市川市香取2丁目 新築戸建|行徳駅から徒歩9分|市川市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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前面道路です。 前面道路です。
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マルエツ行徳駅前店(519m) マルエツ行徳駅前店(519m)
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
6,680万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 20.9帖 洋室 7.1帖 洋室 5.3帖 洋室 6.6帖 収納 6.1帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
105.88 ㎡
土地面積
122.18 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築0 年)
住所
千葉県市川市香取2丁目7 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ東西線 行徳駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】南行徳小学校 1,100m
【中学校】福栄中学校 759m
【コンビニ】コンビニ 516m
【スーパー】スーパー 519m
【公園】公園 174m
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この物件について

この物件は東京メトロ東西線を行徳駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.90帖です。周辺174m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、オートバス

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千葉県市川市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 11.0m 公道 間口5.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年06月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
※フラット35利用の場合は適合証明取得費用として165000円が必要となります。 ※登記簿面積と差異がある場合がありますが、実測清算及び地積更正登記は行いません。
システムキッチン、システムバス、ウォシュレット、シャンプードレッサー、フットライト、各居室TV配線、白蟻駆除、外水道、24時間換気機能、他 ■生活環境良好 ■ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング ■水まわり集中設計 ■便利な全居室収納スペース付 ■駐車スぺース2台分(車種による) ■フラット35S取得可能(金利Aプラン) ■地盤20年保証 【現地見学受付中】建築中もご案内できます!
物件番号
312000757251
自社管理番号
1201050003217
建築確認番号
第KS124-3110-50071号
登録日
2024/04/08
有効期限日
2024/06/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,680万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社慶和住宅
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事免許(05)第14131号
  • 千葉県市川市市川2丁目2-11 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 火曜日 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-31197 お問い合わせ番号「82124-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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