新築一戸建て千葉市花見川区柏井1丁目1号棟|八千代台駅から徒歩11分|千葉市花見川区(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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モノトーンカラーで高級感のある外観 モノトーンカラーで高級感のある外観
次世代につなげるZEH住宅です 次世代につなげるZEH住宅です
間取り図 間取り図
区画図 2号棟成約済みです 区画図 2号棟成約済みです
濃いグレーの折り上げ天井が白のLDKに映えています 濃いグレーの折り上げ天井が白のLDKに映えています
リビングを見渡しながらお料理できます 浄水器・床下収納付き リビングを見渡しながらお料理できます 浄水器・床下収納付き
キッチン横にたっぷり収納できるパントリー キッチン横にたっぷり収納できるパントリー
玄関土間収納 ベビーカーや外用品などすっきり収まります 玄関土間収納 ベビーカーや外用品などすっきり収まります
姿鏡付きシューズクローゼット 姿鏡付きシューズクローゼット
玄関ホール 左側が土間収納部分です 玄関ホール 左側が土間収納部分です
玄関 玄関
1階 白を基調とした明るい約18.25帖LDK 1階 白を基調とした明るい約18.25帖LDK
南道路の為日差しが差し込むLDK 南道路の為日差しが差し込むLDK
2階7.25帖洋室主寝室 WIC+ワークスペースがあります 2階7.25帖洋室主寝室 WIC+ワークスペースがあります
7.25帖洋室 WIC奥にワークスペースがあります 7.25帖洋室 WIC奥にワークスペースがあります
7.25帖洋室たっぷり収納できるWIC  7.25帖洋室たっぷり収納できるWIC 
窓付きで明るいワークスペース 廊下側からも出入りできます 窓付きで明るいワークスペース 廊下側からも出入りできます
2階南向き5.25帖洋室WICがあります 2階南向き5.25帖洋室WICがあります
5.25帖洋室WIC 5.25帖洋室WIC
2階北向き5.25帖洋室 2階北向き5.25帖洋室
浴室乾燥機付きユニットバス 浴室乾燥機付きユニットバス
陽当り良好な南西公道面 陽当り良好な南西公道面
閑静な住宅街 閑静な住宅街
1階洗面室 洗面化粧台右側にスペースあり リネン収納などに使えます 1階洗面室 洗面化粧台右側にスペースあり リネン収納などに使えます
鏡裏にすっきり収納できるシャンプードレッサー 鏡裏にすっきり収納できるシャンプードレッサー
1階ウォッシュレットトイレ壁面収納あり 1階ウォッシュレットトイレ壁面収納あり
2階ウォッシュレットトイレ壁面収納あり 2階ウォッシュレットトイレ壁面収納あり
バルコニー 南向きで日差したっぷりお洗濯ものもしっかり乾きます バルコニー 南向きで日差したっぷりお洗濯ものもしっかり乾きます
バルコニーからの眺望 閑静な住宅街です バルコニーからの眺望 閑静な住宅街です
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新築戸建て
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POINT

◆新築分譲全2棟◆LDK広々18.25帖、対面式キッチン◆WIC◆ワークスペース◆ワイドバルコニー◆閑静な住宅街

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
98.53 ㎡
土地面積
106.07 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
千葉県千葉市花見川区柏井1丁目23-3 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 八千代台駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立花見川小学校 470m
【中学校】千葉市立花見川中学校 1,480m
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株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
オカムラホームは総合不動産業として事業内容は多岐に渡り、お客様に寄り添った丁寧なご提案をさせていただきます。

この物件について

こちらの物件は京成電鉄本線を八千代台駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺470m圏内(徒歩6分)には千葉市立花見川小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◆新築分譲全2棟◆次世代につなげるZEH住宅◆敷地面積106.07平米(32.08坪)◆1階LDKは広々18.25帖◆ご家族との会話が弾む対面式キッチン◆2階洋室2部屋にはWICあり◆リモートワークに便利なカウンター付きのワークスペースあり◆南西向きで陽当りの良いワイドバルコニー◆カースペース2台駐車可◆閑静な住宅街◆小学校まで徒歩5分、お子様の通学が安心の距離◆京成本線「八千代台」駅徒歩11分
物件番号
312000774368
自社管理番号
1456250001154
建築確認番号
第HPA-24-04477-1号
登録日
2024/05/30
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8364号
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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グルメ 飲食店数 59位1位/館山市
買い物 小売店数 37位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 51位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/南房総市
交通事故発生件数 33位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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玄関ホール 左側が土間収納部分です
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1階 白を基調とした明るい約18.25帖LDK
南道路の為日差しが差し込むLDK
2階7.25帖洋室主寝室 WIC+ワークスペースがあります
7.25帖洋室 WIC奥にワークスペースがあります
7.25帖洋室たっぷり収納できるWIC 
窓付きで明るいワークスペース 廊下側からも出入りできます
2階南向き5.25帖洋室WICがあります
5.25帖洋室WIC
2階北向き5.25帖洋室
浴室乾燥機付きユニットバス
陽当り良好な南西公道面
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1階洗面室 洗面化粧台右側にスペースあり リネン収納などに使えます
鏡裏にすっきり収納できるシャンプードレッサー
1階ウォッシュレットトイレ壁面収納あり
2階ウォッシュレットトイレ壁面収納あり
バルコニー 南向きで日差したっぷりお洗濯ものもしっかり乾きます
バルコニーからの眺望 閑静な住宅街です
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。