所沢市向陽町 10期 新築分譲住宅 全2棟 1号棟|新所沢駅から徒歩12分|所沢市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

濃淡2色の配色でまとめた上品で清潔感ある外観。陽光を取り込める多数の窓があります。 濃淡2色の配色でまとめた上品で清潔感ある外観。陽光を取り込める多数の窓があります。
4LDK+S+WIC+カースペース2台分(車種による)19.2帖LDKは3面採光です。 4LDK+S+WIC+カースペース2台分(車種による)19.2帖LDKは3面採光です。
キッチンは家事負担減の食洗器付き。窓から換気を促せ、空気の入れ替えが効率的です。 キッチンは家事負担減の食洗器付き。窓から換気を促せ、空気の入れ替えが効率的です。
玄関には、シューズボックスが設けられています。また、ホワイトのクロスと窓からの陽光で明るい雰囲気です。 玄関には、シューズボックスが設けられています。また、ホワイトのクロスと窓からの陽光で明るい雰囲気です。
玄関ドアはブラウンの重みのある配色で重厚感ある印象です。 玄関ドアはブラウンの重みのある配色で重厚感ある印象です。
リビングは上部の折上天井とグレーのアクセントクロスが空間にメリハリを与え、立体感を生み出しています。 リビングは上部の折上天井とグレーのアクセントクロスが空間にメリハリを与え、立体感を生み出しています。
浴室は、薄いグレーのアクセントパネルが上品な雰囲気。横長の鏡が空間に広がりをもたらします。 浴室は、薄いグレーのアクセントパネルが上品な雰囲気。横長の鏡が空間に広がりをもたらします。
北小学校(約650m 徒歩約9分) 北小学校(約650m 徒歩約9分)
向陽中学校(約280m 徒歩約4分) 向陽中学校(約280m 徒歩約4分)
向陽保育園(約400m 徒歩約5分) 向陽保育園(約400m 徒歩約5分)
西友 榎町店(約750m 徒歩約10分) 西友 榎町店(約750m 徒歩約10分)
島忠 ホームズ所沢店&ロピア(約1300m 徒歩約17分) 島忠 ホームズ所沢店&ロピア(約1300m 徒歩約17分)
ローソン・スリーエフ 所沢向陽町店(約350m 徒歩約5分) ローソン・スリーエフ 所沢向陽町店(約350m 徒歩約5分)
ドラッグストアセキ(約290m 徒歩約4分) ドラッグストアセキ(約290m 徒歩約4分)
向陽第3公園(約260m 徒歩約4分) 向陽第3公園(約260m 徒歩約4分)
国立障害者リハビリテーションセンター病院(約2100m 徒歩約27分) 国立障害者リハビリテーションセンター病院(約2100m 徒歩約27分)
浴室は、換気乾燥暖房機付きで気温差のストレスもなく快適です。 浴室は、換気乾燥暖房機付きで気温差のストレスもなく快適です。
TVモニター付きインターホンは録画機能付きで防犯効果があります。給湯器は追炊き機能付きです。 TVモニター付きインターホンは録画機能付きで防犯効果があります。給湯器は追炊き機能付きです。
「家を作る。暮らしを育てる」が弊社のキャッチフレーズ。理想の住まい探しは山口企画設計におまかせ下さい。 「家を作る。暮らしを育てる」が弊社のキャッチフレーズ。理想の住まい探しは山口企画設計におまかせ下さい。
洗面脱衣室には、洗濯機置場と洗面用具などの収納に便利な三面鏡の化粧台が設けられています。 洗面脱衣室には、洗濯機置場と洗面用具などの収納に便利な三面鏡の化粧台が設けられています。
1、2階トイレはシャワートイレ。ホワイトのクロスで清潔感があります。 1、2階トイレはシャワートイレ。ホワイトのクロスで清潔感があります。
7.3帖洋室専用のバルコニー。通風良好です。 7.3帖洋室専用のバルコニー。通風良好です。
駐車場は2台(車種による)の並列駐車が可能。玄関から道路までは程よい距離が取られており、お子様による道路への飛び出しなども防げます。 駐車場は2台(車種による)の並列駐車が可能。玄関から道路までは程よい距離が取られており、お子様による道路への飛び出しなども防げます。
6.0帖洋室は、2ヶ所の窓から陽光を取り込みます。また、空気の入れ替えがスムーズです。 6.0帖洋室は、2ヶ所の窓から陽光を取り込みます。また、空気の入れ替えがスムーズです。
6.0帖洋室には、収納スペースが設けられています。 6.0帖洋室には、収納スペースが設けられています。
落ち着きある5.2帖洋室は、学習などに集中して取り組みやすい居室です。 落ち着きある5.2帖洋室は、学習などに集中して取り組みやすい居室です。
5.2帖洋室には、クローゼットが設けられています。 5.2帖洋室には、クローゼットが設けられています。
4.5帖洋室には、腰高窓と高窓があり、家具の配置がしやすい居室です。 4.5帖洋室には、腰高窓と高窓があり、家具の配置がしやすい居室です。
高い位置に窓を設けることで陽光を取り込みやすくなり、明るく快適なプライベート空間となります。 高い位置に窓を設けることで陽光を取り込みやすくなり、明るく快適なプライベート空間となります。
7.3帖洋室は、大きな窓からバルコニーへ出入りできます。窓からの陽光で明るい印象です。 7.3帖洋室は、大きな窓からバルコニーへ出入りできます。窓からの陽光で明るい印象です。
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新築戸建て
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POINT

\4LDK☆19.2帖LDK☆フリースペース(納戸)☆WIC/ 折上・折下天井のLDK☆全居室2面採光! 西武新宿線「新所沢」駅・西武池袋線「所沢」駅2駅2路線利用可能!

