フジイエ北習志野~ゆとりある暮らしを楽しむ家~|高根木戸駅から徒歩6分|船橋市(千葉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外構及び室内のクリーニング完了致しました。敷地面積117.20平米(35.45坪)の整形地。南道路接道、西側も月極駐車場ですので、陽当り・風通りとても良好、高台の立地です。 外構及び室内のクリーニング完了致しました。敷地面積117.20平米(35.45坪)の整形地。南道路接道、西側も月極駐車場ですので、陽当り・風通りとても良好、高台の立地です。
前面道路は南道路になりますので、日当たりサンサンです!!バルコニーも広く南側にとりましたので、洗濯物もお布団もしっかりと干せちゃいます。明るいマイホームになります。 前面道路は南道路になりますので、日当たりサンサンです!!バルコニーも広く南側にとりましたので、洗濯物もお布団もしっかりと干せちゃいます。明るいマイホームになります。
住宅街に位置しており、住民以外の交通量が少ない大変静かな住環境。陽当り良好な南道路に接道で1日中陽当り良好なお住まいになるかと思います。 フジイエのモデルハウスご見学可能です。 住宅街に位置しており、住民以外の交通量が少ない大変静かな住環境。陽当り良好な南道路に接道で1日中陽当り良好なお住まいになるかと思います。 フジイエのモデルハウスご見学可能です。
キッチンは食洗機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能のスライドキャビネット、整流板付きレンジフード、など充実設備が付いております。なんとカップボード食器棚まで。 キッチンは食洗機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能のスライドキャビネット、整流板付きレンジフード、など充実設備が付いております。なんとカップボード食器棚まで。
キッチン背面には、家電収納置場が付いた専用のカップボード、横にはパントリー収納と豊富な収納をご用意したキッチンスペースです。 2面採光で明るいキッチンになりました。 キッチン背面には、家電収納置場が付いた専用のカップボード、横にはパントリー収納と豊富な収納をご用意したキッチンスペースです。 2面採光で明るいキッチンになりました。
使いやすいクリナップのキッチンかと思います。深型の食洗機や一体型の浄水器、整流板付きレンジフード、ソフトクローズのキャビネット、カップボード食器棚が付きます。 使いやすいクリナップのキッチンかと思います。深型の食洗機や一体型の浄水器、整流板付きレンジフード、ソフトクローズのキャビネット、カップボード食器棚が付きます。
南向きで明るく解放感のある玄関アプローチ。玄関ポストには不在の際に荷物の受取が可能な宅配BOX付です。 視線がストレスにならないよう、一部を目隠しフェンスで仕上げております。 南向きで明るく解放感のある玄関アプローチ。玄関ポストには不在の際に荷物の受取が可能な宅配BOX付です。 視線がストレスにならないよう、一部を目隠しフェンスで仕上げております。
玄関には、収納力のある人気のシューズインクローク(土間収納)がございます。ベビーカーやキャンプ用品など置いたりでき、毎日の生活に重宝することと思います。 玄関には、収納力のある人気のシューズインクローク(土間収納)がございます。ベビーカーやキャンプ用品など置いたりでき、毎日の生活に重宝することと思います。
玄関アプローチには、おしゃれな外水栓、不在の際にも荷物が安心して受け取れる宅配BOX付。 玄関アプローチには、おしゃれな外水栓、不在の際にも荷物が安心して受け取れる宅配BOX付。
1階の主窓には電動シャッター、リビングには、なんと専用エアコンが付いております。窓は樹脂複合サッシで結露もしにくいエコLow-Eガラス、アルゴンガス入りで高断熱です。 1階の主窓には電動シャッター、リビングには、なんと専用エアコンが付いております。窓は樹脂複合サッシで結露もしにくいエコLow-Eガラス、アルゴンガス入りで高断熱です。
リビングダイニングには2面切り替え可能なガス温水式床暖房。掃き出し窓には電動シャッター付、ボタン一つで開閉可能で楽々です。 南向きで朝から明るいLDK。 リビングダイニングには2面切り替え可能なガス温水式床暖房。掃き出し窓には電動シャッター付、ボタン一つで開閉可能で楽々です。 南向きで朝から明るいLDK。
