リナージュ市原市松ヶ島23-1期 新築分譲住宅|市原市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

4号棟外観 ご内覧できます 住宅性能評価を取得 耐震等級3なので建築基準法の1.5倍の耐震強度になります 住宅ローン減税対象物件です 4号棟外観 ご内覧できます 住宅性能評価を取得 耐震等級3なので建築基準法の1.5倍の耐震強度になります 住宅ローン減税対象物件です
外観 カースペース2台付き 外壁は汚れが付きにくい親水コートのサイディングです  外観 カースペース2台付き 外壁は汚れが付きにくい親水コートのサイディングです 
協定道路 幅員6mあるので駐車しやすいです 4号棟は右側です 協定道路 幅員6mあるので駐車しやすいです 4号棟は右側です
4号棟 間取り図です LDK16帖、和室4.5帖、クローゼット、WIC、ルーフバルコニー付きです 4号棟 間取り図です LDK16帖、和室4.5帖、クローゼット、WIC、ルーフバルコニー付きです
和室4.5帖 押入れ付き お子様の遊び場、お昼寝、お友達や親戚が止まりに来たときの客間などとして便利なお部屋です 和室4.5帖 押入れ付き お子様の遊び場、お昼寝、お友達や親戚が止まりに来たときの客間などとして便利なお部屋です
階段・2階ホール 廊下収納付き 階段には手すりもあるので昇り降りの際に安心です 窓があるので明るく換気もできます  階段・2階ホール 廊下収納付き 階段には手すりもあるので昇り降りの際に安心です 窓があるので明るく換気もできます 
洋室 6.0帖 バルコニーに出られます 主寝室におすすめです 2面採光で明るく風通しも良好です 洋室 6.0帖 バルコニーに出られます 主寝室におすすめです 2面採光で明るく風通しも良好です
洋室6.0帖 ウォークインクローゼット付きなので洋服が多いおしゃれなお客様にもおすすめです 洋室6.0帖 ウォークインクローゼット付きなので洋服が多いおしゃれなお客様にもおすすめです
洋室6.0帖 全居室にコンセント2か所、エアコン用コンセント1カ所、テレビ端子1カ所付きです 洋室6.0帖 全居室にコンセント2か所、エアコン用コンセント1カ所、テレビ端子1カ所付きです
洋室6.0帖 クローゼットは枕棚、ハンガーパイプ付きです アウターをかけるのも便利です 洋室6.0帖 クローゼットは枕棚、ハンガーパイプ付きです アウターをかけるのも便利です
洋室 お子様部屋や書斎、テレワークルームなどにおすすめです 音楽を聴くのにもよさそうです 洋室 お子様部屋や書斎、テレワークルームなどにおすすめです 音楽を聴くのにもよさそうです
洋室 全居室に収納付き クローゼット付きなのでお洋服や鞄の収納にも最適です 洋室 全居室に収納付き クローゼット付きなのでお洋服や鞄の収納にも最適です
キッチン 3口コンロ、魚焼きグリル、浄水器付きの機能的なシステムキッチン 人造大理石トップで明るく清潔感のあるキッチンです キッチン 3口コンロ、魚焼きグリル、浄水器付きの機能的なシステムキッチン 人造大理石トップで明るく清潔感のあるキッチンです
キッチン収納は使い勝手の良い引き出し式 床下収納もついています 床下収納は点検口も兼ねています  キッチン収納は使い勝手の良い引き出し式 床下収納もついています 床下収納は点検口も兼ねています 
エントランス TVモニター付きインターホン、宅配ボックス付きです 埋め込み式散水栓もあるので洗車や水まきに便利です エントランス TVモニター付きインターホン、宅配ボックス付きです 埋め込み式散水栓もあるので洗車や水まきに便利です
玄関 シューズボックス付き 玄関ドアはWロック、防犯サムターン付き カードキーも使えます 玄関手すりがあるので靴の脱ぎ履きもしやすいです  玄関 シューズボックス付き 玄関ドアはWロック、防犯サムターン付き カードキーも使えます 玄関手すりがあるので靴の脱ぎ履きもしやすいです 
LDK16.0帖 ホームパーティーやママ友とのランチも楽しむことができお友達と一緒に料理を楽しみながら楽しいお話をしゆったりとした時間を演出してくれます LDK16.0帖 ホームパーティーやママ友とのランチも楽しむことができお友達と一緒に料理を楽しみながら楽しいお話をしゆったりとした時間を演出してくれます
LDK16.0帖 家族との安らぎや寛ぎの時間を提供してくれるリビング、朝ごはんや夕食を食べる時間も色鮮やかに演出してくれます LDK16.0帖 家族との安らぎや寛ぎの時間を提供してくれるリビング、朝ごはんや夕食を食べる時間も色鮮やかに演出してくれます
LDK 窓は紫外線を防ぐLow-eペアガラス 断熱性、防犯性、防音性が高く結露しにくい窓です LDK 窓は紫外線を防ぐLow-eペアガラス 断熱性、防犯性、防音性が高く結露しにくい窓です
キッチン 配膳もしやすいカウンターキッチンなのでお子様と一緒に配膳を手伝ったり、お子様の様子も確認できます キッチン 配膳もしやすいカウンターキッチンなのでお子様と一緒に配膳を手伝ったり、お子様の様子も確認できます
バスルーム 浴室乾燥機付きシステムバス 暖房、涼風、24時間換気システム付き バスルーム 浴室乾燥機付きシステムバス 暖房、涼風、24時間換気システム付き
市原市立 千種小学校1400m徒歩24分 市原市立 千種小学校1400m徒歩24分
市原市立 千種中学校2000m徒歩25分 市原市立 千種中学校2000m徒歩25分
保育園ひよこのおうち1370m徒歩18分 保育園ひよこのおうち1370m徒歩18分
現地案内図です ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問合せください 現地案内図です ご来場の際はデザイン工房みらいまでお問合せください
全体区画図 全4棟 カースペース2台付です (車種によります) 土地面積は協定道路部分を含みます 全体区画図 全4棟 カースペース2台付です (車種によります) 土地面積は協定道路部分を含みます
洗面室 三面鏡つき洗面化粧台 洗濯機置き場に窓があるので明るく換気もしやすいです 洗面室 三面鏡つき洗面化粧台 洗濯機置き場に窓があるので明るく換気もしやすいです
1階トイレ 温水洗浄便座付き 換気扇、窓、タオル掛け、2連ペーパーホルダー付きです? 1階トイレ 温水洗浄便座付き 換気扇、窓、タオル掛け、2連ペーパーホルダー付きです?
2階トイレ 換気扇、タオル掛け、温水暖房便座付きのトイレです? 2階トイレ 換気扇、タオル掛け、温水暖房便座付きのトイレです?
バルコニー 陽当りの良いルーフバルコニー 物干しは高さを調整できます 夕焼けがきれいに見えます バルコニー 陽当りの良いルーフバルコニー 物干しは高さを調整できます 夕焼けがきれいに見えます
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,099万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.05 ㎡
土地面積
216.48 ㎡ (実測)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
千葉県市原市松ケ島198-3 地図地図を見る
交通機関

