川越市霞ヶ関北5丁目2期 新築一戸建て|的場駅から徒歩15分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

住宅性能評価W取得×最も高い耐震等級3取得の安心の長期優良住宅です。省エネ性能「BELS」取得!ファミリー層にもピッタリの3(4)LDK! 住宅性能評価W取得×最も高い耐震等級3取得の安心の長期優良住宅です。省エネ性能「BELS」取得!ファミリー層にもピッタリの3(4)LDK!
天井を高くし開放感を演出したLDK17.5帖!2階洋室はフレキシブルルーム仕様なのでライフスタイルに合わせて間取りをアレンジできます。 天井を高くし開放感を演出したLDK17.5帖!2階洋室はフレキシブルルーム仕様なのでライフスタイルに合わせて間取りをアレンジできます。
【バルコニー側6帖】お住まいは全室、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用!空調機器と併用すれば、夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で過ごせます。 【バルコニー側6帖】お住まいは全室、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用!空調機器と併用すれば、夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で過ごせます。
人気の対面式を設置!背面のカウンター付きの収納は食材のストックを収納することも可能!こだわりの調理器具などを置けば見せる収納としても大活躍! 人気の対面式を設置!背面のカウンター付きの収納は食材のストックを収納することも可能!こだわりの調理器具などを置けば見せる収納としても大活躍!
開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。コミュニケーションをとりながら楽に配膳や後片付けができます。Century21Credo【0120-89-9010】 開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。コミュニケーションをとりながら楽に配膳や後片付けができます。Century21Credo【0120-89-9010】
【収容豊富×食洗器付きのシステムキッチン】豊富な収納は作業動線も確保!時短や節水にも効果的な食洗器は毎日の家事もサポートします! 【収容豊富×食洗器付きのシステムキッチン】豊富な収納は作業動線も確保!時短や節水にも効果的な食洗器は毎日の家事もサポートします!
高さのある収納は家族の人数分の靴もたっぷりと収納できます。すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。 高さのある収納は家族の人数分の靴もたっぷりと収納できます。すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
【LDK17.5帖】ゆとりある17.5帖はポップアップ天井などを配したこだわりの造り。家族の集まる憩いの空間にピッタリです。 【LDK17.5帖】ゆとりある17.5帖はポップアップ天井などを配したこだわりの造り。家族の集まる憩いの空間にピッタリです。
リビングには柔らかな自然光が降り注ぎます。いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。 リビングには柔らかな自然光が降り注ぎます。いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
【洋室5.25帖+5.25帖】家族構成やお子様の成長に合わせて間取りが変更が可能です。計11.5帖のお部屋は5.25帖の2つに分けても、2面採光の明るく快適なお部屋で過ごすことができます。 【洋室5.25帖+5.25帖】家族構成やお子様の成長に合わせて間取りが変更が可能です。計11.5帖のお部屋は5.25帖の2つに分けても、2面採光の明るく快適なお部屋で過ごすことができます。
【洋室6帖】6帖の広さはお子様の勉強部屋にも適した広さ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。 【洋室6帖】6帖の広さはお子様の勉強部屋にも適した広さ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
【洋室5.25帖+5.25帖】フレキシブルルームはお子様2人が仲良くシェアすることも可能!家族が寄り添える間取りプランです。 【洋室5.25帖+5.25帖】フレキシブルルームはお子様2人が仲良くシェアすることも可能!家族が寄り添える間取りプランです。
充実設備の浴室内です。室内物干しや浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしても使用することができます。節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。 充実設備の浴室内です。室内物干しや浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしても使用することができます。節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。
エコスTAIRAYA川越霞ヶ関店まで559m エコスTAIRAYA川越霞ヶ関店まで559m
いなげや川越伊勢原店まで653m いなげや川越伊勢原店まで653m
ファミリーマート川越吉田店まで635m ファミリーマート川越吉田店まで635m
サミットストア霞ヶ関店まで1464m サミットストア霞ヶ関店まで1464m
ウェルパーク薬局川越伊勢原店まで653m ウェルパーク薬局川越伊勢原店まで653m
島忠ホームズ川越的場店まで1361m 島忠ホームズ川越的場店まで1361m
川越市立霞ケ関北小学校まで720m 川越市立霞ケ関北小学校まで720m
川越市立霞ケ関東中学校まで1800m、【設立】昭和52年【生徒数】324名【教育目標】自ら学ぶ 心身ともに 健やかな生徒 川越市立霞ケ関東中学校まで1800m、【設立】昭和52年【生徒数】324名【教育目標】自ら学ぶ 心身ともに 健やかな生徒
的場駅(JR 川越線)まで1200m 的場駅(JR 川越線)まで1200m
2沿線利用可能で、通勤通学にも便利!公園と緑に囲まれた閑静な住宅街に佇むこだわりの新邸。 2沿線利用可能で、通勤通学にも便利!公園と緑に囲まれた閑静な住宅街に佇むこだわりの新邸。
お住まいのバルコニーからの眺望です。広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街エリアかつ、緑を身近に感じられるので日々の家事や勉強の合間にも、ほっと一息つくことができます。 お住まいのバルコニーからの眺望です。広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街エリアかつ、緑を身近に感じられるので日々の家事や勉強の合間にも、ほっと一息つくことができます。
敷地内にはちょっとしたお庭付き。四季折々の花を植えてガーデニングを楽しむのおすすめです!外水栓があるので、お散歩から帰ってきた愛犬の足を洗ったりなど便利に使えます。 敷地内にはちょっとしたお庭付き。四季折々の花を植えてガーデニングを楽しむのおすすめです!外水栓があるので、お散歩から帰ってきた愛犬の足を洗ったりなど便利に使えます。
JR川越線「的場」駅・東武東上線「霞ヶ関」駅より徒歩16分圏内!2沿線利用可能で通勤通学の移動に便利です。公園も近く、お子様ものびのび暮らせます♪ JR川越線「的場」駅・東武東上線「霞ヶ関」駅より徒歩16分圏内!2沿線利用可能で通勤通学の移動に便利です。公園も近く、お子様ものびのび暮らせます♪
約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。 約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
肌への摩擦を減らせるウォシュレット付きのトイレです。室内には壁面に収納スペースを設けました!温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。 肌への摩擦を減らせるウォシュレット付きのトイレです。室内には壁面に収納スペースを設けました!温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
奥行きのあるバルコニーです。2つの洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。 奥行きのあるバルコニーです。2つの洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
お住まいには計2台の車が駐車可能!ルーフ付きの駐車場には車1台が駐車可能な広さとなっています!車を雨風や紫外線などから守ります! お住まいには計2台の車が駐車可能!ルーフ付きの駐車場には車1台が駐車可能な広さとなっています!車を雨風や紫外線などから守ります!
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POINT

