鴻巣市南2丁目(3区画)ファイブイズホーム|吹上駅から徒歩8分|鴻巣市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

《1号棟 外観(2025.2.16撮影)》 《1号棟 外観(2025.2.16撮影)》
《1号棟 外観(2025.2.16撮影)》 《1号棟 外観(2025.2.16撮影)》
《1号棟 間取図》リビングイン階段で自然とご家族の会話が生まれます!専用の家事コーナー、パントリー、納戸、WIC2ヵ所ございます!全居室南西向きで明るい採光が確保できます! 《1号棟 間取図》リビングイン階段で自然とご家族の会話が生まれます!専用の家事コーナー、パントリー、納戸、WIC2ヵ所ございます!全居室南西向きで明るい採光が確保できます!
《1号棟 キッチン》ワークトップに人工大理石を採用したシステムキッチン。明るい彩りで、しっとりした質感が魅力、耐久性・耐熱性に優れています。広く使いやすい作業スペースでお料理がはかどりそうですね。 《1号棟 キッチン》ワークトップに人工大理石を採用したシステムキッチン。明るい彩りで、しっとりした質感が魅力、耐久性・耐熱性に優れています。広く使いやすい作業スペースでお料理がはかどりそうですね。
《1号棟 玄関》広い玄関ホールはゆとりある空間になっております!シューズボックスのほかに、大容量のクローゼットも付いております!物が多くなりがちな玄関もスッキリ片付け! 《1号棟 玄関》広い玄関ホールはゆとりある空間になっております!シューズボックスのほかに、大容量のクローゼットも付いております!物が多くなりがちな玄関もスッキリ片付け!
《1号棟 LDK16帖》リビングは家具を置いてもゆとりのある広さになっていますので、家族が毎日集まる団欒の場としてピッタリの空間です!  《1号棟 LDK16帖》リビングは家具を置いてもゆとりのある広さになっていますので、家族が毎日集まる団欒の場としてピッタリの空間です! 
《1号棟 LDK16帖》キッチンに立ちながらリビングにいるご家族とコミュニケーションをとれます。開放感にあふれ。家族の絆を育む空間設計です。       《1号棟 LDK16帖》キッチンに立ちながらリビングにいるご家族とコミュニケーションをとれます。開放感にあふれ。家族の絆を育む空間設計です。
《1号棟 主寝室8帖》2面採光で明るい空間となっています。2方向から自然に風が抜け風通しが良く、網戸が付いているので、換気しやすいです。寝る前に夜風を感じながらリラックスタイムもいいですね。  《1号棟 主寝室8帖》2面採光で明るい空間となっています。2方向から自然に風が抜け風通しが良く、網戸が付いているので、換気しやすいです。寝る前に夜風を感じながらリラックスタイムもいいですね。
《1号棟 浴室》浴室換気乾燥暖房機付きです。換気・乾燥機能でカビ対策や雨の日の洗濯物乾燥、暖房で冬場のヒートショック対策、涼風で夏場の温度調節ができます。                 《1号棟 浴室》浴室換気乾燥暖房機付きです。換気・乾燥機能でカビ対策や雨の日の洗濯物乾燥、暖房で冬場のヒートショック対策、涼風で夏場の温度調節ができます。  
《1号棟 区画図》駐車は2台可能です。 《1号棟 区画図》駐車は2台可能です。
《1号棟 家事コーナー》キッチン横にカウンター付きの家事コーナーがございます!コンセント付きなのでワークスペースとしても活用できます! 《1号棟 家事コーナー》キッチン横にカウンター付きの家事コーナーがございます!コンセント付きなのでワークスペースとしても活用できます!
《1号棟 WIC(主寝室)》大きな収納なら服の収納はもちろん、生活しながら増えてきたものや、季節ものの雑貨、家電(扇風機や加湿器など)をしまえるので便利です。お部屋をすっきり、広く使うことができます。 《1号棟 WIC(主寝室)》大きな収納なら服の収納はもちろん、生活しながら増えてきたものや、季節ものの雑貨、家電(扇風機や加湿器など)をしまえるので便利です。お部屋をすっきり、広く使うことができます。
《1号棟 WIC(洋室)》カラーボックスなどを使って上手にウォークインクローゼットをアレンジすれば、より使い勝手のよい空間に仕上がります! 《1号棟 WIC(洋室)》カラーボックスなどを使って上手にウォークインクローゼットをアレンジすれば、より使い勝手のよい空間に仕上がります!
【設備画像:Bb(トクラス)】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。 【設備画像:Bb(トクラス)】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。
【設備画像:Bb(トクラス)薄型レンジフード】シンプルなデザインでインテリアになじみ、継ぎ目が少ない構造でお掃除がしやい、スリム型レンジフード。シロッコファン内蔵のため力強く排気します。 【設備画像:Bb(トクラス)薄型レンジフード】シンプルなデザインでインテリアになじみ、継ぎ目が少ない構造でお掃除がしやい、スリム型レンジフード。シロッコファン内蔵のため力強く排気します。
