蕨市塚越7丁目25期 新築戸建 全3棟 3号棟|西川口駅から徒歩18分|蕨市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

閑静な住宅地に佇む3階建ての新築住戸。前面道路幅約5.9mと広々としているので駐車も楽々♪スーパー、コンビニ、薬局が徒歩5分圏内で買い物も便利です◎※画像はイメージです 閑静な住宅地に佇む3階建ての新築住戸。前面道路幅約5.9mと広々としているので駐車も楽々♪スーパー、コンビニ、薬局が徒歩5分圏内で買い物も便利です◎※画像はイメージです
広々17.49帖のLDKには、寒い冬でも嬉しい床暖房付き。外からの視線が気になりにくい2階リビング。雨や風からお車を守るビルトイン車庫の住宅です。 広々17.49帖のLDKには、寒い冬でも嬉しい床暖房付き。外からの視線が気になりにくい2階リビング。雨や風からお車を守るビルトイン車庫の住宅です。
納戸約5.74帖:用途を選ばず使いやすい洋室となっております。 納戸約5.74帖:用途を選ばず使いやすい洋室となっております。
納戸約5.74帖:書斎としての利用や、リモートワークとしての仕事場にするなど様々な用途でご利用可能です! 納戸約5.74帖:書斎としての利用や、リモートワークとしての仕事場にするなど様々な用途でご利用可能です!
リビングを見渡せる対面式キッチン リビングを見渡せる対面式キッチン
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。 嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。
玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。大型のシューズボックスも据え付けられているので靴の収納に困りません。 玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。大型のシューズボックスも据え付けられているので靴の収納に困りません。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。 落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。
上部の吹抜けが開放的な約17.49帖のLDK 上部の吹抜けが開放的な約17.49帖のLDK
リビングダイニングには、寒い冬に嬉しい床暖房を設置 リビングダイニングには、寒い冬に嬉しい床暖房を設置
家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせるリビング空間♪ 家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせるリビング空間♪
明るい光が差し込む吹抜 明るい光が差し込む吹抜
限られた空間を効率よく利用できるキッチンレイアウトです。 限られた空間を効率よく利用できるキッチンレイアウトです。
洋室約12.67帖:将来の家族構成の変化やライフプランに合わせて2部屋に分けることができます。 洋室約12.67帖:将来の家族構成の変化やライフプランに合わせて2部屋に分けることができます。
洋室約12.67帖:十分な広さを設けており、主寝室としてもおすすめです。 洋室約12.67帖:十分な広さを設けており、主寝室としてもおすすめです。
洋室約6.24帖:大容量のクローゼットでお部屋の中もすっきり片付きます。 洋室約6.24帖:大容量のクローゼットでお部屋の中もすっきり片付きます。
洋室約6.24帖:2面採光の明るいお部屋。 洋室約6.24帖:2面採光の明るいお部屋。
洋室約5.74帖:バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋。 洋室約5.74帖:バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋。
洋室約5.74帖:宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。 洋室約5.74帖:宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。
浴室換気乾燥暖房機付きユニットバス 浴室換気乾燥暖房機付きユニットバス
イオンタウン蕨 徒歩8分。 610m イオンタウン蕨 徒歩8分。 610m
カスミフードスクエア川口前川店 徒歩5分。 400m カスミフードスクエア川口前川店 徒歩5分。 400m
ローソン蕨塚越六丁目店 徒歩3分。 180m ローソン蕨塚越六丁目店 徒歩3分。 180m
区画図 区画図
収納豊富な洗面化粧台 収納豊富な洗面化粧台
洗面スペース横に洗濯機置場があり、バスルームの移動もスムーズ 洗面スペース横に洗濯機置場があり、バスルームの移動もスムーズ
ウォシュレット機能付きトイレ(1階) ウォシュレット機能付きトイレ(1階)
ウォシュレット機能付きトイレ(2階) ウォシュレット機能付きトイレ(2階)
バルコニー バルコニー
ビルドインガレージ。雨の日も安心してお車を保管することができます。 ビルドインガレージ。雨の日も安心してお車を保管することができます。
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新築戸建て
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POINT

◆広々約17.49帖の床暖房付きLDK!上部吹抜で開放感たっぷり ◆2階水回り集約で家事導線良好 ◆5LDKに対応可能な間取りプラン ◆雨や風からお車を守るビルトインガレージ

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基本情報

価格
3,999万円
間取り
3SLDK ( 洋室 12.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 5.7帖(3階) 収納 5.7帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
123.37 ㎡
土地面積
69.87 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
埼玉県蕨市塚越7丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 西川口駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】蕨市立塚越小学校 900m
【中学校】蕨市立東中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 180m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 500m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 400m
【その他】イオンタウン蕨 610m
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この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を西川口駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.40帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 ビルドインガレージ
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
施工会社:ケイアイスター不動産株式会社
日影規制、最高高さ12m
◇外からの視線が気になりにくい2階リビング ◇リビングイン階段や対面式キッチンなどコミュニケーションがとりやすい間取りプラン ◇冬場や梅雨、花粉の季節に大活躍の浴室暖房乾燥機完備 ◇バルコニーを2ヶ所に設けているので、お洗濯もが多くても安心です♪ ◇教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃う、利便性の高い立地
物件番号
311001956593
自社管理番号
1358110009689
建築確認番号
--
登録日
2025/02/10
有効期限日
2025/02/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,999万円
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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜(夏期休業・年末年始)
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29896 お問い合わせ番号「11135-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 4位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 26位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 41位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 72位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 16位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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閑静な住宅地に佇む3階建ての新築住戸。前面道路幅約5.9mと広々としているので駐車も楽々♪スーパー、コンビニ、薬局が徒歩5分圏内で買い物も便利です◎※画像はイメージです
広々17.49帖のLDKには、寒い冬でも嬉しい床暖房付き。外からの視線が気になりにくい2階リビング。雨や風からお車を守るビルトイン車庫の住宅です。
納戸約5.74帖:用途を選ばず使いやすい洋室となっております。
納戸約5.74帖:書斎としての利用や、リモートワークとしての仕事場にするなど様々な用途でご利用可能です!
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嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。
玄関は広く、訪れる方を優しくお出迎えする落ち着いた玄関。大型のシューズボックスも据え付けられているので靴の収納に困りません。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。
上部の吹抜けが開放的な約17.49帖のLDK
リビングダイニングには、寒い冬に嬉しい床暖房を設置
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洋室約12.67帖:将来の家族構成の変化やライフプランに合わせて2部屋に分けることができます。
洋室約12.67帖:十分な広さを設けており、主寝室としてもおすすめです。
洋室約6.24帖:大容量のクローゼットでお部屋の中もすっきり片付きます。
洋室約6.24帖:2面採光の明るいお部屋。
洋室約5.74帖:バルコニーに面した明るく風通しの良いお部屋。
洋室約5.74帖:宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。
浴室換気乾燥暖房機付きユニットバス
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ローソン蕨塚越六丁目店 徒歩3分。 180m
区画図
収納豊富な洗面化粧台
洗面スペース横に洗濯機置場があり、バスルームの移動もスムーズ
ウォシュレット機能付きトイレ(1階)
ウォシュレット機能付きトイレ(2階)
バルコニー
ビルドインガレージ。雨の日も安心してお車を保管することができます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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