新築戸建て 千葉市花見川区犢橋町1号棟|千葉市花見川区(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

新築戸建て外観予定パース 新築戸建て外観予定パース
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外観_令和6年10月上旬時点 外観_令和6年10月上旬時点
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外観_令和6年10月上旬時点 外観_令和6年10月上旬時点
4LDKに2ヶ所のウォークインクローゼット 4LDKに2ヶ所のウォークインクローゼット
間取り図1階 間取り図1階
間取り図2階 間取り図2階
区画図 区画図
犢橋小学校550m徒歩7分 犢橋小学校550m徒歩7分
犢橋中学校1400m徒歩18分 犢橋中学校1400m徒歩18分
草原内公園20m徒歩1分 草原内公園20m徒歩1分
ヤックスドラッグ千種店880m徒歩11分 ヤックスドラッグ千種店880m徒歩11分
エネオス千種800m徒歩10分 エネオス千種800m徒歩10分
北西側前面道路 北西側前面道路
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新築戸建て
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POINT

■敷地約52.86坪の新築戸建て■間取り4LDKに2ヶ所のウォークインクローゼット■日当たり良好でお庭がある家

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4LDK ( 洋室 16帖(1階) 和室 5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
97.29 ㎡
土地面積
174.76 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
千葉県千葉市花見川区犢橋町1612-15 地図地図を見る
交通機関

総武線 新検見川駅/バス 17分/大山 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】犢橋小学校 550m
【中学校】犢橋中学校 1,400m
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株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
オカムラホームは総合不動産業として事業内容は多岐に渡り、お客様に寄り添った丁寧なご提案をさせていただきます。

この物件について

この物件はJR総武線を新検見川駅で下車し、バスに17分乗車し、大山から徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で16.00帖です。周辺550m圏内(徒歩7分)には犢橋小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.8m 公道 間口6.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:タクトホーム株式会社
景観法、高度地区
■敷地面積約52.86坪の新築戸建て■間取り4LDKに2ヶ所のウォークインクローゼット■日当たり良好でお庭がある家■駐車スペース2台■住宅性能表示制度7項目等級取得予定■前面道路公道で幅員6.8メートル■東関東自動車道「千葉北インター」まで車で約8分■バス停「大山」停歩5分・総武中央線「新検見川」駅までバス17分■周辺環境充実
物件番号
312000808407
自社管理番号
1456250001211
建築確認番号
第HPA-24-06495-1号
登録日
2024/07/16
有効期限日
2024/10/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
2,990万円
支払額の目安
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新築戸建て 千葉市花見川区犢橋町1号棟

2,990万円

4LDK 建物 97.29㎡ 土地 174.76㎡ (公簿) 築0年 千葉市花見川区犢橋町 総武線 新検見川駅/バス 17分/大山 徒歩5分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8364号
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-27304 お問い合わせ番号「62053-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 59位1位/館山市
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治安 刑法犯認知件数 20位1位/南房総市
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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区画図
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草原内公園20m徒歩1分
ヤックスドラッグ千種店880m徒歩11分
エネオス千種800m徒歩10分
北西側前面道路
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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