フジイエ船橋・咲が丘~季節の移ろいを感じる家~|二和向台駅から徒歩12分|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

車庫は並列で3台が可能(車種による)となります。ちょっとしたお庭も可能です。戸建の醍醐味を味わえちゃうマイホームになるかと思います。 車庫は並列で3台が可能(車種による)となります。ちょっとしたお庭も可能です。戸建の醍醐味を味わえちゃうマイホームになるかと思います。
奥行きもたっぷりとある、ゆとりの駐車スペースは、2台駐車も楽々(3台も可能!)です。住んでいる方以外は入ってこないような道路となりますので、車庫入れも楽々て安全です。 奥行きもたっぷりとある、ゆとりの駐車スペースは、2台駐車も楽々(3台も可能!)です。住んでいる方以外は入ってこないような道路となりますので、車庫入れも楽々て安全です。
前面道路は通り抜けができない為、第三者の車の侵入も少なく大変静かです。 4m道路ではございますが、土地と道路との接道が約8m、駐車スペースも広いので駐車も楽々です。 前面道路は通り抜けができない為、第三者の車の侵入も少なく大変静かです。 4m道路ではございますが、土地と道路との接道が約8m、駐車スペースも広いので駐車も楽々です。
フジイエ船橋咲が丘・間取図 1階/LDK15.8帖、洋室4.5帖 ※LDの一部は吹抜け 2階/主寝室7帖、洋室6帖、洋室6帖 ※床暖房の配置場所はおおよそのイメージです。 フジイエ船橋咲が丘・間取図 1階/LDK15.8帖、洋室4.5帖 ※LDの一部は吹抜け 2階/主寝室7帖、洋室6帖、洋室6帖 ※床暖房の配置場所はおおよそのイメージです。
2階の暗くなりがちな廊下部分は、吹抜けが続いた解放感のある明るい廊下です。 お部屋との隣接ではないので、各居室の声が下に響く事は少なく、プライバシー面も安心。 2階の暗くなりがちな廊下部分は、吹抜けが続いた解放感のある明るい廊下です。 お部屋との隣接ではないので、各居室の声が下に響く事は少なく、プライバシー面も安心。
折下げ天井のおしゃれなキッチンには深型の食洗機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能のスライドキャビネット、整流板付きレンジフード、など充実設備が付いております。なんとカップボード食器棚まで。 折下げ天井のおしゃれなキッチンには深型の食洗機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能のスライドキャビネット、整流板付きレンジフード、など充実設備が付いております。なんとカップボード食器棚まで。
キッチン背面には、家電収納置場が付いた専用のカップボード、横にはパントリー収納(下部はゴミ置場用のスペース)と豊富な収納をご用意したキッチンスペースです。 キッチン背面には、家電収納置場が付いた専用のカップボード、横にはパントリー収納(下部はゴミ置場用のスペース)と豊富な収納をご用意したキッチンスペースです。
リビングダイニングの一部は解放感と明るさを取り込む、吹き抜け天井です。 シーリングファンも設置済で、室内の空気を快適に循環してくれます。 リビングダイニングの一部は解放感と明るさを取り込む、吹き抜け天井です。 シーリングファンも設置済で、室内の空気を快適に循環してくれます。
吹抜けからのお日様が明るい、リビングダイニングには2面切り替え可能なガス温水式床暖房を設置済。家族が集まるリビングになるかと思います。 吹抜けからのお日様が明るい、リビングダイニングには2面切り替え可能なガス温水式床暖房を設置済。家族が集まるリビングになるかと思います。
玄関には鏡付きのコの字型のシューズボックスとシューズインクローク(土間収納)もございます。ハンガーパイプの付いたクロークもございますので、コート類を収納もできちゃいます。 玄関には鏡付きのコの字型のシューズボックスとシューズインクローク(土間収納)もございます。ハンガーパイプの付いたクロークもございますので、コート類を収納もできちゃいます。
2階各居室は、全室2面採光で明るく通風も良好です。主寝室の壁一部はアクセントクロスで仕上げ、お部屋の雰囲気も落ち着いた色合いです。 2階各居室は、全室2面採光で明るく通風も良好です。主寝室の壁一部はアクセントクロスで仕上げ、お部屋の雰囲気も落ち着いた色合いです。
手入れがしやすく清潔感のある人工大理石の浴槽が標準仕様の浴室。梅雨や冬場に活躍する暖房換気乾燥機や手すりなども装備されている。 手入れがしやすく清潔感のある人工大理石の浴槽が標準仕様の浴室。梅雨や冬場に活躍する暖房換気乾燥機や手すりなども装備されている。
お子様のお部屋からの眺望です。お隣のお庭が広がっており、建物に囲まれていない四季を感じる眺望。 お子様のお部屋からの眺望です。お隣のお庭が広がっており、建物に囲まれていない四季を感じる眺望。
NAVI:千葉県船橋市咲が丘4丁目27-1付近 駐車スペースございますので、どうぞお車でお気軽にお越し下さい。 小中学校も近く、周辺には商業施設も充実しております。 NAVI:千葉県船橋市咲が丘4丁目27-1付近 駐車スペースございますので、どうぞお車でお気軽にお越し下さい。 小中学校も近く、周辺には商業施設も充実しております。
