グランシア小手指 新築分譲住宅 ~駅 近 プレミア邸~|小手指駅から徒歩9分|所沢市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【いよいよ最終分譲1棟最終内覧会開催中】現地外観・夜景/駅近×低層住居専用地域の恵まれた立地性/通りからも目を引く陽当たりの良い開放的な角立地に多彩なプランの新築分譲住宅誕生(成約済号棟含む) 【いよいよ最終分譲1棟最終内覧会開催中】現地外観・夜景/駅近×低層住居専用地域の恵まれた立地性/通りからも目を引く陽当たりの良い開放的な角立地に多彩なプランの新築分譲住宅誕生(成約済号棟含む)
外観/瀟洒なアクセントフェンス・フラワーボックス「シャローネ」を採用した洗練された都市型邸宅。アルミ鋳物ならではの味わい深い質感とアールヌーヴォーを思わせる曲線美が非常にエレガントです(成約済棟含む) 外観/瀟洒なアクセントフェンス・フラワーボックス「シャローネ」を採用した洗練された都市型邸宅。アルミ鋳物ならではの味わい深い質感とアールヌーヴォーを思わせる曲線美が非常にエレガントです(成約済棟含む)
【いよいよ最終1棟】No.3プラン/折り上げ天井がより一層の開放感を演出する広々LDK19帖。パントリー収納やリネン庫など多彩な収納が魅力で、2階寝室には3帖相当のウォークインクローゼット完備 【いよいよ最終1棟】No.3プラン/折り上げ天井がより一層の開放感を演出する広々LDK19帖。パントリー収納やリネン庫など多彩な収納が魅力で、2階寝室には3帖相当のウォークインクローゼット完備
【所沢・小手指を舞台にした21家族の新街区内、開放感ある角立地から6邸の分譲住宅が誕生】駅近×低層住居専用地域の恵まれた立地性、全邸明るい南向きプランです 【所沢・小手指を舞台にした21家族の新街区内、開放感ある角立地から6邸の分譲住宅が誕生】駅近×低層住居専用地域の恵まれた立地性、全邸明るい南向きプランです
【いよいよ最終1棟】3号棟LDK/全邸キッチンには下がり天井を採用。広い空間の一部に、天井の高さはもちろん、色や素材感の異なる天井があることで空間に変化が生まれ、拡張高いアクセントに 【いよいよ最終1棟】3号棟LDK/全邸キッチンには下がり天井を採用。広い空間の一部に、天井の高さはもちろん、色や素材感の異なる天井があることで空間に変化が生まれ、拡張高いアクセントに
【いよいよ最終1棟】3号棟キッチン・パントリー収納/キッチンのどこにいても家族の顔が見える開放的で安心の家事空間、全邸でリクシルのペニンシュラキッチンを特別採用。広々パントリー収納も完備 【いよいよ最終1棟】3号棟キッチン・パントリー収納/キッチンのどこにいても家族の顔が見える開放的で安心の家事空間、全邸でリクシルのペニンシュラキッチンを特別採用。広々パントリー収納も完備
アプローチ/エキゾチックで情調に満ちたファサード。アンティーク調のポーチ灯はひとつ一つ職人が手作りしており、味わいの深さを感じます。クラシカルな雰囲気の木目調ドアと調和し、幻想的な雰囲気に(ご成約済) アプローチ/エキゾチックで情調に満ちたファサード。アンティーク調のポーチ灯はひとつ一つ職人が手作りしており、味わいの深さを感じます。クラシカルな雰囲気の木目調ドアと調和し、幻想的な雰囲気に(ご成約済)
【いよいよ最終1棟】3号棟LDK19.0帖/折り上げ天井がより一層の開放感を与えるゆとりのLDK19帖。対面式のペニンシュラキッチン、ダイニングスペースへと抜ける広大な憩いの空間が広がります 【いよいよ最終1棟】3号棟LDK19.0帖/折り上げ天井がより一層の開放感を与えるゆとりのLDK19帖。対面式のペニンシュラキッチン、ダイニングスペースへと抜ける広大な憩いの空間が広がります
【いよいよ最終1棟】3号棟LDK19.0帖/折り上げ天井がより一層の開放感を与えるゆとりのLDK19帖。自然と家族間のコミュニケーションが自ずと増えるリビングイン階段を採用し幸せの空間を演出します 【いよいよ最終1棟】3号棟LDK19.0帖/折り上げ天井がより一層の開放感を与えるゆとりのLDK19帖。自然と家族間のコミュニケーションが自ずと増えるリビングイン階段を採用し幸せの空間を演出します
【いよいよ最終1棟】3号棟LDK/ダイニングの一角に様々な用途に使えるシェアカウンターを設えました。パソコンや仕事の資料も置けるのでリビングで遊ぶお子さまを見守りながらリモートワークも可能です 【いよいよ最終1棟】3号棟LDK/ダイニングの一角に様々な用途に使えるシェアカウンターを設えました。パソコンや仕事の資料も置けるのでリビングで遊ぶお子さまを見守りながらリモートワークも可能です
□■毎週末は現地最終内覧会開催中堂々完成いつでもご見学可能です■□家族の顔が見えるリビング階段や使い勝手に配慮し水回りを一直線に集約するなどトレンドにフィットした家族憩いのプランニング □■毎週末は現地最終内覧会開催中堂々完成いつでもご見学可能です■□家族の顔が見えるリビング階段や使い勝手に配慮し水回りを一直線に集約するなどトレンドにフィットした家族憩いのプランニング
