フジイエ鎌ケ谷・東道野辺~自然に帰りたくなる自然を感じる家~|鎌ケ谷駅から徒歩10分|鎌ケ谷市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

フジイエ鎌ケ谷東道野辺・販売現地写真です。 駅徒歩10分で、この広々とした解放感のある立地、空の高さをぜひ現地でご体験ください。 現地と一緒にお近くにある同施工例モデルハウスもご見学可能です。 フジイエ鎌ケ谷東道野辺・販売現地写真です。 駅徒歩10分で、この広々とした解放感のある立地、空の高さをぜひ現地でご体験ください。 現地と一緒にお近くにある同施工例モデルハウスもご見学可能です。
フジイエ鎌ケ谷東道野辺4号棟・完成予想イメージパースです。「自然に帰りたくなる自然を感じる家」がコンセプト!!駅徒歩10分の利便性なのに、50坪超のこの広さを持つ分譲地です。 フジイエ鎌ケ谷東道野辺4号棟・完成予想イメージパースです。「自然に帰りたくなる自然を感じる家」がコンセプト!!駅徒歩10分の利便性なのに、50坪超のこの広さを持つ分譲地です。
接道している道路は、第三者の通行もほとんどなく大変静かな住環境です。 南道路に接道となりますので、陽当たりもサンサンです。 ぜひ住環境をご確認ください。 接道している道路は、第三者の通行もほとんどなく大変静かな住環境です。 南道路に接道となりますので、陽当たりもサンサンです。 ぜひ住環境をご確認ください。
車種によっては3台駐車も可能な駐車スペース。幅もゆとりの約3mで車を止めても窮屈感がございません。 車種によっては3台駐車も可能な駐車スペース。幅もゆとりの約3mで車を止めても窮屈感がございません。
開放的な立地、広々とした50坪超の敷地で戸建の醍醐味を味わいましょう!!お庭も広々です。バーベキューや家庭菜園、お子様のプールもできちゃいます。 開放的な立地、広々とした50坪超の敷地で戸建の醍醐味を味わいましょう!!お庭も広々です。バーベキューや家庭菜園、お子様のプールもできちゃいます。
4号棟・間取図、配置図 3LDK+マルチスペース(S)+WIC+下屋裏収納庫 ※2階の居室は間仕切り可能で4SLDKにも。 ※奥行きのある駐車スペースは横幅3mで窮屈感がございません。 4号棟・間取図、配置図 3LDK+マルチスペース(S)+WIC+下屋裏収納庫 ※2階の居室は間仕切り可能で4SLDKにも。 ※奥行きのある駐車スペースは横幅3mで窮屈感がございません。
フジイエ鎌ケ谷・東道野辺/全体区画図。 第二期は早くも最終1区画。 ご提案のマイホームの建物仕様の高さと立地環境の良さ!!この駅徒歩10分の立地でこの開放感と広さを持つ環境はなかなかございません。 フジイエ鎌ケ谷・東道野辺/全体区画図。 第二期は早くも最終1区画。 ご提案のマイホームの建物仕様の高さと立地環境の良さ!!この駅徒歩10分の立地でこの開放感と広さを持つ環境はなかなかございません。
東武野田線「鎌ヶ谷」駅(800m) 東武野田線「鎌ヶ谷」駅(800m)
新京成線「初富」駅(1800m) 新京成線「初富」駅(1800m)
北総線・東武野田線「新鎌ケ谷」駅(2800m) 北総線・東武野田線「新鎌ケ谷」駅(2800m)
鎌ヶ谷市立道野辺小学校(850m) 鎌ヶ谷市立道野辺小学校(850m)
鎌ヶ谷市立第二中学校(900m) 鎌ヶ谷市立第二中学校(900m)
鎌ヶ谷さくら幼稚園(1000m) 鎌ヶ谷さくら幼稚園(1000m)
みちる幼稚園(1750m) みちる幼稚園(1750m)
健伸幼稚園(1770m) 健伸幼稚園(1770m)
鎌ケ谷ふじ幼稚園(500m) 鎌ケ谷ふじ幼稚園(500m)
まるやま保育園(1120m) まるやま保育園(1120m)
道野辺保育園(1130m) 道野辺保育園(1130m)
【施工例】リビングダイニングには2面切り替え可能なガス温水式床暖房。次世代ハイブリッド省エネ給湯機のエコワンが標準仕様で光熱費も安くなるかと思います。 【施工例】リビングダイニングには2面切り替え可能なガス温水式床暖房。次世代ハイブリッド省エネ給湯機のエコワンが標準仕様で光熱費も安くなるかと思います。
