川越小堤第3 新築戸建|鶴ヶ島駅から徒歩9分|川越市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年12月完成いたしました!いつでも現地案内、内見可能です! 2024年12月完成いたしました!いつでも現地案内、内見可能です!
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【 洋室 / 4.75帖 】LDK横の洋室は、扉をあければより開放的な空間に!ファミリークロークや客間、お子様の遊び部屋など多用途にお使いいただけます 【 洋室 / 4.75帖 】LDK横の洋室は、扉をあければより開放的な空間に!ファミリークロークや客間、お子様の遊び部屋など多用途にお使いいただけます
【 洋室 / 6.5帖 】二面採光のシンプルな洋室クローゼット完備 【 洋室 / 6.5帖 】二面採光のシンプルな洋室クローゼット完備
【 キッチン / Kitchen 】リビングでくつろぐ家族を見渡せる広々オープンキッチンお料理の受け渡しがスムーズな対面キッチンです 【 キッチン / Kitchen 】リビングでくつろぐ家族を見渡せる広々オープンキッチンお料理の受け渡しがスムーズな対面キッチンです
【 玄関 / entrance 】間口が広く開放的な空間!シューズボックス完備ゆとりある広さで帰宅・来客を心地よく迎えてくれます! 【 玄関 / entrance 】間口が広く開放的な空間!シューズボックス完備ゆとりある広さで帰宅・来客を心地よく迎えてくれます!
東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩約9分 東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩約9分
【 リビング / 17.25帖 】二面採光で陽当良好な、ゆったりくつろげるLDK!ダイニングテーブルと3人掛けのソファーを置けるゆとりある広さのリビング 【 リビング / 17.25帖 】二面採光で陽当良好な、ゆったりくつろげるLDK!ダイニングテーブルと3人掛けのソファーを置けるゆとりある広さのリビング
【 寝室 / 7.5帖 】南東向きバルコニーに面した採光豊かな広々寝室!お好みの家具を置いてホテルライクな空間にすることも可能です! 【 寝室 / 7.5帖 】南東向きバルコニーに面した採光豊かな広々寝室!お好みの家具を置いてホテルライクな空間にすることも可能です!
【 子供部屋 / 7.25帖 】二面採光のシンプルな洋室お好きな家具を自由にレイアウトできる広さで、お子様にもちょうどいいサイズのお部屋です! 【 子供部屋 / 7.25帖 】二面採光のシンプルな洋室お好きな家具を自由にレイアウトできる広さで、お子様にもちょうどいいサイズのお部屋です!
【 浴室 / Bathroom 】ゆったりと至福のバスタイムを過ごせそうな清潔感ある浴室浴室暖房乾燥機が備わっており換気しやすく、冬場は過度な温度差を防げます 【 浴室 / Bathroom 】ゆったりと至福のバスタイムを過ごせそうな清潔感ある浴室浴室暖房乾燥機が備わっており換気しやすく、冬場は過度な温度差を防げます
エコス上広谷店まで494m エコス上広谷店まで494m
ローソン 鶴ヶ島駅東口店まで560m ローソン 鶴ヶ島駅東口店まで560m
セイジョー五味ヶ谷店まで242m セイジョー五味ヶ谷店まで242m
川越市立名細中学校まで1113m 川越市立名細中学校まで1113m
川越市立名細小学校まで1330m 川越市立名細小学校まで1330m
川越市名細市民センターまで830m 川越市名細市民センターまで830m
鶴ヶ島駅前郵便局まで557m 鶴ヶ島駅前郵便局まで557m
埼玉りそな銀行 鶴ヶ島支店まで675m 埼玉りそな銀行 鶴ヶ島支店まで675m
東武東上線 鶴ヶ島駅まで693m 東武東上線 鶴ヶ島駅まで693m
前面道路が広めで駐車もラクラク 前面道路が広めで駐車もラクラク
【 前面道路 】北東側約6.9m公道 【 前面道路 】北東側約6.9m公道
当社で新築住宅をご購入していただいたお客様に通常2年ほどで切れてしまう設備の保証を無料で10年に延長いたします!!●システムキッチン/バスなど新品含め無料修理●10年間何度も利用可能! 当社で新築住宅をご購入していただいたお客様に通常2年ほどで切れてしまう設備の保証を無料で10年に延長いたします!!●システムキッチン/バスなど新品含め無料修理●10年間何度も利用可能!
