川越市砂新田2丁目 新築分譲住宅 全4棟 1号棟|新河岸駅から徒歩12分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

住宅性能評価W取得!税制優遇の長期優良住宅認定!耐震等級3取得の地震に強い全4棟の新邸が誕生!ご内覧等、お気軽にご相談ください。 住宅性能評価W取得!税制優遇の長期優良住宅認定!耐震等級3取得の地震に強い全4棟の新邸が誕生!ご内覧等、お気軽にご相談ください。
3面採光&南東向きで陽当りの良好なLDK18帖!化粧梁と折上天井を採用したリビングはオシャレで開放的な空間に♪ 3面採光&南東向きで陽当りの良好なLDK18帖!化粧梁と折上天井を採用したリビングはオシャレで開放的な空間に♪
【洋室5帖】南東バルコニーに面した陽当たり良好なプライベート空間。シンプルな白基調のお部屋はどのインテリアにも馴染みやすく、自分色に染められます♪ 【洋室5帖】南東バルコニーに面した陽当たり良好なプライベート空間。シンプルな白基調のお部屋はどのインテリアにも馴染みやすく、自分色に染められます♪
【洋室5.2帖】屋根形状に合わせて開放的で明るい空間を演出する勾配天井。ハンガーパイプ付きの機能性ある収納が各部屋に備わっています。 【洋室5.2帖】屋根形状に合わせて開放的で明るい空間を演出する勾配天井。ハンガーパイプ付きの機能性ある収納が各部屋に備わっています。
【洋室5帖+6帖】将来個室が必要になった際に1部屋を2部屋に分割可能なフレキシブルルーム仕様。将来のライフスタイルに合わせて変更できます。 【洋室5帖+6帖】将来個室が必要になった際に1部屋を2部屋に分割可能なフレキシブルルーム仕様。将来のライフスタイルに合わせて変更できます。
キッチンからリビング全体を見渡せるオープンな対面式キッチン。ワークトップは傷や汚れに強く、キレイな状態を保ちやすい人造大理石です。 キッチンからリビング全体を見渡せるオープンな対面式キッチン。ワークトップは傷や汚れに強く、キレイな状態を保ちやすい人造大理石です。
キッチン背面には高窓を設け、食器棚や家電スペースを確保しながらも採光をしっかり取り込みます。視界が広がる明るいキッチンで家事が快適に♪ キッチン背面には高窓を設け、食器棚や家電スペースを確保しながらも採光をしっかり取り込みます。視界が広がる明るいキッチンで家事が快適に♪
場所を取らないビルドイン食洗機。食洗機は洗うと同時に除菌もできるので、哺乳瓶やお子様の使う食器もキレイに洗え、気になる衛生面も安心です! 場所を取らないビルドイン食洗機。食洗機は洗うと同時に除菌もできるので、哺乳瓶やお子様の使う食器もキレイに洗え、気になる衛生面も安心です!
大容量収納可能なシューズボックス!お子様と並んで靴が履ける広さです。姿見鏡付きなので外出時の見だしなみ確認ができて便利です。 大容量収納可能なシューズボックス!お子様と並んで靴が履ける広さです。姿見鏡付きなので外出時の見だしなみ確認ができて便利です。
シューズインクローゼットは家族の靴はもちろん、アウトドア・スポーツ用品など、室内には持ち込みづらい土汚れや外で使うものなどを収納できます。 シューズインクローゼットは家族の靴はもちろん、アウトドア・スポーツ用品など、室内には持ち込みづらい土汚れや外で使うものなどを収納できます。
ご家族みんながゆったりくつろげるLDK18帖!天井を高くし、開放感をプラス。この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうですね。 ご家族みんながゆったりくつろげるLDK18帖!天井を高くし、開放感をプラス。この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうですね。
3面採光×南東向きのLDK18帖。柔らかな陽光と爽やかな風が空間全体に広がります。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。 3面採光×南東向きのLDK18帖。柔らかな陽光と爽やかな風が空間全体に広がります。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
水道・光熱費の節約につながるベンチタイプの浴槽。帰宅時間が遅くなっても温かいお風呂に入ることができる便利な追い焚き機能付き! 水道・光熱費の節約につながるベンチタイプの浴槽。帰宅時間が遅くなっても温かいお風呂に入ることができる便利な追い焚き機能付き!
いなげや川越新河岸店まで581m いなげや川越新河岸店まで581m
東武ストア新河岸店まで839m 東武ストア新河岸店まで839m
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川越市立高階北小学校まで466m 川越市立高階北小学校まで466m
川越市立高階中学校まで972m、【設立】昭和22年【生徒数】456名【教育目標】自ら進んで行動する心豊かな生徒 川越市立高階中学校まで972m、【設立】昭和22年【生徒数】456名【教育目標】自ら進んで行動する心豊かな生徒
新河岸駅(東武東上本線)まで1040m 新河岸駅(東武東上本線)まで1040m
将来のライフスタイルに合わせて間取りを変更できる仕様。子育て世帯におすすめの3(4)LDK!生活施設が徒歩圏内で暮らしやすいエリア。 将来のライフスタイルに合わせて間取りを変更できる仕様。子育て世帯におすすめの3(4)LDK!生活施設が徒歩圏内で暮らしやすいエリア。
お住まいからは広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。 お住まいからは広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街なので家事や勉強の合間にほっと一息つくことができます。
東武東上線「新河岸」駅…徒歩12~13分!駐車場は並列2台分確保!前面道路は6mと広々!お車の出し入れもスムーズにできますね。 東武東上線「新河岸」駅…徒歩12~13分!駐車場は並列2台分確保!前面道路は6mと広々!お車の出し入れもスムーズにできますね。
忙しい時間に活躍する3面鏡化粧台。様々な角度からヘアスタイルなど確認でき非常に重宝します!洗面室内には便利な床下収納が付いています。 忙しい時間に活躍する3面鏡化粧台。様々な角度からヘアスタイルなど確認でき非常に重宝します!洗面室内には便利な床下収納が付いています。
衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚等を清潔に保てます!収納棚も付いています。 衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚等を清潔に保てます!収納棚も付いています。
南東向きに2カ所バルコニーがあります。洋室5帖と洋室6帖から出入り可能でお布団の出し入れも楽ちん!陽当りが良く洗濯物もよく乾きそうです。 南東向きに2カ所バルコニーがあります。洋室5帖と洋室6帖から出入り可能でお布団の出し入れも楽ちん!陽当りが良く洗濯物もよく乾きそうです。
駐車場には並列2台駐車可能です。間口が広く、駐車がしやすく安心!通勤やお買い物の便利な移動手段として活用できます。 駐車場には並列2台駐車可能です。間口が広く、駐車がしやすく安心!通勤やお買い物の便利な移動手段として活用できます。
キッチン横にはカウンターとパントリー。食品をストックしたり、非常時に備えての非常食や備蓄スペースとしても使えるのも心強いですね。 キッチン横にはカウンターとパントリー。食品をストックしたり、非常時に備えての非常食や備蓄スペースとしても使えるのも心強いですね。
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新築戸建て
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POINT