【施工例】深型タイプで使い勝手の良い食洗器、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ、引出はソフトクローズ仕様など充実の仕様のシステムキッチン。 【施工例】深型タイプで使い勝手の良い食洗器、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ、引出はソフトクローズ仕様など充実の仕様のシステムキッチン。
【施工例】キッチン背面にはカップボード食器棚が標準で付きます。その横にはちょっとしたパントリー棚収納とその下にゴミ置場スペースも考えております。(飾り棚等はオプションとなります。) 【施工例】キッチン背面にはカップボード食器棚が標準で付きます。その横にはちょっとしたパントリー棚収納とその下にゴミ置場スペースも考えております。(飾り棚等はオプションとなります。)
【施工例】手入れがしやすく清潔感のある人工大理石の浴槽が標準仕様の浴室。梅雨や冬場に活躍する暖房換気乾燥機や手すりなども装備されている。 【施工例】手入れがしやすく清潔感のある人工大理石の浴槽が標準仕様の浴室。梅雨や冬場に活躍する暖房換気乾燥機や手すりなども装備されている。
【施工例】2階の廊下から出入り可能な「下屋裏収納庫」がございます。フラットで出し入れのしやすい下屋裏収納庫は季節ものや普段使わない収納庫としてとても重宝します。 【施工例】2階の廊下から出入り可能な「下屋裏収納庫」がございます。フラットで出し入れのしやすい下屋裏収納庫は季節ものや普段使わない収納庫としてとても重宝します。
フジ設計企画はちょっとしたこだわりで角を丸く仕上げております。お子様にも安心ですし、優しい雰囲気が出るかと思います。ぜひフジイエの魅力をご確認ください。 フジ設計企画はちょっとしたこだわりで角を丸く仕上げております。お子様にも安心ですし、優しい雰囲気が出るかと思います。ぜひフジイエの魅力をご確認ください。
1階の主窓には電動シャッターが付いております。窓は樹脂複合サッシで結露もしにくいエコLow-Eガラス、アルゴンガス入りで高断熱です。1階の小窓はさらにセキュリティ膜付きの防犯用で安心! 1階の主窓には電動シャッターが付いております。窓は樹脂複合サッシで結露もしにくいエコLow-Eガラス、アルゴンガス入りで高断熱です。1階の小窓はさらにセキュリティ膜付きの防犯用で安心!
【施工例】洗面所にはタオルなどの収納に便利な可動棚収納をなるべく付けております。洗面台も幅広90センチのワイド洗面台が標準です。 【施工例】洗面所にはタオルなどの収納に便利な可動棚収納をなるべく付けております。洗面台も幅広90センチのワイド洗面台が標準です。
【施工例】リビングと隣り合わせたマルチルーム。1階にあると便利なもう一部屋です。 【施工例】リビングと隣り合わせたマルチルーム。1階にあると便利なもう一部屋です。
【施工例】土地が広いので、戸建の醍醐味、広々としたお庭もございます。便利な外水栓付き。 【施工例】土地が広いので、戸建の醍醐味、広々としたお庭もございます。便利な外水栓付き。
【施工例】奥の建物ですが、土地も広く圧迫感も感じません。ゆとりある生活をぜひ感じて下さい。 【施工例】奥の建物ですが、土地も広く圧迫感も感じません。ゆとりある生活をぜひ感じて下さい。
次世代省エネハイブリッド給湯器のエコワンがなんと標準設備です。ナンバーワンの省エネ給湯器で地球にやさしく、なおかつ光熱費を大幅削減いたしますのでお財布にもやさしい!!住んでからが違います。 次世代省エネハイブリッド給湯器のエコワンがなんと標準設備です。ナンバーワンの省エネ給湯器で地球にやさしく、なおかつ光熱費を大幅削減いたしますのでお財布にもやさしい!!住んでからが違います。
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新築戸建て
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POINT

