全2棟/B号棟|本八幡駅から徒歩13分|市川市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

全2棟、令和6年6月完成予定。本日これからご見学出来ます。南西道路で日当たり良好の全2棟現場です。 全2棟、令和6年6月完成予定。本日これからご見学出来ます。南西道路で日当たり良好の全2棟現場です。
南側道路の為、日当たり良好です。内装仕様などお気軽にお尋ねください。 南側道路の為、日当たり良好です。内装仕様などお気軽にお尋ねください。
現在施工中です。いつでもご見学は可能なので、南側道路の日当たりを、是非ご確認ください。 現在施工中です。いつでもご見学は可能なので、南側道路の日当たりを、是非ご確認ください。
現地のご見学はいつでも可能です。内装の仕様など、お気軽にお尋ねください。 現地のご見学はいつでも可能です。内装の仕様など、お気軽にお尋ねください。
現地のご見学はいつでも可能です。内装の仕様など、お気軽にお尋ねください。 現地のご見学はいつでも可能です。内装の仕様など、お気軽にお尋ねください。
6月完成予定なので、同仕様物件のご見学をご希望される場合は、お気軽にお問い合わせください。 6月完成予定なので、同仕様物件のご見学をご希望される場合は、お気軽にお問い合わせください。
現地のご見学はいつでも可能です。内装の仕様など、お気軽にお尋ねください。 現地のご見学はいつでも可能です。内装の仕様など、お気軽にお尋ねください。
4LDK、建物面積126.65m2(車庫部分含む)LDKは18.2帖で広々リビング。カースペースも1台ございます。 4LDK、建物面積126.65m2(車庫部分含む)LDKは18.2帖で広々リビング。カースペースも1台ございます。
A号棟の間取図、価格は同じ6、490万円となります。 A号棟の間取図、価格は同じ6、490万円となります。
ヴィラまなびの森保育園本八幡 徒歩7分。 420m ヴィラまなびの森保育園本八幡 徒歩7分。 420m
徒歩12分。市川市立大和田小学校 810m 徒歩12分。市川市立大和田小学校 810m
市川市立第六中学校 徒歩13分。 1380m 市川市立第六中学校 徒歩13分。 1380m
西友本八幡店 徒歩7分。 410m 西友本八幡店 徒歩7分。 410m
徒歩3分。セブンイレブン南八幡店 170m 徒歩3分。セブンイレブン南八幡店 170m
市川市役所 徒歩7分。 550m 市川市役所 徒歩7分。 550m
東京歯科大学市川総合病院 徒歩30分。 2370m 東京歯科大学市川総合病院 徒歩30分。 2370m
徒歩6分。市川南八幡郵便局 410m 徒歩6分。市川南八幡郵便局 410m
マツモトキヨシmatsukiyoLAB本八幡駅前店 徒歩9分。 550m マツモトキヨシmatsukiyoLAB本八幡駅前店 徒歩9分。 550m
全2棟の日当たり良好の物件です。是非一度、現地をご確認ください。 全2棟の日当たり良好の物件です。是非一度、現地をご確認ください。
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新築戸建て
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POINT

プライバシーを保ちやすい2階のLDKです。

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基本情報

価格
6,490万円
間取り
4LDK ( 洋室 6.5帖(1階) 洋室 4.3帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
126.65 ㎡
土地面積
80.51 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
千葉県市川市南八幡1丁目 地図地図を見る
交通機関

総武線 本八幡駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】市川市立大和田小学校 810m
【中学校】市川市立第六中学校 1,380m
【コンビニ】コンビニ 170m
【スーパー】スーパー 410m
【総合病院】総合病院 2,370m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【その他】ヴィラまなびの森保育園本八幡 420m
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お住まいの情報は「豊富さ」「新鮮さ」にこだわっています。「一生に一度の買い物だから、わがままを聞いて!」、「住宅の購入方法(ローン・資金計画)のアドバイスが欲しい!」など、ドシドシお話聞かせて下さい。

この物件について

こちらの物件はJR総武線を本八幡駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.20帖です。周辺170m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、システムキッチン、追焚機能付きバス、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南西 4.0m 私道 ) ( 北東 4.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
9.10㎡ 私道負担割合1/1
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
リビングに床暖房付き。寒い冬でも足元から温もりを感じられます。水回り2階でお洗濯物が楽々です。ビルトイン車庫付き。雨の日のお買い物にも便利です。
物件番号
312000732380
自社管理番号
1173850012659
建築確認番号
第KBI-YKH23-10-4048号
登録日
2024/03/19
有効期限日
2024/06/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,490万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(4)第14961号
  • 千葉県市川市市川南1丁目9-32 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日  年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-15842 お問い合わせ番号「57318-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 47位1位/夷隅郡大多喜町
高速IC数 30位1位/香取郡神崎町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/安房郡鋸南町
グルメ 飲食店数 38位1位/館山市
買い物 小売店数 39位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 50位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 42位1位/南房総市
交通事故発生件数 8位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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A号棟の間取図、価格は同じ6、490万円となります。
ヴィラまなびの森保育園本八幡 徒歩7分。 420m
徒歩12分。市川市立大和田小学校 810m
市川市立第六中学校 徒歩13分。 1380m
西友本八幡店 徒歩7分。 410m
徒歩3分。セブンイレブン南八幡店 170m
市川市役所 徒歩7分。 550m
東京歯科大学市川総合病院 徒歩30分。 2370m
徒歩6分。市川南八幡郵便局 410m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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