□■毎週末は現地最終内覧会開催中堂々完成いつでもご見学可能です■□3号棟LDK/ホームステージング実施中です家具やインテリアの想像が膨らみ、新生活のイメージがつかみやすくなります □■毎週末は現地最終内覧会開催中堂々完成いつでもご見学可能です■□3号棟LDK/ホームステージング実施中です家具やインテリアの想像が膨らみ、新生活のイメージがつかみやすくなります
3号棟洋室5.25帖/バルコニーへと視界が広がる南向きの明るい寝室。中身がひと目でわかる両開きのクローゼットは全室に完備。ご家族の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納を備えました 3号棟洋室5.25帖/バルコニーへと視界が広がる南向きの明るい寝室。中身がひと目でわかる両開きのクローゼットは全室に完備。ご家族の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納を備えました
3号棟バスルーム/1日の心と身体の疲れを癒してほしいからバスルームには「サーモバスS」を採用。機能的で清潔感溢れる浴室は快適・清潔な空間で芯からオフになるバスタイムを楽しむことが可能です 3号棟バスルーム/1日の心と身体の疲れを癒してほしいからバスルームには「サーモバスS」を採用。機能的で清潔感溢れる浴室は快適・清潔な空間で芯からオフになるバスタイムを楽しむことが可能です
所沢市立上新井小学校(840m) 所沢市立上新井小学校(840m)
所沢市立小手指中学校(2160m) 所沢市立小手指中学校(2160m)
Nicot小手指(580m) Nicot小手指(580m)
所沢若草幼稚園(490m) 所沢若草幼稚園(490m)
サンディ 小手指店(100m) サンディ 小手指店(100m)
【いよいよ最終1棟】堂々たる品格と存在感を纏う駅近プレミア邸。ヨーロッパの街並みを思わせる、白亜で統一された風格ある存在感のファサードが清廉な品格を纏いながら、豊かなぬくもりを感じる情景を創出します 【いよいよ最終1棟】堂々たる品格と存在感を纏う駅近プレミア邸。ヨーロッパの街並みを思わせる、白亜で統一された風格ある存在感のファサードが清廉な品格を纏いながら、豊かなぬくもりを感じる情景を創出します
50℃以上の高圧水流により、洗いすすぎの各洗浄工程で除菌が完了するストリーム除菌洗浄機能搭載。スイッチ一つで清潔な食器洗いが簡単に(写真は3号棟) 50℃以上の高圧水流により、洗いすすぎの各洗浄工程で除菌が完了するストリーム除菌洗浄機能搭載。スイッチ一つで清潔な食器洗いが簡単に(写真は3号棟)
蛇口一体型の浄水器を備えた安心のタッチレス水栓。毎日忙しいあなたをスピーディにサポートするストレスフリーな操作性、スパウト側面にセンサーを設けることで、腕の動きの負担を軽減します 蛇口一体型の浄水器を備えた安心のタッチレス水栓。毎日忙しいあなたをスピーディにサポートするストレスフリーな操作性、スパウト側面にセンサーを設けることで、腕の動きの負担を軽減します
リモコンのボタン操作一つで簡単に開閉可能なシャッター。専用アプリをインストールすると、お手持ちのスマートフォンでも開閉でき非常に便利です リモコンのボタン操作一つで簡単に開閉可能なシャッター。専用アプリをインストールすると、お手持ちのスマートフォンでも開閉でき非常に便利です
リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。「オートロックモード」でカギのかけ忘れも安心 リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。「オートロックモード」でカギのかけ忘れも安心
【他社と比べてみてください】住協Gの耐震等級3は最も安全性の高い「構造計算」で取得しているからさらに安心住まいの根幹に先進のテクノロジーを取り入れ、家族を地震から守る高耐久・高耐震の家づくり 【他社と比べてみてください】住協Gの耐震等級3は最も安全性の高い「構造計算」で取得しているからさらに安心住まいの根幹に先進のテクノロジーを取り入れ、家族を地震から守る高耐久・高耐震の家づくり
【主要構造材すべてに「国産ヒノキ材」を採用】住まいの重要構造である柱・土台・梁すべてにおいてJAS認定を受けた良質な国産無垢檜を使用。日本伝統の木材と最先端の技術が融合し、安心安全の住まいづくりが可能 【主要構造材すべてに「国産ヒノキ材」を採用】住まいの重要構造である柱・土台・梁すべてにおいてJAS認定を受けた良質な国産無垢檜を使用。日本伝統の木材と最先端の技術が融合し、安心安全の住まいづくりが可能
