鎌ケ谷市南初富7期 1号棟|初富駅から徒歩7分|鎌ケ谷市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

堂々完成!ご内見できます!お問合せ下さい 堂々完成!ご内見できます!お問合せ下さい
間取り 間取り
ライフスタイルに合わせて2部屋に間仕切れる洋室11.8帖 ライフスタイルに合わせて2部屋に間仕切れる洋室11.8帖
南東向きで陽当り良好! 南東向きで陽当り良好!
4.6帖の洋室はお子様のお部屋に 4.6帖の洋室はお子様のお部屋に
4.5帖の洋室。東から朝日が差し込みます 4.5帖の洋室。東から朝日が差し込みます
対面キッチンで会話を楽しみながらお料理できます 対面キッチンで会話を楽しみながらお料理できます
キッチンには食洗機付き。家事がはかどりますね キッチンには食洗機付き。家事がはかどりますね
玄関には鏡付きのシューズボックス。お出掛け前のチェックに便利 玄関には鏡付きのシューズボックス。お出掛け前のチェックに便利
折り上げ天井と吹き抜けの広々リビングでご家族団らん 折り上げ天井と吹き抜けの広々リビングでご家族団らん
吹き抜けから明るい陽射しが差し込みます 吹き抜けから明るい陽射しが差し込みます
お料理中もお子様の勉強を見守れるスタディカウンター お料理中もお子様の勉強を見守れるスタディカウンター
ゆったり1坪バスルーム。足を伸ばして疲れを癒せますね ゆったり1坪バスルーム。足を伸ばして疲れを癒せますね
鎌ケ谷市立鎌ヶ谷小学校 鎌ケ谷市立鎌ヶ谷小学校
鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校 鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校
初富駅 初富駅
ショッピングプラザ鎌ヶ谷 ショッピングプラザ鎌ヶ谷
浴室暖房乾燥機付きで寒い冬もポカポカ 浴室暖房乾燥機付きで寒い冬もポカポカ
モニター付きインターホンで来客も一目で確認できて安心ですね モニター付きインターホンで来客も一目で確認できて安心ですね
給湯リモコン 給湯リモコン
ポスト ポスト
閑静な住宅街の立地 閑静な住宅街の立地
清潔感ある白の洗面台で身支度 清潔感ある白の洗面台で身支度
ランドリースペース ランドリースペース
トイレはウォッシュレット付き トイレはウォッシュレット付き
陽光たっぷりバルコニー 陽光たっぷりバルコニー
車種により2台駐車可能 車種により2台駐車可能
ウォークインクローゼットで沢山収納できます ウォークインクローゼットで沢山収納できます
各部屋に収納付きでお部屋が片付きます 各部屋に収納付きでお部屋が片付きます
クローゼットで整理整頓 クローゼットで整理整頓
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新築戸建て
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POINT

○○2駅3路線利用可能でアクセス良好!○○ ■小学校約3分で子育て世代にもお勧め ■買い物施設も徒歩圏に充実! ■吹抜けで明るいリビングには家族絆深まるリビング階段!

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基本情報

価格
3,448万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.1帖(1階) 洋室 13.8帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.15 ㎡
土地面積
101.00 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
千葉県鎌ケ谷市南初富4丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 初富駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】鎌ヶ谷市立鎌ケ谷小学校 200m
【中学校】鎌ケ谷市立鎌ヶ谷中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 900m
【スーパー】スーパー 700m
【総合病院】総合病院 907m
【公園】公園 1,324m
【商店街】商店街 700m
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この物件について

こちらの物件は徒歩7分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.10帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)には鎌ヶ谷市立鎌ケ谷小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 3.8m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
14.50㎡
都市計画
市街化区域
地目
山林
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
●南東道路で陽当り良好 ●ショッピングセンターや市役所・郵便局などが徒歩圏に揃う住環境 ●リビング学習や在宅ワークスペースに便利なカウンター付 ●ライフスタイルに合わせて4LDKへの間仕切対応可能です! 【営業時間】9:30-18:30 この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます! お気軽にご連絡ください! 〇住宅ご購入に関する様々なご質問などお気軽にお問合せください。
物件番号
312000672794
自社管理番号
1215350009064
建築確認番号
--
登録日
2023/12/03
有効期限日
2024/06/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,448万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(14)第1961号
  • 千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目36-5 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週火曜日水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50348 お問い合わせ番号「74989-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 --位1位/香取郡神崎町
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グルメ 飲食店数 44位1位/館山市
買い物 小売店数 40位1位/香取郡神崎町
医療 病院数 34位1位/長生郡長柄町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/南房総市
交通事故発生件数 24位1位/長生郡睦沢町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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