戸田市川岸期(全1棟)|戸田公園駅から徒歩11分|戸田市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

戸田公園駅徒歩11分。注文住宅のような邸宅♪制震ダンパー設置。フラット35S対応。2階に風呂&洗面、LDK22帖以上&全室6帖以上。 戸田公園駅徒歩11分。注文住宅のような邸宅♪制震ダンパー設置。フラット35S対応。2階に風呂&洗面、LDK22帖以上&全室6帖以上。
間取り 間取り
キッチン キッチン
アイランドキッチン アイランドキッチン
家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプ 家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプ
玄関奥にシューズクローク、スケルトン階段で開放感のある玄関ホール 玄関奥にシューズクローク、スケルトン階段で開放感のある玄関ホール
安心感のある玄関ポーチ 安心感のある玄関ポーチ
カウンター付リビング カウンター付リビング
リビングとキッチンスペースの間にスケルトン階段 リビングとキッチンスペースの間にスケルトン階段
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
「一日の疲れを落とす場所は一番落ち着く場所」。高級感溢れるバスタブが心地よさをもたらします。 「一日の疲れを落とす場所は一番落ち着く場所」。高級感溢れるバスタブが心地よさをもたらします。
洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。 洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。
圧迫感のないスケルトン階段 圧迫感のないスケルトン階段
区画図 区画図
TVインターホン。来訪者を確認でき、防犯性、利便性が高く必須設備となっています。 TVインターホン。来訪者を確認でき、防犯性、利便性が高く必須設備となっています。
その他画像 その他画像
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、ボタン一つで簡単に沸かせ便利♪ お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、ボタン一つで簡単に沸かせ便利♪
宅配ボックスがあれば、普段の荷物の受け取りの煩わしさや忙しい日にも24時間対応できて嬉しい設備ですね。 宅配ボックスがあれば、普段の荷物の受け取りの煩わしさや忙しい日にも24時間対応できて嬉しい設備ですね。
帰ったらすぐに手洗い&うがいの出来る洗面スペース 帰ったらすぐに手洗い&うがいの出来る洗面スペース
3面鏡、シャワーヘッド、収納を配置した洗面スペースです。朝の身支度に便利です。 3面鏡、シャワーヘッド、収納を配置した洗面スペースです。朝の身支度に便利です。
手洗いカウンターなど、細部にまで拘った作りとなっております。 手洗いカウンターなど、細部にまで拘った作りとなっております。
多機能トイレ、壁付けのパネルになりますので、操作もとってもしやすいです。 多機能トイレ、壁付けのパネルになりますので、操作もとってもしやすいです。
奥行きのあるバルコニー設計で、屋根を活かした建物内部設計となっているインナーバルコニー、急な雨なども安心です♪ 奥行きのあるバルコニー設計で、屋根を活かした建物内部設計となっているインナーバルコニー、急な雨なども安心です♪
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
ベビーカーやアウトドア用品etc.そのまま収納できるシューズクローク ベビーカーやアウトドア用品etc.そのまま収納できるシューズクローク
walkinクローゼット walkinクローゼット
各部屋、クローゼット付き 各部屋、クローゼット付き
洋室 洋室
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新築戸建て
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POINT

戸田公園駅徒歩11分。注文住宅のような邸宅♪制震ダンパー設置。フラット35S対応。2階に風呂&洗面、LDK22帖以上&全室6帖以上。

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基本情報

価格
6,990万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
127.72 ㎡
土地面積
109.22 ㎡ (実測)
築年月
2025 年2 月(築1 年)
住所
埼玉県戸田市川岸2丁目 地図地図を見る
交通機関

埼京線 戸田公園駅/徒歩11分

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土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社東宝ハウス川口
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この物件について

この物件はJR埼京線を戸田公園駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ウォークインクローゼット、床暖房、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
設備:食洗機&ハンズフリー水栓・浴室乾燥機・全居室ペアガラス・開口窓網戸付・床暖房・宅配BOX・洗面台(三面鏡)・1、2階タンクレストイレ・電動シャッター(引違窓)・TVドアホン・LAN用配線(LDK)・オート24給湯器・玄関ドア「ファミロック」(電池式)。※延床面積に車庫面積:16.14m2、ポーチ:1.86m2、ルーフバルコニー:9.93m2含む
物件番号
311001962987
自社管理番号
8410136230
建築確認番号
第KBI-TKN24-10-0839号
登録日
2025/02/18
有効期限日
2025/03/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,990万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス川口
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(5)第18501号
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F 
  • 営業時間/ 8:30~20:00 定休日/年中無休 ネットは24時間体制
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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