千葉市中央区新千葉2丁目 1号棟|新千葉駅から徒歩1分|千葉市中央区(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

建設中です!施工例のご見学できます!周辺環境や他物件もまとめてご案内可能です!不動産の事ならどんな事でもお気軽にご相談ください。 建設中です!施工例のご見学できます!周辺環境や他物件もまとめてご案内可能です!不動産の事ならどんな事でもお気軽にご相談ください。
3LDKの魅力的な間取り!LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね!家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです! 3LDKの魅力的な間取り!LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね!家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです!
新千葉駅(京成 千葉線)まで80m 新千葉駅(京成 千葉線)まで80m
千葉駅(JR 総武本線)まで640m 千葉駅(JR 総武本線)まで640m
千葉市立登戸小学校まで40m 千葉市立登戸小学校まで40m
千葉市立幸町第二中学校まで1300m 千葉市立幸町第二中学校まで1300m
ザ・ガーデン自由が丘千葉店まで748m ザ・ガーデン自由が丘千葉店まで748m
アコレ弁天1丁目店まで670m アコレ弁天1丁目店まで670m
登戸幼稚園まで350m 登戸幼稚園まで350m
ビバホーム作草部店まで2027m ビバホーム作草部店まで2027m
マツモトキヨシ千葉弁天町店まで674m マツモトキヨシ千葉弁天町店まで674m
限定1棟!教育・生活施設の環境が良好なので生活がしやすい!活気あふれる魅力的な住環境!ガレージ駐車場付きで車を大切に管理が出来ます! 限定1棟!教育・生活施設の環境が良好なので生活がしやすい!活気あふれる魅力的な住環境!ガレージ駐車場付きで車を大切に管理が出来ます!
心地良いリビングは家族が自然と集まります。家族団欒の時間が増えそうです。ご家族と、より一層充実した時間を過ごせそうですね。明るく開放的な空間です。 心地良いリビングは家族が自然と集まります。家族団欒の時間が増えそうです。ご家族と、より一層充実した時間を過ごせそうですね。明るく開放的な空間です。
足が伸ばせるゆとりあるバスタブです!1日の疲れが癒されます!毎日のバスタイムがワクワクしますね! 足が伸ばせるゆとりあるバスタブです!1日の疲れが癒されます!毎日のバスタイムがワクワクしますね!
使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンです。リビングの様子を見ながらお料理できる理想の空間です。 使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンです。リビングの様子を見ながらお料理できる理想の空間です。
白を基調としたトイレでお手入れが楽々!清潔感のあるトイレが保てそうですね! 白を基調としたトイレでお手入れが楽々!清潔感のあるトイレが保てそうですね!
一目で誰が来たか分かる安心テレビモニター付きインターホン付き! 一目で誰が来たか分かる安心テレビモニター付きインターホン付き!
ボタンのスイッチや自動でお風呂の準備が整うため、わざわざ浴室に行ってお湯を入れたり継ぎ足したりする必要がなく便利ですね! ボタンのスイッチや自動でお風呂の準備が整うため、わざわざ浴室に行ってお湯を入れたり継ぎ足したりする必要がなく便利ですね!
浴室乾燥機付き!ヒートショック対策に急ぎの洗濯物もスムーズに乾かせて便利な仕様! 浴室乾燥機付き!ヒートショック対策に急ぎの洗濯物もスムーズに乾かせて便利な仕様!
活気あふれる住環境でワクワクした暮らしが待っています!ぜひ現地にてお確かめください! 活気あふれる住環境でワクワクした暮らしが待っています!ぜひ現地にてお確かめください!
小学校が隣にあるので、お子様の通学が安心できますね!駅まで徒歩1分!日用品の調達やお出かけや通勤に便利な好立地物件!カースペースあります! 小学校が隣にあるので、お子様の通学が安心できますね!駅まで徒歩1分!日用品の調達やお出かけや通勤に便利な好立地物件!カースペースあります!
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新築戸建て
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POINT

南東向き日当たり良好!3階建て日当たり・眺望良好!LDKは3面採光!!収納スペースが充実!

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基本情報

価格
4,580万円
間取り
3LDK ( 洋室 7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階) 洋室 8.2帖(3階) 洋室 4.3帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.60 ㎡
土地面積
90.80 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
千葉県千葉市中央区新千葉2丁目 地図地図を見る
交通機関

京成電鉄千葉線 新千葉駅/徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】登戸小学校 40m
【中学校】幸町第二中学校 1,300m
【スーパー】スーパー 670m
【ドラッグストア】ドラッグストア 674m
【その他】新千葉駅(京成 千葉線) 80m
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センチュリー21千葉リアルティー
千葉県内を熟知した不動産会社です。家を買う前から買った後までトータルプランニングのご提案を致します。購入に向けてわからないこと、不安なことお聞かせください。ご納得頂けるまでトコトンお付き合い致します。

この物件について

この物件は京成電鉄千葉線を新千葉駅で下車し、徒歩1分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.10帖です。周辺80m圏内(徒歩1分)には新千葉駅(京成 千葉線)もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.2m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
商業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]133501-65572、2階リビングで陽だまり溢れる生活が送れます!リビングからバルコニーに出入りできるのでお洗濯物の取り込みが楽々!収納スペースが充実!浴室乾燥機付き!お風呂のお手入れが便利!急ぎの洗濯物もスムーズに乾きます!人感センサー付きで便利!シャンプードレッサー付きの洗面台!朝シャンや洗面台のお手入れに便利!システムユニットバス
物件番号
312000736099
自社管理番号
85420058555
建築確認番号
第23UDIW建04273号
登録日
2024/03/30
有効期限日
2024/05/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,580万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

センチュリー21千葉リアルティー
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(3)第15978号
  • 千葉県千葉市中央区要町6-3 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/無休
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-55952 お問い合わせ番号「23019-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 9位1位/館山市
買い物 小売店数 15位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 7位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 60位1位/南房総市
交通事故発生件数 53位1位/長生郡睦沢町

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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