■3→4LDKに対応可■3面採光&南東向きで陽当良好なLDK18帖■フルオープンキッチン(食洗器付)

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基本情報

価格
4,198万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 3(4)LDK )
▼間取り図を見る
建物面積
103.74 ㎡
土地面積
129.03 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市砂新田2丁目 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 新河岸駅/徒歩12分

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】高階北小学校 466m
【中学校】高階中学校 972m
【コンビニ】コンビニ 478m
【スーパー】スーパー 581m
【ドラッグストア】ドラッグストア 608m
【その他】高階第三保育園 494m
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この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を新河岸駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺466m圏内(徒歩6分)には高階北小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 駐車場並列2台
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
※ダストボックス設置予定(川越市へ採納)
[物件コード]143601-8034、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001976182
自社管理番号
89170004980
建築確認番号
第24UDI1W建05923号
登録日
2025/01/25
有効期限日
2025/03/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「36931-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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3面採光&南東向きで陽当りの良好なLDK18帖!化粧梁と折上天井を採用したリビングはオシャレで開放的な空間に♪
【洋室5帖】南東バルコニーに面した陽当たり良好なプライベート空間。シンプルな白基調のお部屋はどのインテリアにも馴染みやすく、自分色に染められます♪
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キッチンからリビング全体を見渡せるオープンな対面式キッチン。ワークトップは傷や汚れに強く、キレイな状態を保ちやすい人造大理石です。
キッチン背面には高窓を設け、食器棚や家電スペースを確保しながらも採光をしっかり取り込みます。視界が広がる明るいキッチンで家事が快適に♪
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大容量収納可能なシューズボックス!お子様と並んで靴が履ける広さです。姿見鏡付きなので外出時の見だしなみ確認ができて便利です。
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ご家族みんながゆったりくつろげるLDK18帖!天井を高くし、開放感をプラス。この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうですね。
3面採光×南東向きのLDK18帖。柔らかな陽光と爽やかな風が空間全体に広がります。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
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キッチン横にはカウンターとパントリー。食品をストックしたり、非常時に備えての非常食や備蓄スペースとしても使えるのも心強いですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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