高津新築分譲住宅全3棟No.1|八千代市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

開放感あふれるスカイバルコニー付きの新築分譲住宅!  開放感あふれるスカイバルコニー付きの新築分譲住宅! 
収納スペースをたっぷり設けた使い勝手の良い住まい◎  収納スペースをたっぷり設けた使い勝手の良い住まい◎ 
南東側にはお庭もございます♪ 南東側にはお庭もございます♪
全居室二面採光を取り入れた4LDK  全居室二面採光を取り入れた4LDK 
区画図・全3棟のNo.1です。 区画図・全3棟のNo.1です。
上部吹き抜けのある開放感あふれるリビング 上部吹き抜けのある開放感あふれるリビング
家族みんながくつろぐLDKは約16.42帖 家族みんながくつろぐLDKは約16.42帖
半身浴も楽しめる癒すバスルーム 半身浴も楽しめる癒すバスルーム
お料理しながら会話が弾むオープンキッチンです お料理しながら会話が弾むオープンキッチンです
リビングに面した約5帖の洋室 リビングに面した約5帖の洋室
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台 清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台
トイレには快適な温水洗浄便座付 トイレには快適な温水洗浄便座付
バルコニーに面した約7帖の洋室 バルコニーに面した約7帖の洋室
約4.5帖の洋室です 約4.5帖の洋室です
大容量のWICには採光を取り込む小窓付き 大容量のWICには採光を取り込む小窓付き
約5帖洋室のクローゼット 約5帖洋室のクローゼット
食品などの収納に便利なパントリー 食品などの収納に便利なパントリー
キッチン家電・食器などスッキリ片付くキッチン収納ございます キッチン家電・食器などスッキリ片付くキッチン収納ございます
大型SICは家族の靴以外にも、外用品やベビーカーなども収納出来ます! 大型SICは家族の靴以外にも、外用品やベビーカーなども収納出来ます!
教育機関・買い物施設など徒歩圏内にございます  教育機関・買い物施設など徒歩圏内にございます 
八千代市立南高津小学校870m徒歩11分 八千代市立南高津小学校870m徒歩11分
八千代市立東高津中学校930m徒歩12分 八千代市立東高津中学校930m徒歩12分
八千代富士幼稚園550m徒歩7分 八千代富士幼稚園550m徒歩7分
高津団地ショッピングセンター720m徒歩9分 高津団地ショッピングセンター720m徒歩9分
ヨークマート八千代台店960m徒歩12分 ヨークマート八千代台店960m徒歩12分
ファミリーマート八千代高津店260m徒歩4分 ファミリーマート八千代高津店260m徒歩4分
CREATE八千代大和田新田店1110m徒歩14分 CREATE八千代大和田新田店1110m徒歩14分
アリスこどもクリニック540m徒歩7分 アリスこどもクリニック540m徒歩7分
八千代高津郵便局950m徒歩12分 八千代高津郵便局950m徒歩12分
高津念田公園560m徒歩7分 高津念田公園560m徒歩7分
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新築戸建て
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POINT

開放的あふれるスカイバルコニーを備えた新築分譲住宅! 収納充実・使い勝手の良い住まいです◎ 

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.1帖(5階) 洋室 4.5帖(2階) 4LDK+SIC+スカイバルコニー )
▼間取り図を見る
建物面積
99.15 ㎡
土地面積
116.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
千葉県八千代市高津 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄本線 八千代台駅/バス 9分/大門入口 徒歩6分

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--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八千代市立南高津小学校 870m
【中学校】八千代市立東高津中学校 930m
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株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
八千代市内の物件探しは当社にお任せ下さい!当店は八千代緑が丘駅徒歩1分、店舗前面にお客様用駐車場があります。新鮮な物件情報を多数ご用意し、皆様のご来店をお待ちしております。

この物件について

この物件は京成電鉄本線を八千代台駅で下車し、バスに9分乗車し、大門入口から徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.40帖です。周辺870m圏内(徒歩11分)には八千代市立南高津小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 3.7m 公道 )
セットバック
2.23㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 ※内1台は軽自動車
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
全居室二面採光を取り入れた4LDK カースペース2台分(車種による) 自然と家族の会話が増えるリビング階段 上部吹き抜けで明るい光を取り込むLD 教育機関・買い物施設など徒歩圏内 建物保証60年 地盤保証20年 24時間365日ホームアシスタントサービス フラット35S(Aタイプ)対応物件 ■東葉高速線・京成線の物件多数ございます。お気軽に当社までお問い合わせ下さい。『東葉高速線にて5店舗営業中』
物件番号
312000736231
自社管理番号
1037920003791
建築確認番号
第HPA-23-09678-1号
登録日
2024/03/30
有効期限日
2024/07/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
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--万円/月
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取り扱い不動産会社

株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(4)第14727号
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 第二火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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交通 駅数 44位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 41位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 27位1位/館山市
買い物 小売店数 35位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 27位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 29位1位/南房総市
交通事故発生件数 22位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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収納スペースをたっぷり設けた使い勝手の良い住まい◎ 
南東側にはお庭もございます♪
全居室二面採光を取り入れた4LDK 
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家族みんながくつろぐLDKは約16.42帖
半身浴も楽しめる癒すバスルーム
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清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台
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ファミリーマート八千代高津店260m徒歩4分
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アリスこどもクリニック540m徒歩7分
八千代高津郵便局950m徒歩12分
高津念田公園560m徒歩7分
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。