若葉区都賀4期 全2棟 2号棟|都賀駅から徒歩9分|千葉市若葉区(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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●4LDK+駐車スペース並列2台● ●4LDK+駐車スペース並列2台●
4.6帖洋室:2面採光で自然光が差し込む明るいお部屋 4.6帖洋室:2面採光で自然光が差し込む明るいお部屋
5帖洋室:理想のイメージを形にしやすいシンプルなお部屋 5帖洋室:理想のイメージを形にしやすいシンプルなお部屋
調理のしやすいL字型キッチン 調理のしやすいL字型キッチン
カップボードや冷蔵庫を置いても十分な広さです カップボードや冷蔵庫を置いても十分な広さです
シューズクローク付き玄関 シューズクローク付き玄関
広々シューズクローク 広々シューズクローク
玄関ポーチ 玄関ポーチ
ご見学予約・資料請求などお気軽にご連絡ください! ご見学予約・資料請求などお気軽にご連絡ください!
19.2帖の開放的なLDK 19.2帖の開放的なLDK
7帖主寝室:バルコニーサイドのお部屋で採光・風通りも良好! 7帖主寝室:バルコニーサイドのお部屋で採光・風通りも良好!
5.9帖洋室:お子様のお部屋にも丁度いい広さですね! 5.9帖洋室:お子様のお部屋にも丁度いい広さですね!
毎日の疲れを癒してくれる、広々1坪のバスルー 毎日の疲れを癒してくれる、広々1坪のバスルー
都賀駅まで750m 都賀駅まで750m
千葉都市モノレール「都賀」駅まで850m 千葉都市モノレール「都賀」駅まで850m
若松小学校まで1400m 若松小学校まで1400m
若松中学校まで1700m 若松中学校まで1700m
セブンイレブン都賀店まで350m セブンイレブン都賀店まで350m
マルエツ新都賀店まで750m マルエツ新都賀店まで750m
●区画図●2号棟 ●区画図●2号棟
レンジフードとグリル付き3口コンロ レンジフードとグリル付き3口コンロ
食洗器 食洗器
浄水器付き水栓 浄水器付き水栓
可動棚付きの洗面脱衣所 可動棚付きの洗面脱衣所
ウォシュレット付きトイレ ウォシュレット付きトイレ
日当たり・通風良好な南向きバルコニーで洗濯物もしっかり乾きます 日当たり・通風良好な南向きバルコニーで洗濯物もしっかり乾きます
駐車スペース2台 駐車スペース2台
大容量のパントリースペース 大容量のパントリースペース
高さ・奥行もあり、丈の長い衣服もたっぷり収納可能なWIC 高さ・奥行もあり、丈の長い衣服もたっぷり収納可能なWIC
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新築戸建て
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POINT

\住環境良好な4LDK+駐車スペース並列2台!/ 周辺は閑静な住宅街で保育園や幼稚園が至近の穏やかな住環境! スーパーやコンビニなど買物施設も充実で暮らしやすいエリア!

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基本情報

価格
4,098万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 洋室 5.9帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.27 ㎡
土地面積
108.81 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
千葉県千葉市若葉区都賀5丁目 地図地図を見る
交通機関

総武本線 都賀駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】千葉市立若松小学校 1,401m
【中学校】千葉市立若松中学校 1,820m
【コンビニ】コンビニ 263m
【スーパー】スーパー 781m
【公園】公園 1,007m
学区について質問したい
東海住宅株式会社 四街道支店
JR四街道駅 北口ロータリー前 千葉銀行の向かい 京葉銀行の左隣りです 駐車場 キッズルームもございます。お子様とご一緒にご来店ください!!

この物件について

こちらの物件はJR総武本線を都賀駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.20帖です。周辺263m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、CATV、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
354.00㎡ 私道負担割合4077/70976
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
≪物件アピールポイント≫ ●JR都賀駅まで徒歩9分で通勤・通学に便利な立地環境! ●閑静な住宅街でのんびりスローライフが叶うロケーション! ●リビング学習に丁度いいスタディカウンター有! ≪アクセス≫ JR総武線「都賀」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール「都賀」駅 徒歩11分 ≪周辺環境≫ 若松小学校 徒歩18分 若松中学校 徒歩22分 セブンイレブン 徒歩5分 マルエツ 徒歩10分
物件番号
312000740434
自社管理番号
1204490006515
建築確認番号
--
登録日
2024/02/02
有効期限日
2024/06/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 四街道支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県四街道市四街道1丁目6番4号 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08575 お問い合わせ番号「61104-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 20位1位/香取郡神崎町
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グルメ 飲食店数 56位1位/館山市
買い物 小売店数 42位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 39位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/南房総市
交通事故発生件数 35位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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