さいたま市桜区西堀2丁目 新築戸建 C号棟|中浦和駅から徒歩12分|さいたま市桜区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■憧れのマイホームで素敵な新生活をお過ごしください ■憧れのマイホームで素敵な新生活をお過ごしください
■対面キッチン・リビング階段が家族の温かな時間を演出します ■対面キッチン・リビング階段が家族の温かな時間を演出します
■小学校が徒歩5分圏内で、お子様の通学も安心 ■小学校が徒歩5分圏内で、お子様の通学も安心
■各居室収納付きでスッキリとした住空間。3SLDK新築戸建! ■各居室収納付きでスッキリとした住空間。3SLDK新築戸建!
■バルコニーに面した6帖洋室。全居室収納付きで、スッキリとした住空間 ■バルコニーに面した6帖洋室。全居室収納付きで、スッキリとした住空間
■CG加工にてホームステージング画像加工ノ写真です。*家具家電などは付属しておりません。 ■CG加工にてホームステージング画像加工ノ写真です。*家具家電などは付属しておりません。
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■小窓が、気になる油ニオイや魚のニオイが充満するのを防いでくれます ■小窓が、気になる油ニオイや魚のニオイが充満するのを防いでくれます
■3口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね ■3口コンログリル付きで料理のレパートリーも広がりそうですね
■お手入れしやすいシステムキッチンで日々のお掃除の時間も短縮 ■お手入れしやすいシステムキッチンで日々のお掃除の時間も短縮
■マイホームを最初に感じる空間 ■マイホームを最初に感じる空間
■CG加工にてホームステージング画像加工ノ写真です。*家具家電などは付属しておりません。 ■CG加工にてホームステージング画像加工ノ写真です。*家具家電などは付属しておりません。
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■浴室暖房乾燥機付きで、冬の寒い日のバスタイムも快適 ■浴室暖房乾燥機付きで、冬の寒い日のバスタイムも快適
さいたま市立土合小学校 徒歩4分 さいたま市立土合小学校 徒歩4分
さいたま市立土合中学校 徒歩12分 さいたま市立土合中学校 徒歩12分
大戸保育園 徒歩18分 大戸保育園 徒歩18分
JR埼京線中浦和駅 徒歩12分 JR埼京線中浦和駅 徒歩12分
マミーマート・マミープラス 西堀店 徒歩5分 マミーマート・マミープラス 西堀店 徒歩5分
ドラッグストアセキ 中浦和店 徒歩2分 ドラッグストアセキ 中浦和店 徒歩2分
ビーンズ 武蔵浦和 徒歩29分 ビーンズ 武蔵浦和 徒歩29分
三愛病院 徒歩17分 三愛病院 徒歩17分
■一戸建てが多い,落ち着いた雰囲気の住宅地 ■一戸建てが多い,落ち着いた雰囲気の住宅地
■ゆったり景色を眺めて日々の疲れの癒しに ■ゆったり景色を眺めて日々の疲れの癒しに
■鏡の裏に収納ができ合わせ鏡としても使用できる便利な三面鏡仕様 ■鏡の裏に収納ができ合わせ鏡としても使用できる便利な三面鏡仕様
■毎日使うトイレは窓付きで自然換気のできる明るいウォシュレット付きの空間 ■毎日使うトイレは窓付きで自然換気のできる明るいウォシュレット付きの空間
■毎日のお洗濯も楽しくなりそうな東南向きバルコニー ■毎日のお洗濯も楽しくなりそうな東南向きバルコニー
■4.5帖の納戸収納付き。ご家族の思い出も大切に保管できますね ■4.5帖の納戸収納付き。ご家族の思い出も大切に保管できますね
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新築戸建て
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POINT

■玄関内の温度差をやわらげカビ防止にもなる「断熱玄関ドア」 ■24時間換気機能付きで、いつでも綺麗な空気を保ちます ■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい!

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基本情報

価格
4,590万円
間取り
3SLDK ( 収納 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 0帖(2階) 洋室 4.3帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 6帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
110.37 ㎡
土地面積
79.32 ㎡ (実測)
築年月
2025 年1 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目 地図地図を見る
交通機関

埼京線 中浦和駅/徒歩12分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立土合小学校 350m
【中学校】さいたま市立土合中学校 990m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 410m
【総合病院】総合病院 740m
【公園】公園 410m
【商店街】商店街 370m
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この物件について

こちらの物件はJR埼京線を中浦和駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で6.00帖です。周辺200m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
7 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
140.55㎡ 私道負担割合1/7
都市計画
市街化区域
地目
雑種地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法第22条区域 高度地区20メートル ゴミ置場持分:2.71平米×1/7 未利用地持分:8.68平米×1/7有
■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。 さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店! 芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます! 自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい! 買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
物件番号
311001936402
自社管理番号
1078830011568
建築確認番号
第HPA-24-10482-1号
登録日
2025/01/18
有効期限日
2025/02/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,590万円
支払額の目安
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ベストセレクト 与野本町店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(07)第5084号
  • 埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目5-14 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 土日祝も9:00~です(^^)/
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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高速IC数 15位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 56位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 66位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 61位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 46位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 22位1位/久喜市

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。