【全6区画の第二期・最終1棟】駅徒歩10分なのに50坪超の広々した敷地で車3台可能なフジイエご提案のマイホーム!!自然を感じて戸建の醍醐味を味わえる帰りたくなる家です。

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基本情報

価格
4,180万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 収納 3帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 7.4帖 洋室 5帖 2階の居室は間仕切り可能 )
▼間取り図を見る
建物面積
96.05 ㎡
土地面積
170.71 ㎡ (実測)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
千葉県鎌ケ谷市東道野辺2丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道野田線 鎌ケ谷駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】道野辺小学校 850m
【中学校】鎌ケ谷市立第二中学校 900m
学区について質問したい
株式会社フジ設計企画
地域密着34年の建築施工会社がこのたび営業部を立ち上げ、企画、設計、建築、販売、アフターケア等を一貫して行い、力を一つに集結させているからこそ!より良いお住まいをお客様へご提案させて頂きます。

この物件について

この物件は東武鉄道野田線を鎌ケ谷駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺850m圏内(徒歩11分)には道野辺小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス、フラット35適合証明書

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千葉県鎌ケ谷市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 間口3.0m )
セットバック
4.51㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 縦列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
高台
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社 フジ設計企画
フジイエの主な標準設備:防犯ガラス(1Fの一部)、全窓網戸、LOW-Eペアガラス(アルゴンガス)、全窓網戸、TVモニター付インターホン(録画機能付き)、システムキッチン、ガラストップコンロ、浄水器内蔵ハンドシャワー水洗、深型の食器洗い乾燥機、カップボード食器棚、ガス温水式床暖房、浴室暖房乾燥機、人工大理石浴槽、1F・2Fウォシュレット付きトイレ、ECO-ONE給湯器他
物件番号
312000847171
自社管理番号
1372840000166
建築確認番号
第24UDI1C建03981号
登録日
2024/09/19
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,180万円
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取り扱い不動産会社

株式会社フジ設計企画
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(08)第11427号
  • 千葉県船橋市西習志野4丁目12-12 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/夏季休暇(お盆時期)、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45204 お問い合わせ番号「97051-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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フジイエ鎌ケ谷東道野辺・販売現地写真です。 駅徒歩10分で、この広々とした解放感のある立地、空の高さをぜひ現地でご体験ください。 現地と一緒にお近くにある同施工例モデルハウスもご見学可能です。
フジイエ鎌ケ谷東道野辺4号棟・完成予想イメージパースです。「自然に帰りたくなる自然を感じる家」がコンセプト!!駅徒歩10分の利便性なのに、50坪超のこの広さを持つ分譲地です。
接道している道路は、第三者の通行もほとんどなく大変静かな住環境です。 南道路に接道となりますので、陽当たりもサンサンです。 ぜひ住環境をご確認ください。
車種によっては3台駐車も可能な駐車スペース。幅もゆとりの約3mで車を止めても窮屈感がございません。
開放的な立地、広々とした50坪超の敷地で戸建の醍醐味を味わいましょう!!お庭も広々です。バーベキューや家庭菜園、お子様のプールもできちゃいます。
4号棟・間取図、配置図 3LDK+マルチスペース(S)+WIC+下屋裏収納庫 ※2階の居室は間仕切り可能で4SLDKにも。 ※奥行きのある駐車スペースは横幅3mで窮屈感がございません。
フジイエ鎌ケ谷・東道野辺/全体区画図。 第二期は早くも最終1区画。 ご提案のマイホームの建物仕様の高さと立地環境の良さ!!この駅徒歩10分の立地でこの開放感と広さを持つ環境はなかなかございません。
東武野田線「鎌ヶ谷」駅(800m)
新京成線「初富」駅(1800m)
北総線・東武野田線「新鎌ケ谷」駅(2800m)
鎌ヶ谷市立道野辺小学校(850m)
鎌ヶ谷市立第二中学校(900m)
鎌ヶ谷さくら幼稚園(1000m)
みちる幼稚園(1750m)
健伸幼稚園(1770m)
鎌ケ谷ふじ幼稚園(500m)
まるやま保育園(1120m)
道野辺保育園(1130m)
【施工例】リビングダイニングには2面切り替え可能なガス温水式床暖房。次世代ハイブリッド省エネ給湯機のエコワンが標準仕様で光熱費も安くなるかと思います。
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【施工例】手入れがしやすく清潔感のある人工大理石の浴槽が標準仕様の浴室。梅雨や冬場に活躍する暖房換気乾燥機や手すりなども装備されている。
【施工例】2階の廊下から出入り可能な「下屋裏収納庫」がございます。フラットで出し入れのしやすい下屋裏収納庫は季節ものや普段使わない収納庫としてとても重宝します。
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次世代省エネハイブリッド給湯器のエコワンがなんと標準設備です。ナンバーワンの省エネ給湯器で地球にやさしく、なおかつ光熱費を大幅削減いたしますのでお財布にもやさしい!!住んでからが違います。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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