さいたま市南区根岸208 全2棟 2号棟|南浦和駅から徒歩13分|さいたま市南区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2路線利用可能なJR「南浦和」駅徒歩13分!京浜東北線始発駅なので座って通勤できます!北西6m道路に面し、駐車もラクラクです。 2路線利用可能なJR「南浦和」駅徒歩13分!京浜東北線始発駅なので座って通勤できます!北西6m道路に面し、駐車もラクラクです。
間取り 間取り
トップライトが設置され採光がタップリ入る6.1帖の洋室です! トップライトが設置され採光がタップリ入る6.1帖の洋室です!
4.6帖の納戸は収納スペースとしても、居室として家族が過ごすお部屋にしてもOK!クローゼット付きで収納もタップリ確保されています! 4.6帖の納戸は収納スペースとしても、居室として家族が過ごすお部屋にしてもOK!クローゼット付きで収納もタップリ確保されています!
6.1帖の納戸は収納ルームとしても、居室として家族が過ごすお部屋にしても充分な広さです!クローゼット完備です。 6.1帖の納戸は収納ルームとしても、居室として家族が過ごすお部屋にしても充分な広さです!クローゼット完備です。
人気の対面式システムキッチンはリビング、ダイニングを一望できます!高機能キッチンは作業スペースも広々、収納にも困りません! 人気の対面式システムキッチンはリビング、ダイニングを一望できます!高機能キッチンは作業スペースも広々、収納にも困りません!
洗い物作業の救世主となる便利な食洗機付き!雑菌が発生しやすいスポンジの使用が減るので衛生的。洗剤を使う頻度が少なくなるので手荒れの軽減にもなりますね! 洗い物作業の救世主となる便利な食洗機付き!雑菌が発生しやすいスポンジの使用が減るので衛生的。洗剤を使う頻度が少なくなるので手荒れの軽減にもなりますね!
玄関周りは白でまとまった色使いで明るく清潔感があります!収納力の高いシューズボックス完備。姿見付きで身だしなみもチェックできます! 玄関周りは白でまとまった色使いで明るく清潔感があります!収納力の高いシューズボックス完備。姿見付きで身だしなみもチェックできます!
LDKは17帖超と広々としています!お食事を取るダイニングスペース、くつろげるリビングスペースの両方しっかり確保されています。 LDKは17帖超と広々としています!お食事を取るダイニングスペース、くつろげるリビングスペースの両方しっかり確保されています。
広いお風呂スペース!心と身体をリフレッシュさせる癒しの空間でもあるバスルーム!大きい窓で通気もしやすくくつろげる空間となっております。 広いお風呂スペース!心と身体をリフレッシュさせる癒しの空間でもあるバスルーム!大きい窓で通気もしやすくくつろげる空間となっております。
さいたま市立南浦和小学校まで1100m さいたま市立南浦和小学校まで1100m
さいたま市立南浦和中学校まで1000m さいたま市立南浦和中学校まで1000m
さいたま市立南浦和保育園まで70m さいたま市立南浦和保育園まで70m
浦和若竹幼稚園まで300m 浦和若竹幼稚園まで300m
コープみらい南浦和店まで300m コープみらい南浦和店まで300m
セブンイレブンさいたま辻1丁目店まで350m セブンイレブンさいたま辻1丁目店まで350m
恐竜公園まで80m 恐竜公園まで80m
ドラッグセイムス浦和根岸店まで200m ドラッグセイムス浦和根岸店まで200m
新井内科医院まで430m 新井内科医院まで430m
浴室内には4つの空調機能+24時間換気システムを導入。洗濯物を外に乾かしたくない人に嬉しい乾燥機能や、暖房機能でヒートショックの緩和、涼風&換気機能でカビの抑制にも効果的です! 浴室内には4つの空調機能+24時間換気システムを導入。洗濯物を外に乾かしたくない人に嬉しい乾燥機能や、暖房機能でヒートショックの緩和、涼風&換気機能でカビの抑制にも効果的です!
追い焚き機能付きなので、いつでも温かいお風呂で疲れをとることができます! 追い焚き機能付きなので、いつでも温かいお風呂で疲れをとることができます!
北西側6m道路に面し駐車もラクラクです!駐車スペース1台有ります。ご見学希望等、お気軽にお問合せください。 北西側6m道路に面し駐車もラクラクです!駐車スペース1台有ります。ご見学希望等、お気軽にお問合せください。
~2号棟区画図~ ~2号棟区画図~
洗面化粧台は壁付水栓を採用。水栓ボウルに奥行きがうまれ広く使えるようになっています。水栓の根元に水滴がたまるのを軽減させて毎日のお手入れもしやすく快適なサニタリー空間を実現! 洗面化粧台は壁付水栓を採用。水栓ボウルに奥行きがうまれ広く使えるようになっています。水栓の根元に水滴がたまるのを軽減させて毎日のお手入れもしやすく快適なサニタリー空間を実現!
2階トイレ横にはセカンド洗面台が設置されており、1階の洗面所が使えない時や来客時など使えて便利です! 2階トイレ横にはセカンド洗面台が設置されており、1階の洗面所が使えない時や来客時など使えて便利です!
トイレは2・3階に設置され、ウォッシュレットが内蔵されているので使用後はスッキリ爽快!小窓が付いているので換気もしやすいです! トイレは2・3階に設置され、ウォッシュレットが内蔵されているので使用後はスッキリ爽快!小窓が付いているので換気もしやすいです!
バルコニーは2か所に設置され、用途に合わせて使い分けを可能にしてくれます。天気の良い日は洗濯物はカラッと乾かせます! バルコニーは2か所に設置され、用途に合わせて使い分けを可能にしてくれます。天気の良い日は洗濯物はカラッと乾かせます!
カースペース2台駐車可能で、お出かけや通勤時にも安心です!(車種による) カースペース2台駐車可能で、お出かけや通勤時にも安心です!(車種による)
全居室収納が設置されています!荷物を置く場所が確保されるのでお部屋の整理整頓もしやすくなり、快適な空間をつくりあげます! 全居室収納が設置されています!荷物を置く場所が確保されるのでお部屋の整理整頓もしやすくなり、快適な空間をつくりあげます!
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新築戸建て
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POINT