内房線 五井駅/バス 9分/島野 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】市原市立千種小学校 1,400m
【中学校】市原市立千種中学校 2,000m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 550m
【総合病院】総合病院 1,300m
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この物件について

こちらの物件はJR内房線を五井駅で下車し、バスに9分乗車し、島野から徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 (車種によります)
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
30%
容積率
50%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
耐震等級3・地震に強い新築住宅 住宅ローン減税対象物件  【交通】 ◆五井駅バス9分「島野」停歩6分 ◆姉ヶ崎駅バス11分 【周辺施設】 ◆セブン-イレブン 市原松ヶ島店 ◆MEGAドン・キホーテ UNY市原店 ◆マツモトキヨシ市原松ヶ島店 【物件の詳細】 ◆LDK16帖、会話も弾むカウンターキッチン ◆子育て時に重宝する和室4.5帖 ◆全洋室クローゼット、ルーフバルコニー
物件番号
312000844464
自社管理番号
1191260003500
建築確認番号
第23UDI1W建03764号
登録日
2024/09/14
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,099万円
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外観:312000844464
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1,230万円

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取り扱い不動産会社

株式会社 デザイン工房みらい
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第16226号
  • 千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-38044 お問い合わせ番号「63426-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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4号棟外観 ご内覧できます 住宅性能評価を取得 耐震等級3なので建築基準法の1.5倍の耐震強度になります 住宅ローン減税対象物件です
外観 カースペース2台付き 外壁は汚れが付きにくい親水コートのサイディングです 
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LDK16.0帖 家族との安らぎや寛ぎの時間を提供してくれるリビング、朝ごはんや夕食を食べる時間も色鮮やかに演出してくれます
LDK 窓は紫外線を防ぐLow-eペアガラス 断熱性、防犯性、防音性が高く結露しにくい窓です
キッチン 配膳もしやすいカウンターキッチンなのでお子様と一緒に配膳を手伝ったり、お子様の様子も確認できます
バスルーム 浴室乾燥機付きシステムバス 暖房、涼風、24時間換気システム付き
市原市立 千種小学校1400m徒歩24分
市原市立 千種中学校2000m徒歩25分
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洗面室 三面鏡つき洗面化粧台 洗濯機置き場に窓があるので明るく換気もしやすいです
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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