【設備画像:Bb(トクラス)浄水器内蔵シャワー混合水栓】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。 【設備画像:Bb(トクラス)浄水器内蔵シャワー混合水栓】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
【設備画像:ルクレ(ハウステック)】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。 【設備画像:ルクレ(ハウステック)】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
【設備画像:食器洗い乾燥機】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。(※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。) 【設備画像:食器洗い乾燥機】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。(※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。)
【設備画像:エポック(トクラス)】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚など収納も充実。 【設備画像:エポック(トクラス)】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚など収納も充実。
【イメージ画像: 建物20年長期保証】住宅瑕疵担保履行法に基づき、長期保証内容について建物を10年保証。5年ごとの有償メンテナンスを実施いただくことで保証を20年まで延長することができます。 【イメージ画像: 建物20年長期保証】住宅瑕疵担保履行法に基づき、長期保証内容について建物を10年保証。5年ごとの有償メンテナンスを実施いただくことで保証を20年まで延長することができます。
【イメージ画像: 住宅設備機器長期保証】お引渡しから5年間、キッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大10年間の延長保証をお選びいただけます。 【イメージ画像: 住宅設備機器長期保証】お引渡しから5年間、キッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大10年間の延長保証をお選びいただけます。
《1号棟 外観イメージ》グレーカラーの落ち着いた印象の外観です! 《1号棟 外観イメージ》グレーカラーの落ち着いた印象の外観です!
《1号棟 内観カラーイメージ》 《1号棟 内観カラーイメージ》
【分譲地 全体区画図】 【分譲地 全体区画図】
《1号棟 洗面室》三面鏡の独立洗面台と可動式収納棚が備え付けです。三面鏡裏の収納には歯ブラシなど日々使うものを、収納棚にはタオルや日用品などのストックを置いておくと便利です! 《1号棟 洗面室》三面鏡の独立洗面台と可動式収納棚が備え付けです。三面鏡裏の収納には歯ブラシなど日々使うものを、収納棚にはタオルや日用品などのストックを置いておくと便利です!
《1号棟 バルコニー》広めのバルコニーで、ご家族分の洗濯物を一気に干すことができます。バルコニーは南に面するように設計されているので、ちょうどいい日差しでしっかりと乾きます。             《1号棟 バルコニー》広めのバルコニーで、ご家族分の洗濯物を一気に干すことができます。バルコニーは南に面するように設計されているので、ちょうどいい日差しでしっかりと乾きます。
《1号棟 パントリー》キッチンにはなんと、パントリーも完備です!キッチンだけでは置ききれない非常食や調理器具などを収納することができ、便利です。 《1号棟 パントリー》キッチンにはなんと、パントリーも完備です!キッチンだけでは置ききれない非常食や調理器具などを収納することができ、便利です。
《1号棟 納戸》普段使わないものを収納できるスペースとして便利。段ボールやスノーボードなど大きなものも収納できます。 《1号棟 納戸》普段使わないものを収納できるスペースとして便利。段ボールやスノーボードなど大きなものも収納できます。
《1号棟 洋室6帖》成長するにつれて、勉強に集中できるプライベートな空間が欲しいというお子様がお部屋をもてる間取りです。お子様部屋だけでなく、趣味部屋としてもお使いいただけます。 《1号棟 洋室6帖》成長するにつれて、勉強に集中できるプライベートな空間が欲しいというお子様がお部屋をもてる間取りです。お子様部屋だけでなく、趣味部屋としてもお使いいただけます。
《1号棟 洋室5.2帖》掃き出し窓からバルコニーに出入り可能!2階の洋室はお子様部屋としてぴったりです。自分の部屋を持つことで自然と「整理・整頓」が身に付きます。 《1号棟 洋室5.2帖》掃き出し窓からバルコニーに出入り可能!2階の洋室はお子様部屋としてぴったりです。自分の部屋を持つことで自然と「整理・整頓」が身に付きます。
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POINT

