.3帖の広々空間です
一日の疲れを癒すバスルーム 一日の疲れを癒すバスルーム
お料理しながら会話が弾むフルオープンキッチンです! お料理しながら会話が弾むフルオープンキッチンです!
バルコニーに面した気持ちの良いリビング バルコニーに面した気持ちの良いリビング
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台 清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台
操作簡単のパネル式ウォシュレットタイプ 操作簡単のパネル式ウォシュレットタイプ
約5.3帖+5.3帖の洋室。2ドア2収納仕様です。 約5.3帖+5.3帖の洋室。2ドア2収納仕様です。
アクセントクロスがおしゃれを演出します♪ アクセントクロスがおしゃれを演出します♪
約8.1帖の広々とした洋室 約8.1帖の広々とした洋室
約8.1帖洋室にはだっぷり収納できる大型WICがございます 約8.1帖洋室にはだっぷり収納できる大型WICがございます
約3帖のファミリークローゼットです 約3帖のファミリークローゼットです
クローゼットには上部棚・ハンガーパイプ付き クローゼットには上部棚・ハンガーパイプ付き
前面道路は幅員6m以上のゆとりがございます 前面道路は幅員6m以上のゆとりがございます
買い物施設が徒歩圏内にある便利な住環境 買い物施設が徒歩圏内にある便利な住環境
八千代市立大和田西小学校650m徒歩9分 八千代市立大和田西小学校650m徒歩9分
八千代市立大和田中学校1860m徒歩24分 八千代市立大和田中学校1860m徒歩24分
みつわなかよし保育園570m徒歩8分 みつわなかよし保育園570m徒歩8分
パルルショッピングガーデン800m徒歩10分 パルルショッピングガーデン800m徒歩10分
てらお八千代店1080m徒歩14分 てらお八千代店1080m徒歩14分
ミニストッップ八千代工業団地入口店670m徒歩9分 ミニストッップ八千代工業団地入口店670m徒歩9分
ウエルシア八千代大和田2号店840m徒歩11分 ウエルシア八千代大和田2号店840m徒歩11分
なないろこどもクリニック480m徒歩6分 なないろこどもクリニック480m徒歩6分
八千代高津郵便局1720m徒歩22分 八千代高津郵便局1720m徒歩22分
向山第9公園(かざみどり公園)100m徒歩2分 向山第9公園(かざみどり公園)100m徒歩2分
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POINT

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基本情報

価格
5,170万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 23.3帖(2階) 洋室 5.3帖(1階)×2 洋室 8.1帖(1階) 3LDK+ファミリークローク(約3帖)+SIC )
▼間取り図を見る
建物面積
114.95 ㎡
土地面積
120.44 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
千葉県八千代市大和田新田 地図地図を見る
交通機関

東葉高速鉄道 八千代中央駅/徒歩20分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八千代市立大和田西小学校 650m
【中学校】八千代市立大和田中学校 1,860m
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この物件について

こちらの物件は徒歩20分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺650m圏内(徒歩9分)には八千代市立大和田西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 北東 6.0m 公道 間口7.6m ) ( 北西 6.0m 公道 間口10.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
31 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
北面角地につき通風良好♪ 豊富な収納を配置した3LDK カースペース1台分 人目が気にならない2階リビング仕様 大型WICや約3帖のファミリークローク 収納力のSIC 全居室二面採光 食器洗浄乾燥機 床暖房 エアコン2台付き◎ 前面道路はゆとりある幅員6m以上 買い物施設徒歩圏内 ■東葉高速線・京成線の物件多数ございます。お気軽に当社までお問い合わせ下さい。『東葉高速線にて5店舗営業中』
物件番号
312000859694
自社管理番号
1037920003832
建築確認番号
--
登録日
2024/07/28
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,170万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(5)第14727号
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 第二火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03293 お問い合わせ番号「46525-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 27位1位/館山市
買い物 小売店数 35位1位/香取郡神崎町
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治安 刑法犯認知件数 29位1位/南房総市
交通事故発生件数 22位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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約5.3帖+5.3帖の洋室。2ドア2収納仕様です。
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なないろこどもクリニック480m徒歩6分
八千代高津郵便局1720m徒歩22分
向山第9公園(かざみどり公園)100m徒歩2分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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