■明るく開放的なLDK17.5帖■対面式キッチン(食洗器付)■2台駐車可(内1台ビルドインガレージ)

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 3(4)LDK )
▼間取り図を見る
建物面積
109.12 ㎡
土地面積
108.84 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市霞ケ関北5丁目 地図地図を見る
交通機関

川越線 的場駅/徒歩15分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】霞ヶ関北小学校 720m
【中学校】霞ケ関東中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 635m
【スーパー】スーパー 559m
【ドラッグストア】ドラッグストア 653m
【その他】島忠ホームズ川越的場店 1,361m
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この物件について

この物件はJR川越線を的場駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺559m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース並列2台可
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
※従前家屋にて前所有者がご病気により亡くなられております。(事件性なし)
[物件コード]143601-7756、住宅ローンアドバイザー在籍。諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明!40年の住宅ローンや提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能です。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年(住まいる保証21)」をプレゼント!歓迎中国籍!有中国籍員工中文対応!代理貸款(没有永住・0首付可)
物件番号
311001948293
自社管理番号
89170004707
建築確認番号
第24UDI1W建01996号
登録日
2024/10/06
有効期限日
2025/02/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21クレド
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第20764号
  • 埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日、第1,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95326 お問い合わせ番号「36477-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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天井を高くし開放感を演出したLDK17.5帖!2階洋室はフレキシブルルーム仕様なのでライフスタイルに合わせて間取りをアレンジできます。
【バルコニー側6帖】お住まいは全室、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用!空調機器と併用すれば、夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で過ごせます。
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開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。コミュニケーションをとりながら楽に配膳や後片付けができます。Century21Credo【0120-89-9010】
【収容豊富×食洗器付きのシステムキッチン】豊富な収納は作業動線も確保!時短や節水にも効果的な食洗器は毎日の家事もサポートします!
高さのある収納は家族の人数分の靴もたっぷりと収納できます。すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
【LDK17.5帖】ゆとりある17.5帖はポップアップ天井などを配したこだわりの造り。家族の集まる憩いの空間にピッタリです。
リビングには柔らかな自然光が降り注ぎます。いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
【洋室5.25帖+5.25帖】家族構成やお子様の成長に合わせて間取りが変更が可能です。計11.5帖のお部屋は5.25帖の2つに分けても、2面採光の明るく快適なお部屋で過ごすことができます。
【洋室6帖】6帖の広さはお子様の勉強部屋にも適した広さ!勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
【洋室5.25帖+5.25帖】フレキシブルルームはお子様2人が仲良くシェアすることも可能!家族が寄り添える間取りプランです。
充実設備の浴室内です。室内物干しや浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしても使用することができます。節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。
エコスTAIRAYA川越霞ヶ関店まで559m
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2沿線利用可能で、通勤通学にも便利!公園と緑に囲まれた閑静な住宅街に佇むこだわりの新邸。
お住まいのバルコニーからの眺望です。広々とした青空を眺めることができます。陽当りの良い住宅街エリアかつ、緑を身近に感じられるので日々の家事や勉強の合間にも、ほっと一息つくことができます。
敷地内にはちょっとしたお庭付き。四季折々の花を植えてガーデニングを楽しむのおすすめです!外水栓があるので、お散歩から帰ってきた愛犬の足を洗ったりなど便利に使えます。
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約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
肌への摩擦を減らせるウォシュレット付きのトイレです。室内には壁面に収納スペースを設けました!温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
奥行きのあるバルコニーです。2つの洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
お住まいには計2台の車が駐車可能!ルーフ付きの駐車場には車1台が駐車可能な広さとなっています!車を雨風や紫外線などから守ります!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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