三山20期 全1棟 1棟|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

シックな色合いがおしゃれな外観が目を惹きます。 シックな色合いがおしゃれな外観が目を惹きます。
WIC付きの3LDK。プライベートな時間を楽しむ部屋を2階に配置したプランです。 WIC付きの3LDK。プライベートな時間を楽しむ部屋を2階に配置したプランです。
南西角地につき日当たり良好、駐車もしやすい限定1棟です。 南西角地につき日当たり良好、駐車もしやすい限定1棟です。
南側の陽当り良好な6帖お部屋。メリハリあるオシャレな空間に。 南側の陽当り良好な6帖お部屋。メリハリあるオシャレな空間に。
最も広さあるのが7.5帖のお部屋。大きな掃き出し窓のあるバルコニー利用可能な主寝室。 最も広さあるのが7.5帖のお部屋。大きな掃き出し窓のあるバルコニー利用可能な主寝室。
ホワイト基調で十分広さある6帖のお部屋。 ホワイト基調で十分広さある6帖のお部屋。
リビング全体も見渡せ、広さもしっかり取れたキッチン。 リビング全体も見渡せ、広さもしっかり取れたキッチン。
家族の過ごすリビング等が見えないプライベートを守る玄関。ホールにも嬉しい収納付き。 家族の過ごすリビング等が見えないプライベートを守る玄関。ホールにも嬉しい収納付き。
コの字型大容量収納。つい多くなりがちな靴も大容量収納で解決。 コの字型大容量収納。つい多くなりがちな靴も大容量収納で解決。
16帖のLDK。広さ以上の開放感を感じられるホワイト基調。インテリアも映えてお気に入りの空間に。 16帖のLDK。広さ以上の開放感を感じられるホワイト基調。インテリアも映えてお気に入りの空間に。
半身浴や安心の親子入浴、節約も叶うバスタブを採用。浴室暖房換気乾燥機付きで家事楽機能付き。 半身浴や安心の親子入浴、節約も叶うバスタブを採用。浴室暖房換気乾燥機付きで家事楽機能付き。
船橋市立三山東小学校まで徒歩3分 船橋市立三山東小学校まで徒歩3分
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スーパー ヤオコー 船橋三山店まで徒歩9分 スーパー ヤオコー 船橋三山店まで徒歩9分
マルエツ 東習志野店まで徒歩11分 マルエツ 東習志野店まで徒歩11分
セブン-イレブン 三山店まで徒歩8分 セブン-イレブン 三山店まで徒歩8分
千葉県済生会習志野病院まで徒歩20分 千葉県済生会習志野病院まで徒歩20分
引出し2つと扉収納の2タイプがある洗面化粧台。水切れがしやすい洗面ボウルを採用。 引出し2つと扉収納の2タイプがある洗面化粧台。水切れがしやすい洗面ボウルを採用。
階段下を活用したトイレ。オシャレも楽しめる棚、収納付き。 階段下を活用したトイレ。オシャレも楽しめる棚、収納付き。
陽射しを遮るものがない角地ならではの陽当り。洗濯物もよく風にあたる場所です。 陽射しを遮るものがない角地ならではの陽当り。洗濯物もよく風にあたる場所です。
7.5帖のお部屋い付いたウォークインクローゼット。ワイドなスペースなので、チェストも置けるゆとりある広さ。 7.5帖のお部屋い付いたウォークインクローゼット。ワイドなスペースなので、チェストも置けるゆとりある広さ。
ワイドかつ幅広な枕棚付きクローゼット。各居室充実の収納力あるクローゼット付き。 ワイドかつ幅広な枕棚付きクローゼット。各居室充実の収納力あるクローゼット付き。
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POINT

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基本情報

価格
2,890万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
88.60 ㎡ (内法)
土地面積
82.13 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
千葉県船橋市三山6丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 津田沼駅/バス 19分/二宮神社 徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】船橋市立三山東小学校 240m
【中学校】船橋市立三山中学校 197m
【コンビニ】コンビニ 565m
【スーパー】スーパー 708m
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【公園】公園 271m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,103m
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この物件について

この物件はJR総武本線を津田沼駅で下車し、バスに19分乗車し、二宮神社から徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺197m圏内(徒歩3分)には船橋市立三山中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、瑕疵保険(国交省指定)保証付

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 3.8m 公道 ) ( 南西 3.7m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
北西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法 高度地区 日影制限有 22条区域
物件番号
312000742469
自社管理番号
1349100001896
建築確認番号
--
登録日
2024/04/07
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,890万円
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取り扱い不動産会社

株式会社HRE
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(04)第15460号
  • 千葉県習志野市大久保1丁目1-10 
  • 営業時間/10:00~19:00 土日祝 09:30~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53379 お問い合わせ番号「19271-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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