次世代省エネハイブリッド給湯器のエコワンがなんと標準設備です。ナンバーワンの省エネ給湯器で地球にやさしく、なおかつ光熱費を大幅削減いたしますのでお財布にもやさしい!!住んでからが違います。 次世代省エネハイブリッド給湯器のエコワンがなんと標準設備です。ナンバーワンの省エネ給湯器で地球にやさしく、なおかつ光熱費を大幅削減いたしますのでお財布にもやさしい!!住んでからが違います。
1階の主窓には電動シャッターが付いております。窓は樹脂複合サッシで結露もしにくいエコLow-Eガラス、アルゴンガス入りで高断熱です。1階の小窓はさらにセキュリティ膜付きの防犯用で安心! 1階の主窓には電動シャッターが付いております。窓は樹脂複合サッシで結露もしにくいエコLow-Eガラス、アルゴンガス入りで高断熱です。1階の小窓はさらにセキュリティ膜付きの防犯用で安心!
足元から暖めて、埃を巻き上げないですので、身体にも優しい。エコワンも標準で入れておりますので、ガス代も節約できます。床暖房のスイッチはよりスマートになり、携帯などからの操作も可能に!! 足元から暖めて、埃を巻き上げないですので、身体にも優しい。エコワンも標準で入れておりますので、ガス代も節約できます。床暖房のスイッチはよりスマートになり、携帯などからの操作も可能に!!
フジ設計企画はちょっとしたこだわりで角を丸く仕上げております。お子様にも安心ですし、優しい雰囲気が出るかと思います。ぜひフジイエの魅力をご確認ください。 フジ設計企画はちょっとしたこだわりで角を丸く仕上げております。お子様にも安心ですし、優しい雰囲気が出るかと思います。ぜひフジイエの魅力をご確認ください。
全窓ペアガラスで、樹脂複合のLow-Eエコガラス、アルゴンガス入りとなっており、断熱性、遮音性も高くなっております。 全窓ペアガラスで、樹脂複合のLow-Eエコガラス、アルゴンガス入りとなっており、断熱性、遮音性も高くなっております。
キッチンには、深型タイプの食器洗い乾燥機。 大容量を活かして、まな板、フライパンといった調理道具と食後のお皿などを一度に洗えて効率的。 キッチンには、深型タイプの食器洗い乾燥機。 大容量を活かして、まな板、フライパンといった調理道具と食後のお皿などを一度に洗えて効率的。
ガラストップガステーブルは「ゴトク」を外すと、油などのふき取り掃除が、断然簡単できれいに出来ます。もちろんSiセンサー付きで火の温度調節なども可能。 ガラストップガステーブルは「ゴトク」を外すと、油などのふき取り掃除が、断然簡単できれいに出来ます。もちろんSiセンサー付きで火の温度調節なども可能。
専用のカードリッジが内蔵された「浄水器一体型省エネシングル水栓」です。ボタン一つで切替可能でいつでも美味しいお水を飲むことができます。 ※カードリッジは定期的な交換が必要です。 専用のカードリッジが内蔵された「浄水器一体型省エネシングル水栓」です。ボタン一つで切替可能でいつでも美味しいお水を飲むことができます。 ※カードリッジは定期的な交換が必要です。
浴室内には、暖房、換気、乾燥、涼風の4つのモードで用途に合わせて、便利に使える浴室暖房換気乾燥機が付いております。 浴室内には、暖房、換気、乾燥、涼風の4つのモードで用途に合わせて、便利に使える浴室暖房換気乾燥機が付いております。
洗面所は、タオル類や日用品を収納できるよう、約3帖のゆとりある広さとなっております。洗面台も幅広90cmのワイドタイプの洗面台が標準です。 洗面所は、タオル類や日用品を収納できるよう、約3帖のゆとりある広さとなっております。洗面台も幅広90cmのワイドタイプの洗面台が標準です。
トイレは1階・2階ともウォシュレット付きです。ペーパー類を収納できる便利なサニタリー収納に、タオルリング、Wペーパーフォルダとスッキリしながら必要な物をご用意しております。 トイレは1階・2階ともウォシュレット付きです。ペーパー類を収納できる便利なサニタリー収納に、タオルリング、Wペーパーフォルダとスッキリしながら必要な物をご用意しております。
陽当り良好なバルコニー。低層住居エリアですので、周辺に高い建物もなく良好な住環境です。 陽当り良好なバルコニー。低層住居エリアですので、周辺に高い建物もなく良好な住環境です。
玄関には、お出かけ前のコート類を収納できるクローゼット型収納。 あると便利な収納の一つです。 玄関には、お出かけ前のコート類を収納できるクローゼット型収納。 あると便利な収納の一つです。
洗面脱衣室の一部には、階段下のデッドスペースを利用した収納庫として使える空間をご用意しております。タオル類や日用品をたっぷりと収納可能。便利にご利用頂けます。 洗面脱衣室の一部には、階段下のデッドスペースを利用した収納庫として使える空間をご用意しております。タオル類や日用品をたっぷりと収納可能。便利にご利用頂けます。
主寝室には、大容量のWICが付いております。洋服をかける以外にも可動棚収納を取付け、小物類も収納頂ける便利なWICです。収納はとっても大事です。 主寝室には、大容量のWICが付いております。洋服をかける以外にも可動棚収納を取付け、小物類も収納頂ける便利なWICです。収納はとっても大事です。
