川越市豊田本1期 新築一戸建て|南大塚駅から徒歩9分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南東7m公道に面した陽光と爽風が差し込む明るい新邸!多様なライフスタイルに合わせて活用できる4(5)LDKの間取りです! 南東7m公道に面した陽光と爽風が差し込む明るい新邸!多様なライフスタイルに合わせて活用できる4(5)LDKの間取りです!
広々とした22帖のリビング!間仕切りで16帖と6帖の2部屋に分けることができ、お子様の成長やライフスタイルに合わせて活用できます! 広々とした22帖のリビング!間仕切りで16帖と6帖の2部屋に分けることができ、お子様の成長やライフスタイルに合わせて活用できます!
【洋室5.2帖】白を基調としたシンプルな造りなので、様々な系統のお部屋を楽しむことができ、年齢を重ねてもお使い出来る洋室となっています。 【洋室5.2帖】白を基調としたシンプルな造りなので、様々な系統のお部屋を楽しむことができ、年齢を重ねてもお使い出来る洋室となっています。
【洋室6.5帖】6.5帖の広さはお子様の勉強部屋にもピッタリ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。 【洋室6.5帖】6.5帖の広さはお子様の勉強部屋にもピッタリ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
【洋室5帖】南東バルコニーに面し陽当り良好!明るい光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのもいいですね。 【洋室5帖】南東バルコニーに面し陽当り良好!明るい光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのもいいですね。
キッチンからリビングが一望できるので、小さなお子様の様子も目に入りやすく毎日の家事も安心。家族とお話ししながら料理ができる人気の間取りです! キッチンからリビングが一望できるので、小さなお子様の様子も目に入りやすく毎日の家事も安心。家族とお話ししながら料理ができる人気の間取りです!
大人二人が並んでも余裕があります。お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。 大人二人が並んでも余裕があります。お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
【ビルドイン食洗器】忙しい共働き夫婦にも嬉しい食洗器付き!大きなお皿や離乳食の瓶やおしゃぶりなど、まとめて洗えるので、時間も節約できます! 【ビルドイン食洗器】忙しい共働き夫婦にも嬉しい食洗器付き!大きなお皿や離乳食の瓶やおしゃぶりなど、まとめて洗えるので、時間も節約できます!
玄関には天井まで高さのあるシューズボックスを設置!キレイに片付いた玄関で大切や家族やお客様を気持ちよくお出迎えできそうです。 玄関には天井まで高さのあるシューズボックスを設置!キレイに片付いた玄関で大切や家族やお客様を気持ちよくお出迎えできそうです。
【LDK22帖】白を基調としたシンプルなリビング。家具の配置もしやすい縦型の間取りは、その時々の気分に合ったインテリアを楽しむことができます! 【LDK22帖】白を基調としたシンプルなリビング。家具の配置もしやすい縦型の間取りは、その時々の気分に合ったインテリアを楽しむことができます!
【LDK22帖】リビングは間仕切りで、LDK16帖と洋室6帖に分ける事が可能!お子様の成長やライフスタイルの変化に応じてお使いいただけます。(間仕切り工事は有償となります) 【LDK22帖】リビングは間仕切りで、LDK16帖と洋室6帖に分ける事が可能!お子様の成長やライフスタイルの変化に応じてお使いいただけます。(間仕切り工事は有償となります)
【洋室8帖】大きなベッドを置いて寝室にもおすすめ。寝る前にお子様と一緒に絵本を読んだり、夫婦でおしゃべりしたり、穏やかな時間が過ごせそう。家族の衣類をまとめて収納できるWIC付きです! 【洋室8帖】大きなベッドを置いて寝室にもおすすめ。寝る前にお子様と一緒に絵本を読んだり、夫婦でおしゃべりしたり、穏やかな時間が過ごせそう。家族の衣類をまとめて収納できるWIC付きです!
ベンチ付きの浴槽は小さなお子様が座るのにもちょうど良い高さなので、親子で一緒に安心して入浴できます。大人の方はゆっくりと半身浴や全身浴を楽しむのも良いですね。 ベンチ付きの浴槽は小さなお子様が座るのにもちょうど良い高さなので、親子で一緒に安心して入浴できます。大人の方はゆっくりと半身浴や全身浴を楽しむのも良いですね。
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川越市立大東中学校まで1800m、【設立】昭和22年【生徒数】560名【教育目標】心豊かで 自ら学ぶ たくましい生徒 川越市立大東中学校まで1800m、【設立】昭和22年【生徒数】560名【教育目標】心豊かで 自ら学ぶ たくましい生徒
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西武新宿線「南大塚」駅徒歩9分!観光地、住みたい街としても人気の高い“小江戸川越”にZEH水準の省エネ住宅が誕生!周辺環境も併せてご案内いたします! 西武新宿線「南大塚」駅徒歩9分!観光地、住みたい街としても人気の高い“小江戸川越”にZEH水準の省エネ住宅が誕生!周辺環境も併せてご案内いたします!
西武新宿線「南大塚」駅から徒歩9分!「大東西小学校」徒歩13分、保育園やお子様がのびのび遊べる公園も近隣に充実した子育て世帯にもピッタリな住環境! 西武新宿線「南大塚」駅から徒歩9分!「大東西小学校」徒歩13分、保育園やお子様がのびのび遊べる公園も近隣に充実した子育て世帯にもピッタリな住環境!
収納力と機能性に優れた、お手入れ簡単な洗面化粧台。ワイドな三面鏡はお化粧やヘアセットもしやすいので朝の支度もスムーズにできます。 収納力と機能性に優れた、お手入れ簡単な洗面化粧台。ワイドな三面鏡はお化粧やヘアセットもしやすいので朝の支度もスムーズにできます。
トイレはウォシュレット付きのものを使用。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。 トイレはウォシュレット付きのものを使用。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
2部屋から出入り可能な南東向きバルコニー。陽当りも良く、お布団の出し入れも簡単にできるので、休日は洗濯物と一緒に干すのもいいですね。 2部屋から出入り可能な南東向きバルコニー。陽当りも良く、お布団の出し入れも簡単にできるので、休日は洗濯物と一緒に干すのもいいですね。
セカンドカーをお持ちの方も安心の並列2台駐車可能。家族の送り迎えやお出かけする際にも便利ですね!前面道路も広々しており、お車の運転が苦手な方でも、駐車もしやすく安心いただけます! セカンドカーをお持ちの方も安心の並列2台駐車可能。家族の送り迎えやお出かけする際にも便利ですね!前面道路も広々しており、お車の運転が苦手な方でも、駐車もしやすく安心いただけます!
【洋室8帖 WIC】シーズン物のアウターから小物類まで収納できるお洋服好きにも嬉しい十分な広さ!バルコニーで干した洗濯物をそのまま収納することができるので、畳む手間無しです! 【洋室8帖 WIC】シーズン物のアウターから小物類まで収納できるお洋服好きにも嬉しい十分な広さ!バルコニーで干した洗濯物をそのまま収納することができるので、畳む手間無しです!
【シューズインクローゼット】靴のまま出入りできるSIC!ベビーカーやアウトドア、スポーツ用品をそのまま置けるのでとっても便利です! 【シューズインクローゼット】靴のまま出入りできるSIC!ベビーカーやアウトドア、スポーツ用品をそのまま置けるのでとっても便利です!
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新築戸建て
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POINT

