西習志野1丁目新築分譲住宅全1棟|高根木戸駅から徒歩6分|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

太陽光発電『そらサポ』導入の新築分譲住宅!  太陽光発電『そらサポ』導入の新築分譲住宅! 
ZEH基準相当の断熱性・省エネ性能を備えた住まい◎  ZEH基準相当の断熱性・省エネ性能を備えた住まい◎ 
南東道路に面しており陽当り良好です♪  南東道路に面しており陽当り良好です♪ 
外掃除や洗車に便利な外水栓ございます 外掃除や洗車に便利な外水栓ございます
全居室二面採光を取り入れた快適な3LDK  全居室二面採光を取り入れた快適な3LDK 
家族みんなでくつろぐLDKは約18.3帖の広々空間♪ 家族みんなでくつろぐLDKは約18.3帖の広々空間♪
南面採光がたっぷり入る明るいリビングダイニング 南面採光がたっぷり入る明るいリビングダイニング
半身浴も楽しめる癒しのバスルーム 半身浴も楽しめる癒しのバスルーム
お料理しながら会話が弾むオープンキッチン お料理しながら会話が弾むオープンキッチン
ダイニング部分には可動棚式収納がございます ダイニング部分には可動棚式収納がございます
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台 清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台
トイレには快適な温水洗浄便座付 トイレには快適な温水洗浄便座付
北西側・約6帖洋室は2収納付きです。 北西側・約6帖洋室は2収納付きです。
大型クローゼットを備えた約7帖洋室 大型クローゼットを備えた約7帖洋室
南東側・約6帖洋室はクローゼットのアクセントクロスがおしゃれを演出します♪ 南東側・約6帖洋室はクローゼットのアクセントクロスがおしゃれを演出します♪
約3帖の広々下屋収納は、季節物や趣味用品などの収納に便利! 約3帖の広々下屋収納は、季節物や趣味用品などの収納に便利!
下屋収納は2階廊下にございます 下屋収納は2階廊下にございます
外用品やベビーカーなども収納できるSIC付 外用品やベビーカーなども収納できるSIC付
SIC・シューズボックスを備えた広々使える玄関です SIC・シューズボックスを備えた広々使える玄関です
二路線二駅利用可能で通勤通学に便利な立地 二路線二駅利用可能で通勤通学に便利な立地
船橋市立高郷小学校230m徒歩3分 船橋市立高郷小学校230m徒歩3分
船橋市立七林中学校1340m徒歩17分 船橋市立七林中学校1340m徒歩17分
船橋こどもの木保育園350m徒歩5分 船橋こどもの木保育園350m徒歩5分
イオン高根木戸店680m徒歩9分 イオン高根木戸店680m徒歩9分
リブレ京成高根台店1020m徒歩13分 リブレ京成高根台店1020m徒歩13分
ローソン船橋西習志野一丁目店620m徒歩8分 ローソン船橋西習志野一丁目店620m徒歩8分
クリエイトS・D 船橋高根台店1190m徒歩15分 クリエイトS・D 船橋高根台店1190m徒歩15分
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高郷三角公園140m徒歩2分 高郷三角公園140m徒歩2分
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,880万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 3LDK+下屋収納(約3帖) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.88 ㎡
土地面積
117.20 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
千葉県船橋市西習志野1丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 高根木戸駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立高郷小学校 230m
【中学校】船橋市立七林中学校 1,340m
学区について質問したい
株式会社オカムラメイト 船橋日大前支店
新京成線沿線・東葉高速線沿線のお部屋は当店にお任せください!店舗は船橋日大前駅東口改札出てすぐでございます。

この物件について

こちらの物件は徒歩6分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺230m圏内(徒歩3分)には船橋市立高郷小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
21.57㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域
南東向きにつき陽当り良好 全居室二面採光を取り入れた快適な3LDK カースペース1台分 床暖房付きのLD 全居室6帖以上 収納力の約3帖下屋収納 SICを備えた玄関 宅配BOX 電気とガスのハイブリット給湯器「ECO ONE X5」 開閉楽々の電動シャッター 二路線二駅利用可能 ■東葉高速線・京成線の物件多数ございます。お気軽に当社までお問い合わせ下さい。『東葉高速線にて5店舗営業中』
物件番号
312000793392
自社管理番号
1133410001534
建築確認番号
第23UDI1C建04654号
登録日
2024/06/26
有効期限日
2024/07/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,880万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラメイト 船橋日大前支店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(5)第14727号
  • 千葉県船橋市坪井東1丁目4-1 東葉高速鉄道船橋日大前駅構内 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日・第二火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07848 お問い合わせ番号「29279-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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北西側・約6帖洋室は2収納付きです。
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船橋市立七林中学校1340m徒歩17分
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船橋高根台六郵便局970m徒歩13分
高郷三角公園140m徒歩2分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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