3号棟サニタリー/サニタリールームには大きな3面鏡付シャンプードレッサー完備。さらに子育てママパパには嬉しいリネン庫はバスタオルやパジャマなどがさっと取り出せ、家事育児の負担軽減につながります 3号棟サニタリー/サニタリールームには大きな3面鏡付シャンプードレッサー完備。さらに子育てママパパには嬉しいリネン庫はバスタオルやパジャマなどがさっと取り出せ、家事育児の負担軽減につながります
3号棟お手洗い/換気ができる小窓付き。多彩な機能が備わり簡単に操作できる便利な壁リモコンタイプ。ウォシュレット横にリモコンがないため、すっきりした外観。リモコンも汚れにくいのも嬉しいポイントです 3号棟お手洗い/換気ができる小窓付き。多彩な機能が備わり簡単に操作できる便利な壁リモコンタイプ。ウォシュレット横にリモコンがないため、すっきりした外観。リモコンも汚れにくいのも嬉しいポイントです
バルコニー/2部屋からアクセスできる明るい南向きのバルコニー。T型の物干しも標準装備でお洗濯物もしっかり乾きます。エレガントで瀟洒なアクセントフェンスが暮らしを豊かに飾り立てます バルコニー/2部屋からアクセスできる明るい南向きのバルコニー。T型の物干しも標準装備でお洗濯物もしっかり乾きます。エレガントで瀟洒なアクセントフェンスが暮らしを豊かに飾り立てます
ウォークインクローゼット3.0帖/主寝室にはハンガーパイプ・戸棚付のWICも完備。大容量の収納スペースは衣類の他にも場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきりと整理できます ウォークインクローゼット3.0帖/主寝室にはハンガーパイプ・戸棚付のWICも完備。大容量の収納スペースは衣類の他にも場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきりと整理できます
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POINT

◇駅近プレミア邸~いよいよ最終1邸・見学予約受付中~◇ 即入居も可能/洗練されたデザイン邸/開放的な角立地 WIC・パントリー・リネン庫/折り上げ天井・多彩な家事ラク設備

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基本情報

価格
6,080万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
91.08 ㎡
土地面積
102.30 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
埼玉県所沢市上新井4丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 小手指駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】所沢市立上新井小学校 840m
【中学校】所沢市立小手指中学校 2,160m
【コンビニ】コンビニ 240m
【スーパー】スーパー 100m
【公園】公園 80m
【ドラッグストア】ドラッグストア 690m
【その他】Nicot小手指 580m
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【2024年店舗リニューアルオープン!明るく暖かみのある店内に生まれ変わりました。キッズスペースも完備しておりますので、安心してご来店くださいませ】スタッフ一同皆様のご来店を心よりお待ちしております

この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を小手指駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺80m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、二世帯住宅、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
清掃施設持分/約4m2×各1/21
【西武池袋線快速急行停車・始発『小手指』駅より徒歩9分~。全21区画からなるビッグタウンに誕生した新築分譲デザイン邸がいよいよ最終1邸となりました】 〇ヨーロピアン調テイストの瀟洒なエクステリアデザイン/カースペース完備 〇全棟LDKにはお洒落な下がり天井をデザイン/開放的なペニンシュラキッチン完備 〇南面採光の明るいリビング/折上天井により一層開放感のある空間を演出
物件番号
311001889831
自社管理番号
1162660002059
建築確認番号
--
登録日
2024/12/05
有効期限日
