習志野市鷺沼  2号棟|幕張本郷駅から徒歩15分|習志野市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

閑静な住宅街に映える外観です。完成済みの為、内見可能です。 閑静な住宅街に映える外観です。完成済みの為、内見可能です。
大量買いしても楽々キッチンへ運べる無駄をなくした最速動線もある魅力が多い間取り。 大量買いしても楽々キッチンへ運べる無駄をなくした最速動線もある魅力が多い間取り。
2方道路に面したカースペース2台の43坪広々敷地。 2方道路に面したカースペース2台の43坪広々敷地。
主寝室である7帖の洋室です。大きめのベッドでも十分入る広さです。 主寝室である7帖の洋室です。大きめのベッドでも十分入る広さです。
5.3帖の洋室です。ベッドや勉強机も置ける、子供部屋に最適な広さです。 5.3帖の洋室です。ベッドや勉強机も置ける、子供部屋に最適な広さです。
テレワークや勉強スペース、家事室など使い方は様々な書斎です。 テレワークや勉強スペース、家事室など使い方は様々な書斎です。
5.3帖の洋室です。日々成長するお子様でも手狭にならない広さです。 5.3帖の洋室です。日々成長するお子様でも手狭にならない広さです。
対面式のカウンターキッチンはお料理中でも家族との団欒を楽しめます。 対面式のカウンターキッチンはお料理中でも家族との団欒を楽しめます。
逆コの字型のシューズボックスは容量豊富。棚の高さを変えることもできます。 逆コの字型のシューズボックスは容量豊富。棚の高さを変えることもできます。
土間収納もあり、2方向から出入りが可能です。こちらはリビングに直結しています。 土間収納もあり、2方向から出入りが可能です。こちらはリビングに直結しています。
モデル家具を置いてみました。広々とした16.7帖のリビングです。 モデル家具を置いてみました。広々とした16.7帖のリビングです。
メリハリあるカラーでまとめました。1日の疲れを癒せるゆったりバスルーム。 メリハリあるカラーでまとめました。1日の疲れを癒せるゆったりバスルーム。
習志野市立鷺沼小学校まで902m 徒歩11分 習志野市立鷺沼小学校まで902m 徒歩11分
習志野市立第三中学校まで933m 徒歩11分 習志野市立第三中学校まで933m 徒歩11分
幕張本郷ナーサリーまで徒歩16分 幕張本郷ナーサリーまで徒歩16分
保育園 明徳そでにの保育園まで970m 徒歩10分 保育園 明徳そでにの保育園まで970m 徒歩10分
ファミリーマート 幕張インター店まで徒歩3分 ファミリーマート 幕張インター店まで徒歩3分
ローソン 習志野袖ヶ浦四丁目店まで徒歩7分 ローソン 習志野袖ヶ浦四丁目店まで徒歩7分
コンビニ セブン-イレブン 習志野鷺沼店まで937m 徒歩11分 コンビニ セブン-イレブン 習志野鷺沼店まで937m 徒歩11分
アタック 習志野鷺沼店まで徒歩9分 アタック 習志野鷺沼店まで徒歩9分
スーパーバリュー 幕張西店まで徒歩13分 スーパーバリュー 幕張西店まで徒歩13分
病院 習志野第一病院まで1618m 徒歩20分、自転車6分 病院 習志野第一病院まで1618m 徒歩20分、自転車6分
脱衣所には洗剤やタオルなどの収納に便利なリネン棚もございます。 脱衣所には洗剤やタオルなどの収納に便利なリネン棚もございます。
寒い日でも安心の浴室乾燥暖房機。雨の日の洗濯物も乾かすことができます。 寒い日でも安心の浴室乾燥暖房機。雨の日の洗濯物も乾かすことができます。
通話や録画も簡単なTVモニター付きインターフォンです。 通話や録画も簡単なTVモニター付きインターフォンです。
忙しくてもワンタッチでお湯張りが可能な給湯パネルです。 忙しくてもワンタッチでお湯張りが可能な給湯パネルです。
三面鏡タイプの洗面台です。伸縮式シャワーノズルも搭載です。 三面鏡タイプの洗面台です。伸縮式シャワーノズルも搭載です。
トイレの様子です。採光窓もあり、換気も十分です。 トイレの様子です。採光窓もあり、換気も十分です。
主寝室のWICです。お洋服をたくさん掛けることができます。 主寝室のWICです。お洋服をたくさん掛けることができます。
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新築戸建て
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POINT

JR総武中央線の幕張本郷駅が利用できる、つまり2路線2駅が利用可能 さらに徒歩21分、自転車では8分で利用が可能で行動範囲が広がりますね♪

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基本情報

価格
4,380万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
97.29 ㎡ (内法)
土地面積
144.63 ㎡ (実測)
築年月
2023 年9 月(築1 年)
住所
千葉県習志野市鷺沼3丁目 地図地図を見る
交通機関

総武線 幕張本郷駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】習志野市立鷺沼小学校 902m
【中学校】習志野市立第三中学校 933m
【コンビニ】コンビニ 217m
【スーパー】スーパー 763m
【総合病院】総合病院 1,618m
【公園】公園 515m
【その他】幕張本郷ナーサリー 1,280m
学区について質問したい
株式会社HRE
人と住まいのトータルコーディネーター、HREです。習志野市・船橋市・八千代市・鎌ケ谷市・花見川区など、近隣情報はお任せください。

この物件について

こちらの物件はJR総武線を幕張本郷駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺217m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北 6.0m 私道 間口2.5m ) ( 西 4.0m 私道 間口3.4m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
2.15㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
312000700200
自社管理番号
1349100001745
建築確認番号
--
登録日
2023/11/18
有効期限日
2024/05/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,380万円
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取り扱い不動産会社

株式会社HRE
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(04)第15460号
  • 千葉県習志野市大久保1丁目1-10 
  • 営業時間/10:00~19:00 土日祝 09:30~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53379 お問い合わせ番号「12779-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 7位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 43位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 41位1位/南房総市
交通事故発生件数 21位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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大量買いしても楽々キッチンへ運べる無駄をなくした最速動線もある魅力が多い間取り。
2方道路に面したカースペース2台の43坪広々敷地。
主寝室である7帖の洋室です。大きめのベッドでも十分入る広さです。
5.3帖の洋室です。ベッドや勉強机も置ける、子供部屋に最適な広さです。
テレワークや勉強スペース、家事室など使い方は様々な書斎です。
5.3帖の洋室です。日々成長するお子様でも手狭にならない広さです。
対面式のカウンターキッチンはお料理中でも家族との団欒を楽しめます。
逆コの字型のシューズボックスは容量豊富。棚の高さを変えることもできます。
土間収納もあり、2方向から出入りが可能です。こちらはリビングに直結しています。
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コンビニ セブン-イレブン 習志野鷺沼店まで937m 徒歩11分
アタック 習志野鷺沼店まで徒歩9分
スーパーバリュー 幕張西店まで徒歩13分
病院 習志野第一病院まで1618m 徒歩20分、自転車6分
脱衣所には洗剤やタオルなどの収納に便利なリネン棚もございます。
寒い日でも安心の浴室乾燥暖房機。雨の日の洗濯物も乾かすことができます。
通話や録画も簡単なTVモニター付きインターフォンです。
忙しくてもワンタッチでお湯張りが可能な給湯パネルです。
三面鏡タイプの洗面台です。伸縮式シャワーノズルも搭載です。
トイレの様子です。採光窓もあり、換気も十分です。
主寝室のWICです。お洋服をたくさん掛けることができます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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