川口市道合4期|川口市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【現地外観】当社まいほーむにてご見学いただけます♪いつでも見られますので、お気軽にお問い合わせ下さい! 【現地外観】当社まいほーむにてご見学いただけます♪いつでも見られますので、お気軽にお問い合わせ下さい!
外観 外観
※同仕様外観 ※同仕様外観
間取り 間取り
【洋室】ベランダ付きの洋室は、大きな窓から差し込む優しい光が部屋を明るく照らします♪※同仕様 【洋室】ベランダ付きの洋室は、大きな窓から差し込む優しい光が部屋を明るく照らします♪※同仕様
【システムキッチン】3口ガスコンロ・浄水器一体型蛇口・ビルトイン食洗機が付いた、システムキッチンで、家事も捗りそうです※同仕様 【システムキッチン】3口ガスコンロ・浄水器一体型蛇口・ビルトイン食洗機が付いた、システムキッチンで、家事も捗りそうです※同仕様
【リビング】家具もレイアウトしやすいリビングで、ご家族団らんのひと時をお過ごしいただけます※同仕様 【リビング】家具もレイアウトしやすいリビングで、ご家族団らんのひと時をお過ごしいただけます※同仕様
【追い炊き】追い炊き機能も勿論付いています。いつでも温かいお風呂に入れるので、毎日の疲れも癒されそうですね♪※同仕様 【追い炊き】追い炊き機能も勿論付いています。いつでも温かいお風呂に入れるので、毎日の疲れも癒されそうですね♪※同仕様
川口市立神根小学校 徒歩9分。 650m 川口市立神根小学校 徒歩9分。 650m
川口市立北中学校 徒歩11分。 870m 川口市立北中学校 徒歩11分。 870m
イオンモール川口 徒歩23分。 1770m イオンモール川口 徒歩23分。 1770m
角上魚類 川口店 徒歩16分。 1220m 角上魚類 川口店 徒歩16分。 1220m
マツモトキヨシ川口前川店 徒歩20分。 1550m マツモトキヨシ川口前川店 徒歩20分。 1550m
ファミリーマート川口道合店 徒歩6分。 430m ファミリーマート川口道合店 徒歩6分。 430m
根岸台診療所 徒歩16分。 1210m 根岸台診療所 徒歩16分。 1210m
神根公園 徒歩10分。 790m 神根公園 徒歩10分。 790m
【モニターフォン】訪問者を確認できるモニター付きインターホンで、お子さまがお留守番の際にも安心♪※同仕様 【モニターフォン】訪問者を確認できるモニター付きインターホンで、お子さまがお留守番の際にも安心♪※同仕様
【洗面台】毎朝の身支度にとても便利な三面鏡のシャワー付き洗面台!お掃除もラクラク出来ちゃいます♪鏡裏の収納もたっぷりあります!※同仕様 【洗面台】毎朝の身支度にとても便利な三面鏡のシャワー付き洗面台!お掃除もラクラク出来ちゃいます♪鏡裏の収納もたっぷりあります!※同仕様
【トイレ】やすらぎの場所トイレは、高機能便座付き!もちろん、ウォシュレット付きです♪※同仕様 【トイレ】やすらぎの場所トイレは、高機能便座付き!もちろん、ウォシュレット付きです♪※同仕様
【収納】大きなクローゼットが自慢のお家です!各居室収納で、お部屋もスッキリ!箪笥や棚のないお部屋は広々♪※同仕様 【収納】大きなクローゼットが自慢のお家です!各居室収納で、お部屋もスッキリ!箪笥や棚のないお部屋は広々♪※同仕様
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基本情報

価格
3,390万円
間取り
4LDK ( 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
94.80 ㎡
土地面積
157.14 ㎡
築年月
2024 年12 月(築1 年)
住所
埼玉県川口市大字道合 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 川口駅/バス 21分/道合 徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川口市立神根小学校 650m
【中学校】川口市立北中学校 870m
【コンビニ】コンビニ 430m
【スーパー】スーパー 1,220m
【公園】公園 790m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,550m
【その他】イオンモール川口 1,770m
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この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を川口駅で下車し、バスに21分乗車し、道合から徒歩8分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.30帖です。周辺430m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
はじめてのお家探しなら【まいほーむ】当社では、お子さまの学区情報や遊び場、地域のお買い物環境などの「本当に必要な情報」をお家の情報と併せてご提供しております。住宅環境についてのご希望と、お家についてのご希望をぜひお聞かせ下さい。その地域とお家で暮らすイメージをお持ちいただき、よりご安心いただけるお家探しのお手伝いとご提案を致します。ご不安な事は、何でもお気軽にご相談下さい。
物件番号
311001875805
自社管理番号
1258450001401
建築確認番号
第HPA-24-07690-1号
登録日
2024/11/23
有効期限日
2025/01/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,390万円
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社まいほーむ
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(2)第22892号
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目4-11 
  • 営業時間/ 9:00~23:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-81855 お問い合わせ番号「14891-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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埼玉県川口市の住みやすさランキング

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グルメ 飲食店数 28位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 37位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 44位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 64位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 13位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,390万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( 洋室 7.3帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 16.3帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取り
【洋室】ベランダ付きの洋室は、大きな窓から差し込む優しい光が部屋を明るく照らします♪※同仕様
【システムキッチン】3口ガスコンロ・浄水器一体型蛇口・ビルトイン食洗機が付いた、システムキッチンで、家事も捗りそうです※同仕様
【リビング】家具もレイアウトしやすいリビングで、ご家族団らんのひと時をお過ごしいただけます※同仕様
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川口市立神根小学校 徒歩9分。 650m
川口市立北中学校 徒歩11分。 870m
イオンモール川口 徒歩23分。 1770m
角上魚類 川口店 徒歩16分。 1220m
マツモトキヨシ川口前川店 徒歩20分。 1550m
ファミリーマート川口道合店 徒歩6分。 430m
根岸台診療所 徒歩16分。 1210m
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【収納】大きなクローゼットが自慢のお家です!各居室収納で、お部屋もスッキリ!箪笥や棚のないお部屋は広々♪※同仕様
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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