井草の香りが落ち着く4.5帖の和室。ちょっと横になったり、お子様のお昼寝やお客様が泊まる際にも使える、あると便利な一部屋です。収納も広くお布団も入ります。 ※畳は、お引渡時に設置致します。 井草の香りが落ち着く4.5帖の和室。ちょっと横になったり、お子様のお昼寝やお客様が泊まる際にも使える、あると便利な一部屋です。収納も広くお布団も入ります。 ※畳は、お引渡時に設置致します。
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新築戸建て
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POINT

【吹抜けで明るいリビングへ家族が集まる!!ゆとりの44坪超の整形地に車庫3台並列可能】駅徒歩12分の立地環境で戸建の醍醐味を味わえるご提案のマイホーム・フジイエです。

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
99.36 ㎡
土地面積
148.31 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
千葉県船橋市咲が丘4丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 二和向台駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八木ヶ谷小学校 640m
【中学校】八木ヶ谷中学校 640m
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株式会社フジ設計企画
地域密着34年の建築施工会社がこのたび営業部を立ち上げ、企画、設計、建築、販売、アフターケア等を一貫して行い、力を一つに集結させているからこそ!より良いお住まいをお客様へご提案させて頂きます。

この物件について

この物件は徒歩12分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.80帖です。周辺640m圏内(徒歩8分)には八木ヶ谷小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 私道 間口8.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
80.60㎡ 私道負担割合1/5
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:株式会社フジ設計企画
フジイエの主な標準設備:1階掃出し窓電動シャッター、防犯ガラス(1Fの一部)、全窓網戸、LOW-Eペアガラス(アルゴンガス入り)、全窓網戸、TVモニター付インターホン、システムキッチン、ガラストップコンロ、浄水器内蔵ハンドシャワー水洗、食器洗い乾燥機、カップボード、ガス温水式床暖房、浴室暖房乾燥機、人工大理石浴槽、1F・2Fウォシュレット付きトイレ、ECO-ONE給湯器他
物件番号
312000745787
自社管理番号
1372840000161
建築確認番号
第24UDI1C建00204号
登録日
2024/04/12
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社フジ設計企画
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(08)第11427号
  • 千葉県船橋市西習志野4丁目12-12 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/夏季休暇(お盆時期)、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45204 お問い合わせ番号「94276-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 23位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 44位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/南房総市
交通事故発生件数 16位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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車庫は並列で3台が可能(車種による)となります。ちょっとしたお庭も可能です。戸建の醍醐味を味わえちゃうマイホームになるかと思います。
奥行きもたっぷりとある、ゆとりの駐車スペースは、2台駐車も楽々(3台も可能!)です。住んでいる方以外は入ってこないような道路となりますので、車庫入れも楽々て安全です。
