桜区大久保領家5期(全11棟)K号棟|さいたま市桜区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観(2024年9月5日撮影) 外観(2024年9月5日撮影)
外観(2024年9月5日撮影) 外観(2024年9月5日撮影)
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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物件外観 物件外観
間取図 間取図
キッチン内も広々しています。 キッチン内も広々しています。
玄関 玄関
玄関内 玄関内
リビングダイニング(家具・小物類はディスプレイ用です) リビングダイニング(家具・小物類はディスプレイ用です)
和室 和室
2階洋室 2階洋室
2階洋室 2階洋室
2階洋室 2階洋室
バスルーム バスルーム
さいたま市立大久保東小学校 200m さいたま市立大久保東小学校 200m
さいたま市立上大久保中学校 1450m さいたま市立上大久保中学校 1450m
埼京線「南与野」駅 3110m 埼京線「南与野」駅 3110m
大久保保育園 50m 大久保保育園 50m
西部総合病院 1630m 西部総合病院 1630m
眺望 眺望
区画図K号棟 区画図K号棟
洗面室 洗面室
白を基調とした清潔なトイレ 白を基調とした清潔なトイレ
バルコニー バルコニー
1/1
新築戸建て
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POINT

2路線利用可・JR埼京線「南与野」駅&JR京浜東北線「北浦和」駅バス便有。南側5m公道と東側6m開発道路の角地につき陽当・通風良好。全室南向きの4LDK&駐車2台可(車種による)。都市ガス・本下水。

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
4LDK
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建物面積
93.77 ㎡
土地面積
105.01 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家 地図地図を見る
交通機関

埼京線 南与野駅/バス 9分/本村 徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立大久保東小学校 200m
【中学校】さいたま市立上大久保中学校 1,450m
【スーパー】スーパー 670m
【総合病院】総合病院 1,630m
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この物件について

この物件はJR埼京線を南与野駅で下車し、バスに9分乗車し、本村から徒歩8分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺200m圏内(徒歩3分)にはさいたま市立大久保東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、耐震構造、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 6.0m 私道 ) ( 南 5.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
11 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
264.20㎡ 私道負担割合1/11
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
設備・仕様:住宅性能表示7項目において等級、耐震等級3のI.D.S工法、敷地31坪、LDKと和室が続き間で広々、2階に6帖以上の洋室3室&2室通しバルコニー。周辺:大久保保育園50m、浦和こばと幼稚園240m、ヤオコー670m※文化財保護法(埋蔵文化財)。景観法。農地法。法第22条区域。日影規制:4h-2.5h/4m。15m高度地区。建ぺい率:角地緩和。※ゴミ置場持分有:4.0m2の1/11
物件番号
311001878667
自社管理番号
8410133854
建築確認番号
第HPA-24-03929-1号
登録日
2024/11/28
有効期限日
2024/12/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス川口
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(5)第18501号
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F 
  • 営業時間/ 8:30~20:00 定休日/年中無休 ネットは24時間体制
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09803 お問い合わせ番号「80463-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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交通 駅数 64位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 15位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 56位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 66位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 61位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 46位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/秩父郡小鹿野町
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玄関内
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和室
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2階洋室
バスルーム
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洗面室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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