薬円台2丁目新築分譲住宅全1棟1号棟|薬園台駅から徒歩14分|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1階には荷物や趣味が増えても安心の広い収納があるので、お家の中もスッキリ片付きます。 1階には荷物や趣味が増えても安心の広い収納があるので、お家の中もスッキリ片付きます。
配膳・片付けも楽々のカウンターキッチンは、家族との会話を一緒に楽しみながらお料理可能 配膳・片付けも楽々のカウンターキッチンは、家族との会話を一緒に楽しみながらお料理可能
カーポート1台分ございます(車種による) カーポート1台分ございます(車種による)
リビングイン階段で家族との何気ない会話時間も増え、コミュニーケーションが取りやすい。 リビングイン階段で家族との何気ない会話時間も増え、コミュニーケーションが取りやすい。
バルコニーが2ケ所あるのでお洗濯物もたっぷり干せます。 バルコニーが2ケ所あるのでお洗濯物もたっぷり干せます。
家族みんなが集まるLDKは約16帖です 家族みんなが集まるLDKは約16帖です
家族の笑顔が増えるリビング階段 家族の笑顔が増えるリビング階段
半身浴も楽しめる癒しのバスルーム 半身浴も楽しめる癒しのバスルーム
リビングダイニングが見渡せる対面式キッチン リビングダイニングが見渡せる対面式キッチン
約4.75帖の洋室。全居室2面採光の快適な住まいです♪ 約4.75帖の洋室。全居室2面採光の快適な住まいです♪
三面鏡付き洗面台には収納もたっぷりついて綺麗に保てます 三面鏡付き洗面台には収納もたっぷりついて綺麗に保てます
トイレには快適な温水洗浄便座付 トイレには快適な温水洗浄便座付
バルコニーに面した約5.38帖の明るい洋室 バルコニーに面した約5.38帖の明るい洋室
約5.14帖の洋室 約5.14帖の洋室
1階・WICを備えた約7.25帖の納戸 1階・WICを備えた約7.25帖の納戸
1階廊下の収納スペース 1階廊下の収納スペース
約5.38帖洋室の収納スペース 約5.38帖洋室の収納スペース
キッチン横の収納は、食品や日用品などたっぷりストックできます。 キッチン横の収納は、食品や日用品などたっぷりストックできます。
リビングの収納スペース リビングの収納スペース
南道路のため日当たり良好 南道路のため日当たり良好
船橋市立薬円台南小学校350m徒歩5分 船橋市立薬円台南小学校350m徒歩5分
船橋市立三田中学校1000m徒歩13分 船橋市立三田中学校1000m徒歩13分
にじいろ保育園薬円台340m徒歩5分 にじいろ保育園薬円台340m徒歩5分
エキタきたなら1740m徒歩22分 エキタきたなら1740m徒歩22分
ジェーソン 船橋薬円台店60m徒歩1分 ジェーソン 船橋薬円台店60m徒歩1分
セブンイレブン船橋薬円台2丁目店470m徒歩6分 セブンイレブン船橋薬円台2丁目店470m徒歩6分
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せき内科クリニック970m徒歩13分 せき内科クリニック970m徒歩13分
薬園台郵便局530m徒歩7分 薬園台郵便局530m徒歩7分
薬円台3丁目公園170m徒歩3分 薬円台3丁目公園170m徒歩3分
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新築戸建て
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POINT

日当たり良好 1階には荷物や趣味が増えても安心の広い収納があるので、お家の中もスッキリ片付きます。

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5.8帖 洋室 5.4帖 洋室 5.1帖 収納 7.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
111.77 ㎡
土地面積
80.37 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
千葉県船橋市薬円台2丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 薬園台駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立薬円台南小学校 350m
【中学校】船橋市立三田中学校 1,000m
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株式会社オカムラメイト 船橋日大前支店
店舗は船橋日大前駅東口改札出てすぐでございます。船橋日大前を中心に新京成線沿線・東葉高速線沿線の魅力ある物件情報を数多くご用意しております。

この物件について

この物件は徒歩14分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には船橋市立薬円台南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 1台分(車種による)
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
南道路のため日当たり良好 1階には荷物や趣味が増えても安心の広い収納があるので、お家の中もスッキリ片付きます。配膳・片付けも楽々のカウンターキッチンは、家族との会話を一緒に楽しみながらお料理出来ますよ。リビングイン階段で家族との何気ない会話時間も増え、コミュニーケーションが取りやすいですね。バルコニーが2ケ所あるのでお洗濯物もたっぷり干せます。是非ご家族で現地へ足をお運び下さいませ。
物件番号
312000793041
自社管理番号
1133410001541
建築確認番号
第23UDI1W建07062号
登録日
2024/05/10
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラメイト 船橋日大前支店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(5)第14727号
  • 千葉県船橋市坪井東1丁目4-1 東葉高速鉄道船橋日大前駅構内 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 第二火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07848 お問い合わせ番号「58190-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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配膳・片付けも楽々のカウンターキッチンは、家族との会話を一緒に楽しみながらお料理可能
カーポート1台分ございます(車種による)
リビングイン階段で家族との何気ない会話時間も増え、コミュニーケーションが取りやすい。
バルコニーが2ケ所あるのでお洗濯物もたっぷり干せます。
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セブンイレブン船橋薬円台2丁目店470m徒歩6分
ウエルシア船橋田喜野井店780m徒歩10分
せき内科クリニック970m徒歩13分
薬園台郵便局530m徒歩7分
薬円台3丁目公園170m徒歩3分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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