前面道路は通り抜けができない為、第三者の車の侵入も少なく大変静かです。 4m道路ではございますが、土地と道路との接道が約8m、駐車スペースも広いので駐車も楽々です。
フジイエ船橋咲が丘・間取図 1階/LDK15.8帖、洋室4.5帖 ※LDの一部は吹抜け 2階/主寝室7帖、洋室6帖、洋室6帖 ※床暖房の配置場所はおおよそのイメージです。
2階の暗くなりがちな廊下部分は、吹抜けが続いた解放感のある明るい廊下です。 お部屋との隣接ではないので、各居室の声が下に響く事は少なく、プライバシー面も安心。
折下げ天井のおしゃれなキッチンには深型の食洗機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能のスライドキャビネット、整流板付きレンジフード、など充実設備が付いております。なんとカップボード食器棚まで。
キッチン背面には、家電収納置場が付いた専用のカップボード、横にはパントリー収納(下部はゴミ置場用のスペース)と豊富な収納をご用意したキッチンスペースです。
リビングダイニングの一部は解放感と明るさを取り込む、吹き抜け天井です。 シーリングファンも設置済で、室内の空気を快適に循環してくれます。
吹抜けからのお日様が明るい、リビングダイニングには2面切り替え可能なガス温水式床暖房を設置済。家族が集まるリビングになるかと思います。
玄関には鏡付きのコの字型のシューズボックスとシューズインクローク(土間収納)もございます。ハンガーパイプの付いたクロークもございますので、コート類を収納もできちゃいます。
2階各居室は、全室2面採光で明るく通風も良好です。主寝室の壁一部はアクセントクロスで仕上げ、お部屋の雰囲気も落ち着いた色合いです。
手入れがしやすく清潔感のある人工大理石の浴槽が標準仕様の浴室。梅雨や冬場に活躍する暖房換気乾燥機や手すりなども装備されている。
お子様のお部屋からの眺望です。お隣のお庭が広がっており、建物に囲まれていない四季を感じる眺望。
NAVI:千葉県船橋市咲が丘4丁目27-1付近 駐車スペースございますので、どうぞお車でお気軽にお越し下さい。 小中学校も近く、周辺には商業施設も充実しております。
次世代省エネハイブリッド給湯器のエコワンがなんと標準設備です。ナンバーワンの省エネ給湯器で地球にやさしく、なおかつ光熱費を大幅削減いたしますのでお財布にもやさしい!!住んでからが違います。
1階の主窓には電動シャッターが付いております。窓は樹脂複合サッシで結露もしにくいエコLow-Eガラス、アルゴンガス入りで高断熱です。1階の小窓はさらにセキュリティ膜付きの防犯用で安心!
足元から暖めて、埃を巻き上げないですので、身体にも優しい。エコワンも標準で入れておりますので、ガス代も節約できます。床暖房のスイッチはよりスマートになり、携帯などからの操作も可能に!!
フジ設計企画はちょっとしたこだわりで角を丸く仕上げております。お子様にも安心ですし、優しい雰囲気が出るかと思います。ぜひフジイエの魅力をご確認ください。
全窓ペアガラスで、樹脂複合のLow-Eエコガラス、アルゴンガス入りとなっており、断熱性、遮音性も高くなっております。
キッチンには、深型タイプの食器洗い乾燥機。 大容量を活かして、まな板、フライパンといった調理道具と食後のお皿などを一度に洗えて効率的。
ガラストップガステーブルは「ゴトク」を外すと、油などのふき取り掃除が、断然簡単できれいに出来ます。もちろんSiセンサー付きで火の温度調節なども可能。
専用のカードリッジが内蔵された「浄水器一体型省エネシングル水栓」です。ボタン一つで切替可能でいつでも美味しいお水を飲むことができます。 ※カードリッジは定期的な交換が必要です。
浴室内には、暖房、換気、乾燥、涼風の4つのモードで用途に合わせて、便利に使える浴室暖房換気乾燥機が付いております。
洗面所は、タオル類や日用品を収納できるよう、約3帖のゆとりある広さとなっております。洗面台も幅広90cmのワイドタイプの洗面台が標準です。
トイレは1階・2階ともウォシュレット付きです。ペーパー類を収納できる便利なサニタリー収納に、タオルリング、Wペーパーフォルダとスッキリしながら必要な物をご用意しております。
陽当り良好なバルコニー。低層住居エリアですので、周辺に高い建物もなく良好な住環境です。
玄関には、お出かけ前のコート類を収納できるクローゼット型収納。 あると便利な収納の一つです。
洗面脱衣室の一部には、階段下のデッドスペースを利用した収納庫として使える空間をご用意しております。タオル類や日用品をたっぷりと収納可能。便利にご利用頂けます。
主寝室には、大容量のWICが付いております。洋服をかける以外にも可動棚収納を取付け、小物類も収納頂ける便利なWICです。収納はとっても大事です。
井草の香りが落ち着く4.5帖の和室。ちょっと横になったり、お子様のお昼寝やお客様が泊まる際にも使える、あると便利な一部屋です。収納も広くお布団も入ります。 ※畳は、お引渡時に設置致します。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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