 \12/12~100万円↓・家事コーナー・納戸3帖★・。/ *POINT* 【2025年1月完成予定】 □耐震×制震住宅 Kダンパー搭載 ■全居室南西向き、広々パントリー □LDK16帖、家事がしやす

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.40 ㎡
土地面積
154.29 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築1 年)
住所
埼玉県鴻巣市南2丁目 地図地図を見る
交通機関

高崎線 吹上駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】吹上小学校 510m
【中学校】吹上中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 800m
【スーパー】スーパー 700m
【総合病院】総合病院 950m
【公園】公園 110m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【商店街】商店街 500m
【その他】鴻巣市立鎌塚保育所 1,000m
学区について質問したい
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地域密着の信頼で埼玉県北エリア新築着工数No1の実績があります。

この物件について

この物件はJR高崎線を吹上駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺110m圏内(徒歩2分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、照明付、オートバス

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物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北西 3.0m 公道 間口9.5m ) ( 南東 7.0m 公道 間口10.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
北西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
◆ファイブイズホームでは 土地探し相談や資金相談、住宅ローン相談や不動産のご相談も承っております、お気軽にお問い合わせください。お住いのことで分からない事、ローンでお困りの方は どうぞご連絡下さい、お電話お待ちいたしております。不動産情報を求めるのであれば、ファイブイズホームのスタッフまでお気軽にお声かけください
物件番号
311001943233
自社管理番号
1176020014359
建築確認番号
第SJK-KX245824970号
登録日
2024/10/03
有効期限日
2025/03/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社ファイブイズホーム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8822号
  • 埼玉県行田市持田3丁目2番17号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-20784 お問い合わせ番号「63099-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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《1号棟 間取図》リビングイン階段で自然とご家族の会話が生まれます!専用の家事コーナー、パントリー、納戸、WIC2ヵ所ございます!全居室南西向きで明るい採光が確保できます!
《1号棟 キッチン》ワークトップに人工大理石を採用したシステムキッチン。明るい彩りで、しっとりした質感が魅力、耐久性・耐熱性に優れています。広く使いやすい作業スペースでお料理がはかどりそうですね。
《1号棟 玄関》広い玄関ホールはゆとりある空間になっております!シューズボックスのほかに、大容量のクローゼットも付いております!物が多くなりがちな玄関もスッキリ片付け!
《1号棟 LDK16帖》リビングは家具を置いてもゆとりのある広さになっていますので、家族が毎日集まる団欒の場としてピッタリの空間です! 
《1号棟 LDK16帖》キッチンに立ちながらリビングにいるご家族とコミュニケーションをとれます。開放感にあふれ。家族の絆を育む空間設計です。
《1号棟 主寝室8帖》2面採光で明るい空間となっています。2方向から自然に風が抜け風通しが良く、網戸が付いているので、換気しやすいです。寝る前に夜風を感じながらリラックスタイムもいいですね。
《1号棟 浴室》浴室換気乾燥暖房機付きです。換気・乾燥機能でカビ対策や雨の日の洗濯物乾燥、暖房で冬場のヒートショック対策、涼風で夏場の温度調節ができます。                
《1号棟 区画図》駐車は2台可能です。
《1号棟 家事コーナー》キッチン横にカウンター付きの家事コーナーがございます!コンセント付きなのでワークスペースとしても活用できます!
《1号棟 WIC(主寝室)》大きな収納なら服の収納はもちろん、生活しながら増えてきたものや、季節ものの雑貨、家電(扇風機や加湿器など)をしまえるので便利です。お部屋をすっきり、広く使うことができます。
《1号棟 WIC(洋室)》カラーボックスなどを使って上手にウォークインクローゼットをアレンジすれば、より使い勝手のよい空間に仕上がります!
【設備画像:Bb(トクラス)】美しく、強く、長く使えるトクラスオリジナルの人造大理石カウンターを採用。汚れが染み込みにくく、熱にも強いという高い性能を備えています。
【設備画像:Bb(トクラス)薄型レンジフード】シンプルなデザインでインテリアになじみ、継ぎ目が少ない構造でお掃除がしやい、スリム型レンジフード。シロッコファン内蔵のため力強く排気します。
【設備画像:Bb(トクラス)浄水器内蔵シャワー混合水栓】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
【設備画像:ルクレ(ハウステック)】エコロジーな性能とお手入れのしやすさを実感。洗練された美しさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。
【設備画像:食器洗い乾燥機】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。(※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。)
【設備画像:エポック(トクラス)】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。濡れたままのコップを収納できる棚など収納も充実。
【イメージ画像: 建物20年長期保証】住宅瑕疵担保履行法に基づき、長期保証内容について建物を10年保証。5年ごとの有償メンテナンスを実施いただくことで保証を20年まで延長することができます。
【イメージ画像: 住宅設備機器長期保証】お引渡しから5年間、キッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大10年間の延長保証をお選びいただけます。
《1号棟 外観イメージ》グレーカラーの落ち着いた印象の外観です!
《1号棟 内観カラーイメージ》
【分譲地 全体区画図】
《1号棟 洗面室》三面鏡の独立洗面台と可動式収納棚が備え付けです。三面鏡裏の収納には歯ブラシなど日々使うものを、収納棚にはタオルや日用品などのストックを置いておくと便利です!
《1号棟 バルコニー》広めのバルコニーで、ご家族分の洗濯物を一気に干すことができます。バルコニーは南に面するように設計されているので、ちょうどいい日差しでしっかりと乾きます。
《1号棟 パントリー》キッチンにはなんと、パントリーも完備です!キッチンだけでは置ききれない非常食や調理器具などを収納することができ、便利です。
《1号棟 納戸》普段使わないものを収納できるスペースとして便利。段ボールやスノーボードなど大きなものも収納できます。
《1号棟 洋室6帖》成長するにつれて、勉強に集中できるプライベートな空間が欲しいというお子様がお部屋をもてる間取りです。お子様部屋だけでなく、趣味部屋としてもお使いいただけます。
《1号棟 洋室5.2帖》掃き出し窓からバルコニーに出入り可能!2階の洋室はお子様部屋としてぴったりです。自分の部屋を持つことで自然と「整理・整頓」が身に付きます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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