高津新築分譲住宅全2棟A号棟|八千代台駅から徒歩28分|八千代市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

約56.32坪の広々とした敷地に建つ新築分譲住宅!  約56.32坪の広々とした敷地に建つ新築分譲住宅! 
お車での来客でも困らないカースペース3台分のゆとり(車種による) お車での来客でも困らないカースペース3台分のゆとり(車種による)
開放感のあるお庭とリビングテラスございます◎ 開放感のあるお庭とリビングテラスございます◎
洗車やお庭プールなどに使える外水栓付き 洗車やお庭プールなどに使える外水栓付き
暮らしの動線にこだわった4LDK♪ 暮らしの動線にこだわった4LDK♪
区画図・全2棟のA号棟です。 区画図・全2棟のA号棟です。
家族が集まるLDKは約18.8帖の広さです 家族が集まるLDKは約18.8帖の広さです
南面採光をたっぷり取り込む明るいリビングダイニング♪ 南面採光をたっぷり取り込む明るいリビングダイニング♪
半身浴も楽しめる癒しのバスルーム 半身浴も楽しめる癒しのバスルーム
お料理しながら会話が弾むオープンキッチン お料理しながら会話が弾むオープンキッチン
お部屋のお片付け楽々のリビング収納 お部屋のお片付け楽々のリビング収納
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台 清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台
トイレには快適な温水洗浄便座付 トイレには快適な温水洗浄便座付
南西側・約5.3帖の洋室 南西側・約5.3帖の洋室
バルコニーに面した洋室は広々とした約7帖です バルコニーに面した洋室は広々とした約7帖です
北西側・約5.3帖の洋室 北西側・約5.3帖の洋室
キッチン奥にはパントリー収納付き。洗面所への出入りが可能です◎ キッチン奥にはパントリー収納付き。洗面所への出入りが可能です◎
洗面所のリネン庫はタオルや肌着類などの収納に便利です 洗面所のリネン庫はタオルや肌着類などの収納に便利です
収納力抜群のSICは玄関と廊下の両方から出入り可能です! 収納力抜群のSICは玄関と廊下の両方から出入り可能です!
教育機関・買い物施設などが徒歩圏内に揃った便利な住環境 教育機関・買い物施設などが徒歩圏内に揃った便利な住環境
八千代市立南高津小学校1050m徒歩14分 八千代市立南高津小学校1050m徒歩14分
八千代市立東高津中学校1120m徒歩14分 八千代市立東高津中学校1120m徒歩14分
八千代富士幼稚園630m徒歩8分 八千代富士幼稚園630m徒歩8分
高津団地ショッピングセンター790m徒歩10分 高津団地ショッピングセンター790m徒歩10分
ヨークマート八千代台店1090m徒歩14分 ヨークマート八千代台店1090m徒歩14分
ファミリーマート八千代高津店440m徒歩6分 ファミリーマート八千代高津店440m徒歩6分
CREATE八千代大和田新田店1290m徒歩17分 CREATE八千代大和田新田店1290m徒歩17分
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八千代高津郵便局1040m徒歩13分 八千代高津郵便局1040m徒歩13分
ローズ第一児童公園350m徒歩5分 ローズ第一児童公園350m徒歩5分
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新築戸建て
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POINT

開放感のあるお庭とリビングテラスのある住まい◎ 約56.32坪の広々とした敷地に建つ新築分譲住宅!

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基本情報

価格
3,400万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 3帖(2階) 4LDK+パントリー+SIC )
▼間取り図を見る
建物面積
99.78 ㎡
土地面積
186.21 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
千葉県八千代市高津 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 八千代台駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八千代市立南高津小学校 1,050m
【中学校】八千代市立東高津中学校 1,120m
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八千代市内の物件探しは当社にお任せ下さい!当店は八千代緑が丘駅徒歩1分、店舗前面にお客様用駐車場があります。新鮮な物件情報を多数ご用意し、皆様のご来店をお待ちしております。

この物件について

こちらの物件は京成電鉄本線を八千代台駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.80帖です。周辺1,050m圏内(徒歩14分)には八千代市立南高津小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 2.9m 公道 間口6.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 ※車種による
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域
暮らしの動線にこだわった4LDK お車での来客でも困らないカースペース3台分のゆとり(車種による) 家族団らんのLDKは約18.8帖 キッチンにはパントリー・食器洗浄乾燥機付き 洗面室は二方向から出入り可能 SIC付玄関 教育機関・買い物施設などが徒歩圏内に揃った便利な住環境♪ ■東葉高速線・京成線の物件多数ございます。お気軽に当社までお問い合わせ下さい。『東葉高速線にて5店舗営業中』
物件番号
312000793376
自社管理番号
1037920003776
建築確認番号
千建住第232274号
登録日
2024/06/26
有効期限日
2024/07/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,400万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(4)第14727号
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 第二火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03293 お問い合わせ番号「86127-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 29位1位/南房総市
交通事故発生件数 22位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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北西側・約5.3帖の洋室
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アリスこどもクリニック730m徒歩10分
八千代高津郵便局1040m徒歩13分
ローズ第一児童公園350m徒歩5分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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