越谷市蒲生東町 新築一戸建て|新越谷駅から徒歩20分|越谷市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年11月撮影  2024年11月撮影 
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間取り 間取り
【小学校】越谷市立蒲生小学校まで750m 【小学校】越谷市立蒲生小学校まで750m
【中学校】越谷市立南中学校まで650m 【中学校】越谷市立南中学校まで650m
【スーパー】Joy Foods(ジョイフーズ) 越谷登戸店まで670m 【スーパー】Joy Foods(ジョイフーズ) 越谷登戸店まで670m
【ドラッグストア】ウエルシア越谷登戸店まで680m 【ドラッグストア】ウエルシア越谷登戸店まで680m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 越谷蒲生東町店まで330m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 越谷蒲生東町店まで330m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 越谷登戸町店まで200m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 越谷登戸町店まで200m
完成予想図-計画段階のイメージ画像の為、実物とは異なります 完成予想図-計画段階のイメージ画像の為、実物とは異なります
区画図 区画図
2024年11月撮影  2024年11月撮影 
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新築戸建て
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POINT

【屋上庭園のある住まい】南道路に面し陽当り良好!全居室6帖以上・居住空間を広く使える全居室に収納がある3LDK!蒲生小学校まで徒歩約10分(750m)、南中学校まで徒歩約9分(650m)!

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
3LDK ( 洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6.3帖(3階) 洋室 6帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
96.86 ㎡ (壁芯)
土地面積
62.39 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年4 月(築0 年)
住所
埼玉県越谷市蒲生東町 地図地図を見る
交通機関

東武伊勢崎・大師線 新越谷駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】越谷市立蒲生小学校 750m
【中学校】越谷市立南中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 330m
【スーパー】スーパー 670m
【ドラッグストア】ドラッグストア 680m
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埼玉相互住宅株式会社 本社
創業1974年快適生活創造企業、地元密着企業。草加・越谷の売買物件は当社にお任せ!新築住宅・中古住宅・土地・マンション何でもOKです。

この物件について

こちらの物件は東武伊勢崎・大師線を新越谷駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺330m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、床下収納、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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埼玉県越谷市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 間口6.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
・実測面積は65.10平米で登記簿面積と差異が生じていますが、地積更正登記は行いません。 【仲介手数料無料!】当社が取り扱いできる新築住宅は本来お客様が負担する仲介手数料が不要になります。取り扱いする仲介会社によって諸費用が変わります。ぜひ当社へご相談下さい!!
物件番号
311001868686
自社管理番号
1109590015779
建築確認番号
第SJK-KX245640720号
登録日
2024/11/15
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
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取り扱い不動産会社

埼玉相互住宅株式会社 本社
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(14)第6157号
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-01610 お問い合わせ番号「16688-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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3LDK ( 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.3帖 洋室 6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取り
【小学校】越谷市立蒲生小学校まで750m
【中学校】越谷市立南中学校まで650m
【スーパー】Joy Foods(ジョイフーズ) 越谷登戸店まで670m
【ドラッグストア】ウエルシア越谷登戸店まで680m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 越谷蒲生東町店まで330m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 越谷登戸町店まで200m
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区画図
2024年11月撮影 
2024年11月撮影 
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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