川越市砂新田2丁目 新築分譲住宅 全4棟 3号棟|新河岸駅から徒歩12分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

住宅性能評価W取得!税制優遇の長期優良住宅認定!耐震等級3取得の地震に強い全4棟の新邸が誕生!ご内覧等、お気軽にご相談ください。 住宅性能評価W取得!税制優遇の長期優良住宅認定!耐震等級3取得の地震に強い全4棟の新邸が誕生!ご内覧等、お気軽にご相談ください。
1階和室はお子様の遊び場や客間にもオススメ!引き戸を開ければ、リビングの続き間としてもお使いいただけます。 1階和室はお子様の遊び場や客間にもオススメ!引き戸を開ければ、リビングの続き間としてもお使いいただけます。
【和室4.5帖】縁のない畳はスッキリとした印象で洋風の家具にも合わせやすくモダンな雰囲気のある仕上がり。暖かな光と畳の温もりの室内です。 【和室4.5帖】縁のない畳はスッキリとした印象で洋風の家具にも合わせやすくモダンな雰囲気のある仕上がり。暖かな光と畳の温もりの室内です。
【洋室5.25帖】お住まいの中で居室は趣味や睡眠など、多くの時間を過ごす場所。ライフスタイルに合わせたお部屋作りをお楽しみください。 【洋室5.25帖】お住まいの中で居室は趣味や睡眠など、多くの時間を過ごす場所。ライフスタイルに合わせたお部屋作りをお楽しみください。
【洋室5.25帖+5.25帖】間取りを変えられるフレキシブルルームは計10.5帖のゆとりの寝室としても使用できます。2つに分けても、2面採光の明るく快適な部屋で過ごすことができます。 【洋室5.25帖+5.25帖】間取りを変えられるフレキシブルルームは計10.5帖のゆとりの寝室としても使用できます。2つに分けても、2面採光の明るく快適な部屋で過ごすことができます。
【洋室5.25帖+5.25帖】2つの収納の付いたフレキシブルルームはお子様2人が仲良くシェアすることも可能!家族が寄り添う間取りプランです。 【洋室5.25帖+5.25帖】2つの収納の付いたフレキシブルルームはお子様2人が仲良くシェアすることも可能!家族が寄り添う間取りプランです。
開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。 開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。
【ビルドイン食器洗浄乾燥機】時短・節水が可能な食器洗い乾燥機付き。食後の時間は家族との時間や自分時間として、生活にゆとりを持つことができます。 【ビルドイン食器洗浄乾燥機】時短・節水が可能な食器洗い乾燥機付き。食後の時間は家族との時間や自分時間として、生活にゆとりを持つことができます。
高さのある収納は家族の人数分の靴もたっぷりと収納できます。すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。 高さのある収納は家族の人数分の靴もたっぷりと収納できます。すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
【LDK17帖】和室の隣接する造りのリビングは合わせて21.5帖の大空間としても使用可能!キッチンから見守れるキッズスペースにも使用することができます。 【LDK17帖】和室の隣接する造りのリビングは合わせて21.5帖の大空間としても使用可能!キッチンから見守れるキッズスペースにも使用することができます。
【LDK17帖】17帖のリビングは2人暮らしのご夫婦から子育て中の家族にもオススメの広さ。キッチンからリビング全体を見渡せる縦長の間取りプランです。 【LDK17帖】17帖のリビングは2人暮らしのご夫婦から子育て中の家族にもオススメの広さ。キッチンからリビング全体を見渡せる縦長の間取りプランです。
【洋室6帖】6帖の広さはお子様の勉強部屋にも適した広さ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。 【洋室6帖】6帖の広さはお子様の勉強部屋にも適した広さ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しんだりと、好みの入浴方法を満喫できます。 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しんだりと、好みの入浴方法を満喫できます。
いなげや川越新河岸店まで581m いなげや川越新河岸店まで581m
東武ストア新河岸店まで839m 東武ストア新河岸店まで839m
コモディイイダ新河岸店まで1174m コモディイイダ新河岸店まで1174m
ローソン 川越街道新河岸店まで478m ローソン 川越街道新河岸店まで478m
ドラッグストアセキ新河岸店まで608m ドラッグストアセキ新河岸店まで608m
高階第三保育園まで494m 高階第三保育園まで494m
川越市立高階北小学校まで466m 川越市立高階北小学校まで466m
川越市立高階中学校まで972m、【設立】昭和22年【生徒数】456名【教育目標】自ら進んで行動する心豊かな生徒 川越市立高階中学校まで972m、【設立】昭和22年【生徒数】456名【教育目標】自ら進んで行動する心豊かな生徒
新河岸駅(東武東上本線)まで1040m 新河岸駅(東武東上本線)まで1040m
将来のライフスタイルに合わせて間取りを変更できる仕様。子育て世帯におすすめの4(5)LDK!生活施設が徒歩圏内で暮らしやすいエリア。 将来のライフスタイルに合わせて間取りを変更できる仕様。子育て世帯におすすめの4(5)LDK!生活施設が徒歩圏内で暮らしやすいエリア。
お住まいバルコニーからの眺望です。陽当たりの良い住宅街エリアのバルコニーからは、晴れた日には青々と広がる空を眺めることができます。 お住まいバルコニーからの眺望です。陽当たりの良い住宅街エリアのバルコニーからは、晴れた日には青々と広がる空を眺めることができます。
東武東上線「新河岸」駅…徒歩12~13分!駐車場は並列2台分確保!前面道路は6mと広々!お車の出し入れもスムーズにできますね。 東武東上線「新河岸」駅…徒歩12~13分!駐車場は並列2台分確保!前面道路は6mと広々!お車の出し入れもスムーズにできますね。
収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。水回りのスッキリを維持することができます。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。 収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。水回りのスッキリを維持することができます。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
肌への摩擦を減らせるウォシュレット付きのトイレです。室内には壁面に収納スペースを設けました!温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。 肌への摩擦を減らせるウォシュレット付きのトイレです。室内には壁面に収納スペースを設けました!温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
奥行きのあるバルコニーです。2つの洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。 奥行きのあるバルコニーです。2つの洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
駐車場には並列2台の車が駐車可能!すでにお車をお持ちの方も安心!通勤やお買い物の便利な移動手段として活用できます。 駐車場には並列2台の車が駐車可能!すでにお車をお持ちの方も安心!通勤やお買い物の便利な移動手段として活用できます。
洗面室内をさらに機能的に使える洗面室内収納付き!洗剤のストックや化粧品などもすっきりと収納!脱衣所としても兼用できるゆとりを作ります。 洗面室内をさらに機能的に使える洗面室内収納付き!洗剤のストックや化粧品などもすっきりと収納!脱衣所としても兼用できるゆとりを作ります。
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新築戸建て
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POINT