2階各居室は、南向きで日差しが差し込む明るいお部屋です。 ※写真は主寝室7帖です。 2階各居室は、南向きで日差しが差し込む明るいお部屋です。 ※写真は主寝室7帖です。
手入れがしやすく清潔感のある人造大理石の浴槽が標準仕様の浴室。梅雨や冬場に活躍する暖房換気乾燥機や手すりなどもご用意。 ※鏡や棚はOP対応です。壁面はマグネット対応。 手入れがしやすく清潔感のある人造大理石の浴槽が標準仕様の浴室。梅雨や冬場に活躍する暖房換気乾燥機や手すりなどもご用意。 ※鏡や棚はOP対応です。壁面はマグネット対応。
新京成線・東葉高速線「北習志野」駅(950m) 新京成線・東葉高速線「北習志野」駅(950m)
東葉高速線「飯山満」駅(2000m) 東葉高速線「飯山満」駅(2000m)
新京成線「高根木戸」駅(480m) 新京成線「高根木戸」駅(480m)
高郷小学校(240m) 高郷小学校(240m)
七林中学校(1200m) 七林中学校(1200m)
習志野第一保育園(1300m) 習志野第一保育園(1300m)
あいあい保育園・北習志野園(880m) あいあい保育園・北習志野園(880m)
次世代省エネハイブリッド給湯器のエコワンがなんと標準設備です。ナンバーワンの省エネ給湯器で地球にやさしく、なおかつ給湯コストを大幅削減いたしますのでお財布にもやさしい!!住んでからが違います。 次世代省エネハイブリッド給湯器のエコワンがなんと標準設備です。ナンバーワンの省エネ給湯器で地球にやさしく、なおかつ給湯コストを大幅削減いたしますのでお財布にもやさしい!!住んでからが違います。
フジイエ西習志野は、太陽光パネル設置住宅です。日当たりの良い立地ですので、晴天の日には朝から太陽の力で家の電力をサポート致します。 ぜひ実際の現地でフジイエをご体感ください。 フジイエ西習志野は、太陽光パネル設置住宅です。日当たりの良い立地ですので、晴天の日には朝から太陽の力で家の電力をサポート致します。 ぜひ実際の現地でフジイエをご体感ください。
京葉ガスの太陽光発電システム「そらサポ」をご利用できます。毎月定額で太陽光発電した電気が使い放題になります。アフターケアもしっかりしており安心で、契約期間の13年後はご自身のものになります。 京葉ガスの太陽光発電システム「そらサポ」をご利用できます。毎月定額で太陽光発電した電気が使い放題になります。アフターケアもしっかりしており安心で、契約期間の13年後はご自身のものになります。
洗面・脱衣室にも便利な可動棚収納をご用意しております。タオル類から着替え、日用品などたっぷりと収納頂けあると便利な収納です。 洗面・脱衣室にも便利な可動棚収納をご用意しております。タオル類から着替え、日用品などたっぷりと収納頂けあると便利な収納です。
トイレは1階・2階ともウォシュレット付きです。ペーパー類を収納できる便利なサニタリー収納に、タオルリング、Wペーパーフォルダとスッキリしながら必要な物をご用意しております。 トイレは1階・2階ともウォシュレット付きです。ペーパー類を収納できる便利なサニタリー収納に、タオルリング、Wペーパーフォルダとスッキリしながら必要な物をご用意しております。
】南向きのバルコニーですので、1日中陽当りサンサンな場所になるかと思います。 】南向きのバルコニーですので、1日中陽当りサンサンな場所になるかと思います。
キッチンには、上部をパントリーとして使える可動式の収納、下部はダストBOX置場として使える使いやすい収納スペースをご用意。 キッチンには、上部をパントリーとして使える可動式の収納、下部はダストBOX置場として使える使いやすい収納スペースをご用意。
2階の各居室には、クローゼット付き。 主寝室は、壁一面のクローゼット収納で奥行きもありたっぷりと収納頂けます。 2階の各居室には、クローゼット付き。 主寝室は、壁一面のクローゼット収納で奥行きもありたっぷりと収納頂けます。
お子様のお部屋としてご利用頂けるよう、遊び心のあるアクセントクロスで仕上げた一部屋もございます。 お子様のお部屋としてご利用頂けるよう、遊び心のあるアクセントクロスで仕上げた一部屋もございます。
2階には、廊下から出入り可能な収納スペース「下屋収納庫」がございます。 季節ものから家族の思い出などたっぷり収納頂けます。 2階には、廊下から出入り可能な収納スペース「下屋収納庫」がございます。 季節ものから家族の思い出などたっぷり収納頂けます。
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POINT