2024/12/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,080万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社住協 新所沢支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6956号
  • 埼玉県所沢市向陽町2087番地92 
  • 営業時間/ 9:30~20:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-00225 お問い合わせ番号「48892-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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【いよいよ最終1棟】3号棟LDK/全邸キッチンには下がり天井を採用。広い空間の一部に、天井の高さはもちろん、色や素材感の異なる天井があることで空間に変化が生まれ、拡張高いアクセントに
【いよいよ最終1棟】3号棟キッチン・パントリー収納/キッチンのどこにいても家族の顔が見える開放的で安心の家事空間、全邸でリクシルのペニンシュラキッチンを特別採用。広々パントリー収納も完備
アプローチ/エキゾチックで情調に満ちたファサード。アンティーク調のポーチ灯はひとつ一つ職人が手作りしており、味わいの深さを感じます。クラシカルな雰囲気の木目調ドアと調和し、幻想的な雰囲気に(ご成約済)
【いよいよ最終1棟】3号棟LDK19.0帖/折り上げ天井がより一層の開放感を与えるゆとりのLDK19帖。対面式のペニンシュラキッチン、ダイニングスペースへと抜ける広大な憩いの空間が広がります
【いよいよ最終1棟】3号棟LDK19.0帖/折り上げ天井がより一層の開放感を与えるゆとりのLDK19帖。自然と家族間のコミュニケーションが自ずと増えるリビングイン階段を採用し幸せの空間を演出します
【いよいよ最終1棟】3号棟LDK/ダイニングの一角に様々な用途に使えるシェアカウンターを設えました。パソコンや仕事の資料も置けるのでリビングで遊ぶお子さまを見守りながらリモートワークも可能です
□■毎週末は現地最終内覧会開催中堂々完成いつでもご見学可能です■□家族の顔が見えるリビング階段や使い勝手に配慮し水回りを一直線に集約するなどトレンドにフィットした家族憩いのプランニング
□■毎週末は現地最終内覧会開催中堂々完成いつでもご見学可能です■□3号棟LDK/ホームステージング実施中です家具やインテリアの想像が膨らみ、新生活のイメージがつかみやすくなります
3号棟洋室5.25帖/バルコニーへと視界が広がる南向きの明るい寝室。中身がひと目でわかる両開きのクローゼットは全室に完備。ご家族の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納を備えました
3号棟バスルーム/1日の心と身体の疲れを癒してほしいからバスルームには「サーモバスS」を採用。機能的で清潔感溢れる浴室は快適・清潔な空間で芯からオフになるバスタイムを楽しむことが可能です
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リモコンのボタン操作一つで簡単に開閉可能なシャッター。専用アプリをインストールすると、お手持ちのスマートフォンでも開閉でき非常に便利です
リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで解錠するワンタッチスタイル。「オートロックモード」でカギのかけ忘れも安心
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3号棟サニタリー/サニタリールームには大きな3面鏡付シャンプードレッサー完備。さらに子育てママパパには嬉しいリネン庫はバスタオルやパジャマなどがさっと取り出せ、家事育児の負担軽減につながります
3号棟お手洗い/換気ができる小窓付き。多彩な機能が備わり簡単に操作できる便利な壁リモコンタイプ。ウォシュレット横にリモコンがないため、すっきりした外観。リモコンも汚れにくいのも嬉しいポイントです
バルコニー/2部屋からアクセスできる明るい南向きのバルコニー。T型の物干しも標準装備でお洗濯物もしっかり乾きます。エレガントで瀟洒なアクセントフェンスが暮らしを豊かに飾り立てます
ウォークインクローゼット3.0帖/主寝室にはハンガーパイプ・戸棚付のWICも完備。大容量の収納スペースは衣類の他にも場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきりと整理できます
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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