花見川区こてはし台4丁目 全1棟|八千代台駅から3.8km|千葉市花見川区(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2面道路に面し、陽当り・通風良好! 2面道路に面し、陽当り・通風良好!
●4LDK+駐車スペース2台● ●4LDK+駐車スペース2台●
リビングに隣接の和室:畳にはリラックス効果もあるそうです! リビングに隣接の和室:畳にはリラックス効果もあるそうです!
5.25帖洋室:バルコニーサイドのお部屋で採光・風通りも良好! 5.25帖洋室:バルコニーサイドのお部屋で採光・風通りも良好!
カップボードや冷蔵庫を置いても十分な広さです カップボードや冷蔵庫を置いても十分な広さです
大きなシューズボックス付き玄関 大きなシューズボックス付き玄関
ご見学予約・資料請求などお気軽にご連絡ください! ご見学予約・資料請求などお気軽にご連絡ください!
17帖の開放的なLDK 17帖の開放的なLDK
8.5帖主寝室:理想のイメージを形にしやすいシンプルなお部屋 8.5帖主寝室:理想のイメージを形にしやすいシンプルなお部屋
5.25帖洋室:お子様のお部屋にも丁度いい広さですね! 5.25帖洋室:お子様のお部屋にも丁度いい広さですね!
毎日の疲れを癒してくれる、広々1坪のバスルーム 毎日の疲れを癒してくれる、広々1坪のバスルーム
勝田台駅まで4100m 勝田台駅まで4100m
こてはし台小学校まで900m こてはし台小学校まで900m
こてはし台中学校まで1000m こてはし台中学校まで1000m
デイリーヤマザキ 千葉三角町店まで400m デイリーヤマザキ 千葉三角町店まで400m
スーパーカワグチこてはし南店まで750m スーパーカワグチこてはし南店まで750m
ユアエルム八千代台まで3100m ユアエルム八千代台まで3100m
●区画図● ●区画図●
リビングに面した対面式キッチンは、小さなお子様にも目が届き安心感があります リビングに面した対面式キッチンは、小さなお子様にも目が届き安心感があります
モニター付きインターホン モニター付きインターホン
オートバスシステム オートバスシステム
浴室暖房乾燥機 浴室暖房乾燥機
レンジフードとグリル付き3口コンロ レンジフードとグリル付き3口コンロ
使いやすいシンプルな洗面化粧台 使いやすいシンプルな洗面化粧台
明るく清潔感のある洗面室 明るく清潔感のある洗面室
小窓付きで換気も十分に可能なウォシュレット付きトイレ 小窓付きで換気も十分に可能なウォシュレット付きトイレ
高さ・奥行もあり、丈の長い衣服もたっぷり収納可能なWIC 高さ・奥行もあり、丈の長い衣服もたっぷり収納可能なWIC
インナーバルコニー仕様で急な雨でも安心です! インナーバルコニー仕様で急な雨でも安心です!
駐車スペースは2台分! 駐車スペースは2台分!
納戸スペース 納戸スペース
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新築戸建て
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POINT

\2面道路で陽当り・通風良好な4SLDK+駐車スペース2台!/ インナーバルコニー仕様で急な雨でも安心のこだわりの間取設計! 各室収納に加え、ストレージルーム付きで豊富な収納スペース!

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
108.47 ㎡
土地面積
166.21 ㎡
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
千葉県千葉市花見川区三角町 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 八千代台駅/徒歩47分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立こてはし台小学校 900m
【中学校】千葉市立こてはし台中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 750m
【総合病院】総合病院 1,706m
【公園】公園 252m
【商店街】商店街 3,021m
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東海住宅株式会社 四街道支店
JR四街道駅 北口ロータリー前 千葉銀行の向かい 京葉銀行の左隣りです 駐車場 キッズルームもございます。お子様とご一緒にご来店ください!!

この物件について

この物件は京成電鉄本線を八千代台駅で下車し、徒歩47分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺252m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 9.5m 公道 ) ( 南西 9.4m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
≪物件アピールポイント≫ ●セカンドカーも置ける駐車スペース2台! ●買物施設が豊富な八千代台駅まで車約10分! ●小・中学校まで徒歩15分圏内! ≪アクセス≫ 京成本線「勝田台」駅 バス17分 「こてはし第三」停歩9分 ≪周辺環境≫  こてはし台小学校 徒歩12分 こてはし台中学校 徒歩13分 デイリーヤマザキ 徒歩5分 スーパーカワグチ 徒歩10分 エルム八千代台 車約10分
物件番号
312000745527
自社管理番号
1204490006666
建築確認番号
--
登録日
2024/04/12
有効期限日
2024/07/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,990万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 四街道支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県四街道市四街道1丁目6番4号 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08575 お問い合わせ番号「65717-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 59位1位/館山市
買い物 小売店数 37位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 51位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/南房総市
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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