川口市南鳩ヶ谷|鳩ヶ谷駅から徒歩14分|川口市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

川口市立辻小学校 撮影日(2021-02-18) 250m 川口市立辻小学校 撮影日(2021-02-18) 250m
川口市立里中学校 撮影日(2021-02-18) 1890m 川口市立里中学校 撮影日(2021-02-18) 1890m
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 撮影日(2024-04-08) 1120m 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 撮影日(2024-04-08) 1120m
三ツ和保育所 撮影日(2021-02-18) 630m 三ツ和保育所 撮影日(2021-02-18) 630m
はとがや病院 撮影日(2021-02-18) 890m はとがや病院 撮影日(2021-02-18) 890m
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基本情報

価格
4,080万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.58 ㎡
土地面積
84.25 ㎡ (実測)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目 地図地図を見る
交通機関

埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川口市立辻小学校 250m
【中学校】川口市立里中学校 1,890m
【その他】埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 1,120m
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この物件について

こちらの物件は徒歩14分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺250m圏内(徒歩4分)には川口市立辻小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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埼玉県川口市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法第22条区域
物件番号
311001908096
自社管理番号
1206700011454
建築確認番号
第24UDI1W建07652号
登録日
2024/12/28
有効期限日
2025/01/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社平和不動産 戸田公園店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第7773号
  • 埼玉県戸田市本町4丁目17-23-2F 
  • 営業時間/10:00~17:30 定休日/毎週水曜日 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08722 お問い合わせ番号「67849-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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「川口市南鳩ヶ谷」物件の価格はいくらですか?

4,080万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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川口市立里中学校 撮影日(2021-02-18) 1890m
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 撮影日(2024-04-08) 1120m
三ツ和保育所 撮影日(2021-02-18) 630m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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