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基本情報

価格
4,299万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 収納 0帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.64 ㎡
土地面積
98.91 ㎡
築年月
2025 年1 月(築1 年)
住所
埼玉県所沢市向陽町 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 新所沢駅/徒歩12分

--

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土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北小学校 650m
【中学校】向陽中学校 280m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 750m
【総合病院】総合病院 1,100m
【公園】公園 500m
【商店街】商店街 3,300m
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所沢市を中心に東京都下まで注文建築・分譲住宅・不動産仲介・賃貸管理・リフォーム事業等住まいに関する総合的な事業を行っております。◆新型コロナウィルス感染症対策実施中◆全席アクリルパネル設置しています

この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を新所沢駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.20帖です。周辺280m圏内(徒歩4分)には向陽中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、照明付

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埼玉県所沢市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.2m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法 航空法 道路斜線制限 北側斜線制限
■その他/協定地(地役権設定)各約0.5平米有り ※建築基準法第22条区域、高さ制限10m ※日影による中高層の建築物の制限(二種)4h-2.5h 測定高1.5m ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先させていただきます。 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります。 ●ご案内は所沢で創業36年の山口企画設計にお任せください
物件番号
311001955992
自社管理番号
1021910016442
建築確認番号
--
登録日
2025/02/08
有効期限日
2025/04/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,299万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社山口企画設計
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9221号
  • 埼玉県所沢市大字山口1440-1 久保田ビル1階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00\n定休日/火曜日・水曜日/年末年始・夏季
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-19989 お問い合わせ番号「57965-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 45位1位/さいたま市大宮区
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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濃淡2色の配色でまとめた上品で清潔感ある外観。陽光を取り込める多数の窓があります。
4LDK+S+WIC+カースペース2台分(車種による)19.2帖LDKは3面採光です。
キッチンは家事負担減の食洗器付き。窓から換気を促せ、空気の入れ替えが効率的です。
玄関には、シューズボックスが設けられています。また、ホワイトのクロスと窓からの陽光で明るい雰囲気です。
玄関ドアはブラウンの重みのある配色で重厚感ある印象です。
リビングは上部の折上天井とグレーのアクセントクロスが空間にメリハリを与え、立体感を生み出しています。
浴室は、薄いグレーのアクセントパネルが上品な雰囲気。横長の鏡が空間に広がりをもたらします。
北小学校(約650m 徒歩約9分)
向陽中学校(約280m 徒歩約4分)
向陽保育園(約400m 徒歩約5分)
西友 榎町店(約750m 徒歩約10分)
島忠 ホームズ所沢店&ロピア(約1300m 徒歩約17分)
ローソン・スリーエフ 所沢向陽町店(約350m 徒歩約5分)
ドラッグストアセキ(約290m 徒歩約4分)
向陽第3公園(約260m 徒歩約4分)
国立障害者リハビリテーションセンター病院(約2100m 徒歩約27分)
浴室は、換気乾燥暖房機付きで気温差のストレスもなく快適です。
TVモニター付きインターホンは録画機能付きで防犯効果があります。給湯器は追炊き機能付きです。
「家を作る。暮らしを育てる」が弊社のキャッチフレーズ。理想の住まい探しは山口企画設計におまかせ下さい。
洗面脱衣室には、洗濯機置場と洗面用具などの収納に便利な三面鏡の化粧台が設けられています。
1、2階トイレはシャワートイレ。ホワイトのクロスで清潔感があります。
7.3帖洋室専用のバルコニー。通風良好です。
駐車場は2台(車種による)の並列駐車が可能。玄関から道路までは程よい距離が取られており、お子様による道路への飛び出しなども防げます。
6.0帖洋室は、2ヶ所の窓から陽光を取り込みます。また、空気の入れ替えがスムーズです。
6.0帖洋室には、収納スペースが設けられています。
落ち着きある5.2帖洋室は、学習などに集中して取り組みやすい居室です。
5.2帖洋室には、クローゼットが設けられています。
4.5帖洋室には、腰高窓と高窓があり、家具の配置がしやすい居室です。
高い位置に窓を設けることで陽光を取り込みやすくなり、明るく快適なプライベート空間となります。
7.3帖洋室は、大きな窓からバルコニーへ出入りできます。窓からの陽光で明るい印象です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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