南東7m公道に面した明るい邸宅■LDK広々22帖!4→5LDKに対応可■並列2台可■南大塚駅徒歩9分

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基本情報

価格
3,798万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.65 ㎡
土地面積
126.52 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年3 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字豊田本 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 南大塚駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大東西小学校 1,000m
【中学校】大東西中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 1,100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 890m
【その他】大東保育園 650m
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この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を南大塚駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.00帖です。周辺650m圏内(徒歩9分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 7.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
[物件コード]143601-7617、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001979936
自社管理番号
89170004571
建築確認番号
第24UDI1W建02246号
登録日
2025/03/02
有効期限日
2025/03/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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3,798万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「60591-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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広々とした22帖のリビング!間仕切りで16帖と6帖の2部屋に分けることができ、お子様の成長やライフスタイルに合わせて活用できます!
【洋室5.2帖】白を基調としたシンプルな造りなので、様々な系統のお部屋を楽しむことができ、年齢を重ねてもお使い出来る洋室となっています。
【洋室6.5帖】6.5帖の広さはお子様の勉強部屋にもピッタリ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
【洋室5帖】南東バルコニーに面し陽当り良好!明るい光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのもいいですね。
キッチンからリビングが一望できるので、小さなお子様の様子も目に入りやすく毎日の家事も安心。家族とお話ししながら料理ができる人気の間取りです!
大人二人が並んでも余裕があります。お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
【ビルドイン食洗器】忙しい共働き夫婦にも嬉しい食洗器付き!大きなお皿や離乳食の瓶やおしゃぶりなど、まとめて洗えるので、時間も節約できます!
玄関には天井まで高さのあるシューズボックスを設置!キレイに片付いた玄関で大切や家族やお客様を気持ちよくお出迎えできそうです。
【LDK22帖】白を基調としたシンプルなリビング。家具の配置もしやすい縦型の間取りは、その時々の気分に合ったインテリアを楽しむことができます!
【LDK22帖】リビングは間仕切りで、LDK16帖と洋室6帖に分ける事が可能!お子様の成長やライフスタイルの変化に応じてお使いいただけます。(間仕切り工事は有償となります)
【洋室8帖】大きなベッドを置いて寝室にもおすすめ。寝る前にお子様と一緒に絵本を読んだり、夫婦でおしゃべりしたり、穏やかな時間が過ごせそう。家族の衣類をまとめて収納できるWIC付きです!
ベンチ付きの浴槽は小さなお子様が座るのにもちょうど良い高さなので、親子で一緒に安心して入浴できます。大人の方はゆっくりと半身浴や全身浴を楽しむのも良いですね。
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収納力と機能性に優れた、お手入れ簡単な洗面化粧台。ワイドな三面鏡はお化粧やヘアセットもしやすいので朝の支度もスムーズにできます。
トイレはウォシュレット付きのものを使用。温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
2部屋から出入り可能な南東向きバルコニー。陽当りも良く、お布団の出し入れも簡単にできるので、休日は洗濯物と一緒に干すのもいいですね。
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【シューズインクローゼット】靴のまま出入りできるSIC!ベビーカーやアウトドア、スポーツ用品をそのまま置けるのでとっても便利です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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