南道路接道【太陽光発電「そらサポ」+リビングエアコン付き】陽当りサンサンのお住まい!2路線利用可能な人気の北習志野が徒歩12分、高根木戸駅徒歩6分の利便性ある立地。

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基本情報

価格
4,780万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 6帖 下屋収納庫3帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
96.88 ㎡
土地面積
117.20 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
千葉県船橋市西習志野1丁目 地図地図を見る
交通機関

新京成電鉄 高根木戸駅/徒歩6分

--

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土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高郷小学校 240m
【中学校】七林中学校 1,200m
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株式会社フジ設計企画
地域密着34年の建築施工会社がこのたび営業部を立ち上げ、企画、設計、建築、販売、アフターケア等を一貫して行い、力を一つに集結させているからこそ!より良いお住まいをお客様へご提案させて頂きます。

この物件について

こちらの物件は徒歩6分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.30帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)には高郷小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書

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千葉県船橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 私道 間口10.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
21.57㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
高台
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年06月 上旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社フジ設計企画
フジイエの主な標準設備:1階掃出し窓電動シャッター、防犯ガラス(1Fの一部)、全窓網戸、LOW-Eペアガラス(アルゴンガス入り)、全窓網戸、TVモニター付インターホン、システムキッチン、ガラストップコンロ、浄水器内蔵ハンドシャワー水洗、食器洗い乾燥機、カップボード、ガス温水式床暖房、浴室暖房乾燥機、人造大理石浴槽、1F・2Fウォシュレット付きトイレ、ECO-ONE給湯器他
物件番号
312000641410
自社管理番号
1372840000145
建築確認番号
第23UDI1C建04654号
登録日
2023/10/27
有効期限日
2024/07/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,780万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社フジ設計企画
  • [ 免許番号 ] 千葉県知事(08)第11427号
  • 千葉県船橋市西習志野4丁目12-12 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/夏季休暇(お盆時期)、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-45204 お問い合わせ番号「08594-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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外構及び室内のクリーニング完了致しました。敷地面積117.20平米(35.45坪)の整形地。南道路接道、西側も月極駐車場ですので、陽当り・風通りとても良好、高台の立地です。
前面道路は南道路になりますので、日当たりサンサンです!!バルコニーも広く南側にとりましたので、洗濯物もお布団もしっかりと干せちゃいます。明るいマイホームになります。
住宅街に位置しており、住民以外の交通量が少ない大変静かな住環境。陽当り良好な南道路に接道で1日中陽当り良好なお住まいになるかと思います。 フジイエのモデルハウスご見学可能です。
キッチンは食洗機、ガラストップコンロ、ソフトクローズ機能のスライドキャビネット、整流板付きレンジフード、など充実設備が付いております。なんとカップボード食器棚まで。
キッチン背面には、家電収納置場が付いた専用のカップボード、横にはパントリー収納と豊富な収納をご用意したキッチンスペースです。 2面採光で明るいキッチンになりました。
使いやすいクリナップのキッチンかと思います。深型の食洗機や一体型の浄水器、整流板付きレンジフード、ソフトクローズのキャビネット、カップボード食器棚が付きます。
南向きで明るく解放感のある玄関アプローチ。玄関ポストには不在の際に荷物の受取が可能な宅配BOX付です。 視線がストレスにならないよう、一部を目隠しフェンスで仕上げております。
玄関には、収納力のある人気のシューズインクローク(土間収納)がございます。ベビーカーやキャンプ用品など置いたりでき、毎日の生活に重宝することと思います。
玄関アプローチには、おしゃれな外水栓、不在の際にも荷物が安心して受け取れる宅配BOX付。
1階の主窓には電動シャッター、リビングには、なんと専用エアコンが付いております。窓は樹脂複合サッシで結露もしにくいエコLow-Eガラス、アルゴンガス入りで高断熱です。
リビングダイニングには2面切り替え可能なガス温水式床暖房。掃き出し窓には電動シャッター付、ボタン一つで開閉可能で楽々です。 南向きで朝から明るいLDK。
2階各居室は、南向きで日差しが差し込む明るいお部屋です。 ※写真は主寝室7帖です。
手入れがしやすく清潔感のある人造大理石の浴槽が標準仕様の浴室。梅雨や冬場に活躍する暖房換気乾燥機や手すりなどもご用意。 ※鏡や棚はOP対応です。壁面はマグネット対応。
新京成線・東葉高速線「北習志野」駅(950m)
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次世代省エネハイブリッド給湯器のエコワンがなんと標準設備です。ナンバーワンの省エネ給湯器で地球にやさしく、なおかつ給湯コストを大幅削減いたしますのでお財布にもやさしい!!住んでからが違います。
フジイエ西習志野は、太陽光パネル設置住宅です。日当たりの良い立地ですので、晴天の日には朝から太陽の力で家の電力をサポート致します。 ぜひ実際の現地でフジイエをご体感ください。
京葉ガスの太陽光発電システム「そらサポ」をご利用できます。毎月定額で太陽光発電した電気が使い放題になります。アフターケアもしっかりしており安心で、契約期間の13年後はご自身のものになります。
洗面・脱衣室にも便利な可動棚収納をご用意しております。タオル類から着替え、日用品などたっぷりと収納頂けあると便利な収納です。
トイレは1階・2階ともウォシュレット付きです。ペーパー類を収納できる便利なサニタリー収納に、タオルリング、Wペーパーフォルダとスッキリしながら必要な物をご用意しております。
】南向きのバルコニーですので、1日中陽当りサンサンな場所になるかと思います。
キッチンには、上部をパントリーとして使える可動式の収納、下部はダストBOX置場として使える使いやすい収納スペースをご用意。
2階の各居室には、クローゼット付き。 主寝室は、壁一面のクローゼット収納で奥行きもありたっぷりと収納頂けます。
お子様のお部屋としてご利用頂けるよう、遊び心のあるアクセントクロスで仕上げた一部屋もございます。
2階には、廊下から出入り可能な収納スペース「下屋収納庫」がございます。 季節ものから家族の思い出などたっぷり収納頂けます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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