■4→5LDKに対応可能■3面採光×折上天井で開放的なLDK17帖■リビングに隣接した和室■並列2台

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基本情報

価格
4,590万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 10.5帖(2階) 4(5)LDK )
▼間取り図を見る
建物面積
103.95 ㎡
土地面積
129.14 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市砂新田2丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 新河岸駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高階北小学校 466m
【中学校】高階中学校 972m
【コンビニ】コンビニ 478m
【スーパー】スーパー 581m
【ドラッグストア】ドラッグストア 608m
【その他】高階第三保育園 494m
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この物件について

この物件は東武鉄道東上線を新河岸駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺466m圏内(徒歩6分)には高階北小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法第22条区域 日影規制:4h-2.5h/4m 景観法 都市再生特別措置法
[物件コード]143601-8100、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001976225
自社管理番号
89170005043
建築確認番号
第24UDI1W建05925号
登録日
2025/02/17
有効期限日
2025/03/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,590万円
支払額の目安
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金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「04133-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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住宅性能評価W取得!税制優遇の長期優良住宅認定!耐震等級3取得の地震に強い全4棟の新邸が誕生!ご内覧等、お気軽にご相談ください。
1階和室はお子様の遊び場や客間にもオススメ!引き戸を開ければ、リビングの続き間としてもお使いいただけます。
【和室4.5帖】縁のない畳はスッキリとした印象で洋風の家具にも合わせやすくモダンな雰囲気のある仕上がり。暖かな光と畳の温もりの室内です。
【洋室5.25帖】お住まいの中で居室は趣味や睡眠など、多くの時間を過ごす場所。ライフスタイルに合わせたお部屋作りをお楽しみください。
【洋室5.25帖+5.25帖】間取りを変えられるフレキシブルルームは計10.5帖のゆとりの寝室としても使用できます。2つに分けても、2面採光の明るく快適な部屋で過ごすことができます。
【洋室5.25帖+5.25帖】2つの収納の付いたフレキシブルルームはお子様2人が仲良くシェアすることも可能!家族が寄り添う間取りプランです。
開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。
【ビルドイン食器洗浄乾燥機】時短・節水が可能な食器洗い乾燥機付き。食後の時間は家族との時間や自分時間として、生活にゆとりを持つことができます。
高さのある収納は家族の人数分の靴もたっぷりと収納できます。すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
【LDK17帖】和室の隣接する造りのリビングは合わせて21.5帖の大空間としても使用可能!キッチンから見守れるキッズスペースにも使用することができます。
【LDK17帖】17帖のリビングは2人暮らしのご夫婦から子育て中の家族にもオススメの広さ。キッチンからリビング全体を見渡せる縦長の間取りプランです。
【洋室6帖】6帖の広さはお子様の勉強部屋にも適した広さ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しんだりと、好みの入浴方法を満喫できます。
いなげや川越新河岸店まで581m
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川越市立高階中学校まで972m、【設立】昭和22年【生徒数】456名【教育目標】自ら進んで行動する心豊かな生徒
新河岸駅(東武東上本線)まで1040m
将来のライフスタイルに合わせて間取りを変更できる仕様。子育て世帯におすすめの4(5)LDK!生活施設が徒歩圏内で暮らしやすいエリア。
お住まいバルコニーからの眺望です。陽当たりの良い住宅街エリアのバルコニーからは、晴れた日には青々と広がる空を眺めることができます。
東武東上線「新河岸」駅…徒歩12~13分!駐車場は並列2台分確保!前面道路は6mと広々!お車の出し入れもスムーズにできますね。
収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。水回りのスッキリを維持することができます。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
肌への摩擦を減らせるウォシュレット付きのトイレです。室内には壁面に収納スペースを設けました!温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
奥行きのあるバルコニーです。2つの洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
駐車場には並列2台の車が駐車可能!すでにお車をお持ちの方も安心!通勤やお買い物の便利な移動手段として活用できます。
洗面室内をさらに機能的に使える洗面室内収納付き!洗剤のストックや化粧品などもすっきりと収納!脱衣所としても兼用できるゆとりを作ります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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