【 洗面所 / Washroom 】明るくゆとりのある洗面所忙しい朝もストレスフリーに身支度できますね! 【 洗面所 / Washroom 】明るくゆとりのある洗面所忙しい朝もストレスフリーに身支度できますね!
【 独立洗面化粧台 】独立洗面化粧台はしっかりと収納ができ綺麗な空間を保てます! 【 独立洗面化粧台 】独立洗面化粧台はしっかりと収納ができ綺麗な空間を保てます!
【 トイレ / toilet 】明るいウォッシュレット付きトイレ、窓があり換気も素早くできます手摺完備で家族みんなにやさしいトイレです 【 トイレ / toilet 】明るいウォッシュレット付きトイレ、窓があり換気も素早くできます手摺完備で家族みんなにやさしいトイレです
【 バルコニー / Balcony 】寝室から出入り可能な南東向きバルコニー陽当たりがよく洗濯物がよく乾きそうです 【 バルコニー / Balcony 】寝室から出入り可能な南東向きバルコニー陽当たりがよく洗濯物がよく乾きそうです
【 駐車場 / parking 】駐車1台可能なスペース 【 駐車場 / parking 】駐車1台可能なスペース
【 シューズボックス 】雨具などのかさばりやすい物もスッキリ片付けられる大容量シューズボックス完備! 【 シューズボックス 】雨具などのかさばりやすい物もスッキリ片付けられる大容量シューズボックス完備!
【 収納 】1F廊下に備わった収納帰宅後すぐに上着や鞄をしまうことができます日用品の収納にも便利 【 収納 】1F廊下に備わった収納帰宅後すぐに上着や鞄をしまうことができます日用品の収納にも便利
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.84 ㎡
土地面積
94.10 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
埼玉県川越市大字小堤899-16 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道東上線 鶴ヶ島駅/徒歩9分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名細小学校 1,300m
【中学校】名細中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 560m
【スーパー】スーパー 494m
【ドラッグストア】ドラッグストア 242m
【銀行】銀行 675m
【その他】川越市名細市民センター 830m
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この物件について

こちらの物件は東武鉄道東上線を鶴ヶ島駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.20帖です。周辺242m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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埼玉県川越市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.9m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
[物件コード]165801-10942、●新築●駐車スペース1台●浴室乾燥機●人感センサー付き照明●TVモニター付きインターホン●リビング続きにも客間としても使える1階洋室●帰宅後すぐに手洗いできる玄関横洗面室○設計・建設住宅性能表示取得○建築基準法の1.5倍地震に強い耐震等級3●東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩9分●スーパー、コンビニ、100均などが徒歩7分圏内
物件番号
311001890310
自社管理番号
88670005920
建築確認番号
第23UDI1W建07464号
登録日
2024/12/06
有効期限日
2025/01/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21安藤建設
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(4)第21637号
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日、夏季・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-87649 お問い合わせ番号「59239-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【 浴室 / Bathroom 】ゆったりと至福のバスタイムを過ごせそうな清潔感ある浴室浴室暖房乾燥機が備わっており換気しやすく、冬場は過度な温度差を防げます
エコス上広谷店まで494m
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川越市立名細中学校まで1113m
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川越市名細市民センターまで830m
鶴ヶ島駅前郵便局まで557m
埼玉りそな銀行 鶴ヶ島支店まで675m
東武東上線 鶴ヶ島駅まで693m
前面道路が広めで駐車もラクラク
【 前面道路 】北東側約6.9m公道
当社で新築住宅をご購入していただいたお客様に通常2年ほどで切れてしまう設備の保証を無料で10年に延長いたします!!●システムキッチン/バスなど新品含め無料修理●10年間何度も利用可能!
【 洗面所 / Washroom 】明るくゆとりのある洗面所忙しい朝もストレスフリーに身支度できますね!
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【 駐車場 / parking 】駐車1台可能なスペース
【 シューズボックス 】雨具などのかさばりやすい物もスッキリ片付けられる大容量シューズボックス完備!
【 収納 】1F廊下に備わった収納帰宅後すぐに上着や鞄をしまうことができます日用品の収納にも便利
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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