さいたま市浦和区瀬ヶ崎|さいたま市浦和区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

■高台!交通量少ない「南公道」4.2m。穏やかな住宅地(写真2号棟 / 建物完成! ■高台!交通量少ない「南公道」4.2m。穏やかな住宅地(写真2号棟 / 建物完成!
■第1種中高層「住居専用地域」の穏やかな住環境に、充実の設備とデザインの永住邸。(写真2号棟 / 建物完成! ■第1種中高層「住居専用地域」の穏やかな住環境に、充実の設備とデザインの永住邸。(写真2号棟 / 建物完成!
外観 外観
外観 外観
■LDK18.8帖 オープンカウンター。2階に4部屋の洋室を設けた4LDK ■LDK18.8帖 オープンカウンター。2階に4部屋の洋室を設けた4LDK
■南向き!整形地。接道間口も広く、陽射しをイッパイに受ける立地。 ■南向き!整形地。接道間口も広く、陽射しをイッパイに受ける立地。
2号棟 図面と異なる場合は現況を優先 2号棟 図面と異なる場合は現況を優先
■LDK18.8帖の中心に位置するカウンタースペース・PCコーナーやお子様の勉強もOK ■LDK18.8帖の中心に位置するカウンタースペース・PCコーナーやお子様の勉強もOK
■アクセントクロスと造作飾り棚のあるキッチン壁面 ■アクセントクロスと造作飾り棚のあるキッチン壁面
室内 室内
室内 室内
■窓なおある明るい洗面室。玄関ホールに隣接し、帰宅後の手洗いに直行! ■窓なおある明るい洗面室。玄関ホールに隣接し、帰宅後の手洗いに直行!
■L型キッチン採用・少ない動きで効率的なキッチンスペース・背面の家電家具スペースも広々! ■L型キッチン採用・少ない動きで効率的なキッチンスペース・背面の家電家具スペースも広々!
■南向き!陽射し差し込み明るい玄関ホール・ミラー付きシューズボックス ■南向き!陽射し差し込み明るい玄関ホール・ミラー付きシューズボックス
■防犯断熱仕様の玄関ドア・ 道路との距離を保ち、お子様の飛び出しも安心(写真2号棟 / 建物完成! ■防犯断熱仕様の玄関ドア・ 道路との距離を保ち、お子様の飛び出しも安心(写真2号棟 / 建物完成!
■LDK18.8帖・南向きの窓と 駐車スペースに面した大型窓。3面採光!こちらの写真はCGで家具を設置しております。 ■LDK18.8帖・南向きの窓と 駐車スペースに面した大型窓。3面採光!こちらの写真はCGで家具を設置しております。
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
■浴室乾燥暖房機能付き・窓のある1坪サイズのゆったりバスルーム ■浴室乾燥暖房機能付き・窓のある1坪サイズのゆったりバスルーム
スーパー 900m オーケー浦和原山店(・高品質!Everyday Low Price。地域一番のグッドプライスを目指す大型チェーンストア。) スーパー 900m オーケー浦和原山店(・高品質!Everyday Low Price。地域一番のグッドプライスを目指す大型チェーンストア。)
その他画像 その他画像
■南向き公道に面した建物・陽当たり通風良好!(写真2号棟 / 建物完成! ■南向き公道に面した建物・陽当たり通風良好!(写真2号棟 / 建物完成!
その他画像 その他画像
【浴室乾燥機】浴室乾燥機があると、梅雨や花粉の時期など、洗濯物を外干しできないときにとても助かります 【浴室乾燥機】浴室乾燥機があると、梅雨や花粉の時期など、洗濯物を外干しできないときにとても助かります
トイレ トイレ
■南と西の陽射し、開放的なバルコニー ■南と西の陽射し、開放的なバルコニー
■交通量少ない公道に面し、ゆとりのスペースの駐車場は 車庫入れもラクラク。 ■交通量少ない公道に面し、ゆとりのスペースの駐車場は 車庫入れもラクラク。
収納 収納
収納 収納
洋室 洋室
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,159万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
95.22 ㎡
土地面積
86.41 ㎡ (実測)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎4丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 北浦和駅/バス 11分/東瀬ヶ崎 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立道祖土小学校 300m
【中学校】さいたま市立木崎中学校 750m
【総合病院】総合病院 1,290m
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株式会社東宝ハウス浦和
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この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を北浦和駅で下車し、バスに11分乗車し、東瀬ヶ崎から徒歩7分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺300m圏内(徒歩4分)にはさいたま市立道祖土小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、クローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
171%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
高度地区15m 埋蔵文化財包蔵地 景観条例 容積率:171.20%(前面)
 【東宝ハウス浦和の特典】(1)お問合せで「住宅ローン講座」プレゼント(2)ご来店+アンケートでQUOカード最大5000円分プレゼント(3)ライフプランニング:未来カレンダーで将来の収入支出を視える化、不安を安心に(4)かけつけサポート:住まいトラブルに24時間365日対応(入居後3年間無料)(5)ClubOffプレミアム:国内外20万以上の施設を割引で何度でも(入居中無料) 松村06/14
物件番号
311001863673
自社管理番号
1489590002169
建築確認番号
第23UDI1S建01645-2号
登録日
2024/11/08
有効期限日
2024/12/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,159万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(04)第21060号
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5 
  • 営業時間/ 7:00~22:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40566 お問い合わせ番号「82249-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 27位1位/秩父郡小鹿野町
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【浴室乾燥機】浴室乾燥機があると、梅雨や花粉の時期など、洗濯物を外干しできないときにとても助かります
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収納
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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