Asobi‐創家 船橋市三山第三  1号棟|薬園台駅から徒歩22分|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
敷地面積約38坪超!スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内! 敷地面積約38坪超!スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内!
間口約7.6m 毎日の駐車も安心です♪ 間口約7.6m 毎日の駐車も安心です♪
北東側公道幅員約5.9m。見通しのいい道路です。 北東側公道幅員約5.9m。見通しのいい道路です。
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。 間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
区割図 並列3台駐車可能です! 区割図 並列3台駐車可能です!
タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様) タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用でより快適なキッチン。家事の時短に食洗機付き。(同仕様)
キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様) キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。(同仕様)
ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様) ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。(同仕様)
足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様) 足を伸ばしてゆっくりくつろげる浴槽サイズ。滑りにくい設計でお子様とのお風呂も安心です。(同仕様)
新京成電鉄「薬園台」駅 徒歩約22分 1704m 駅周辺に24時間営業の西友をはじめとして複数のスーパーマーケットがあり、食料品や日用品の買い物には困りません。 新京成電鉄「薬園台」駅 徒歩約22分 1704m 駅周辺に24時間営業の西友をはじめとして複数のスーパーマーケットがあり、食料品や日用品の買い物には困りません。
三山小学校 徒歩約13分 976m 教育目標「夢を持ち、たくましく生きる子を育む」「自ら学び、心豊かでたくましく生きる子どもの育成」 三山小学校 徒歩約13分 976m 教育目標「夢を持ち、たくましく生きる子を育む」「自ら学び、心豊かでたくましく生きる子どもの育成」
三田中学校   徒歩約7分 549m 部活「野球・バレーボール・バスケットボール・卓球・テニス・サッカー・テニス・サッカー・ソフトボール・剣道・陸上・柔道・文芸・管弦楽」 三田中学校 徒歩約7分 549m 部活「野球・バレーボール・バスケットボール・卓球・テニス・サッカー・テニス・サッカー・ソフトボール・剣道・陸上・柔道・文芸・管弦楽」
田喜野井旭こども園   徒歩約9分 710m 認定こども園:【開所時間】平日:午前7時から午後8時(土曜日:午前7時から午後7時)【アレルギー対応】除去食【定員】60人【受入年齢】生後57日目~ 田喜野井旭こども園 徒歩約9分 710m 認定こども園:【開所時間】平日:午前7時から午後8時(土曜日:午前7時から午後7時)【アレルギー対応】除去食【定員】60人【受入年齢】生後57日目~
ビッグ・エー船橋田喜野井店   徒歩約10分 798m 24時間営業のディスカウントスーパー 取扱商品:食料品・お酒・生活用品 ビッグ・エー船橋田喜野井店 徒歩約10分 798m 24時間営業のディスカウントスーパー 取扱商品:食料品・お酒・生活用品
ウエルシア船橋田喜野井店 徒歩約9分 720m 営業時間:24時間営業※調剤薬局は異なります。調剤受付もあり、お薬受取りロッカーが便利です。 ウエルシア船橋田喜野井店 徒歩約9分 720m 営業時間:24時間営業※調剤薬局は異なります。調剤受付もあり、お薬受取りロッカーが便利です。
セブンイレブン三山店 徒歩約5分 337m 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。 セブンイレブン三山店 徒歩約5分 337m 何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
戸張クリニック 徒歩約4分 315m 診療科目:内科・外科・消化器科・肛門科・皮膚科 診療時間:月・火・水・金・土 9:00-12:30 15:00-18:30(土のみ午前中) 戸張クリニック 徒歩約4分 315m 診療科目:内科・外科・消化器科・肛門科・皮膚科 診療時間:月・火・水・金・土 9:00-12:30 15:00-18:30(土のみ午前中)
チューリップ公園 徒歩約1分 68m 住宅地にある東西に長い公園です。園内にはチューリップのモニュメントでもあるすべり台やブランコなどがあります。 チューリップ公園 徒歩約1分 68m 住宅地にある東西に長い公園です。園内にはチューリップのモニュメントでもあるすべり台やブランコなどがあります。
【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。 LIXIL製壁付けポスト(同仕様)※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。 Panasonic製屋外EVコンセント (同仕様)※プランによりカラーが変更になる場合があります。
第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。 第三者機関から三ツ星認定工務店を受賞。更に、最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅の提供を可能としました。その高い技術力で建築しております。
電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。(同仕様) 電気代ゼロのくもりにくいミラー。カウンターは使いやすくお手入れもラクなデザインです。(同仕様)
1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様) 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。(同仕様)
BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。 BELS(ベルス)」とは、建物の省エネ性能について第三者機関が評価する制度となり、「省エネ住宅」としての基準をクリアした証となります。
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新築戸建て
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POINT

〇太陽光パネル標準設置 〇3LDK+WIC 〇駐車台数3台以上(車種による) 〇新京成電鉄 「薬園台」駅徒歩約22分 〇セブンイレブン三山店徒歩約5分 〇長期優良住宅 〇高気密高断熱仕様

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基本情報

価格
3,790万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
100.85 ㎡
土地面積
126.39 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
千葉県船橋市三山4丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 薬園台駅/徒歩22分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立三山小学校 976m
【中学校】船橋市立三田中学校 549m
【コンビニ】コンビニ 337m
【スーパー】スーパー 798m
【総合病院】総合病院 315m
【公園】公園 68m
【商店街】商店街 2,952m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件は徒歩22分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺68m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム、長期優良住宅通知書

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千葉県船橋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 5.9m 公道 間口7.8m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建築基準法第22条指定区域、第一種高度地区、景観法
■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)
物件番号
312000831364
自社管理番号
1435740000719
建築確認番号
確認サービス第KS124-3110-51284号
登録日
2024/08/26
有効期限日
2025/01/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50760 お問い合わせ番号「08071-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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