京浜東北線「南浦和」駅徒歩13分!公園、保育園が至近!安心の地盤20年保証!LDKは広々17帖超!

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基本情報

価格
4,980万円
間取り
2SLDK ( 2S )
▼間取り図を見る
建物面積
99.68 ㎡
土地面積
80.49 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市南区根岸2丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 南浦和駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】南浦和小学校 1,100m
【中学校】南浦和中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 300m
【公園】公園 80m
【ドラッグストア】ドラッグストア 200m
【その他】さいたま市立南浦和保育園 70m
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この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を南浦和駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺70m圏内(徒歩1分)にはさいたま市立南浦和保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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埼玉県さいたま市南区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
高度指定無し 法22条区域 高さ制限20m
[物件コード]122703-19222
物件番号
311001861985
自社管理番号
87130014739
建築確認番号
--
登録日
2024/10/10
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21ウインズホームさいたま店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(9)第13633号
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝日は9:00から営業中です。 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-97039 お問い合わせ番号「76381-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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2路線利用可能なJR「南浦和」駅徒歩13分!京浜東北線始発駅なので座って通勤できます!北西6m道路に面し、駐車もラクラクです。
間取り
トップライトが設置され採光がタップリ入る6.1帖の洋室です!
4.6帖の納戸は収納スペースとしても、居室として家族が過ごすお部屋にしてもOK!クローゼット付きで収納もタップリ確保されています!
6.1帖の納戸は収納ルームとしても、居室として家族が過ごすお部屋にしても充分な広さです!クローゼット完備です。
人気の対面式システムキッチンはリビング、ダイニングを一望できます!高機能キッチンは作業スペースも広々、収納にも困りません!
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玄関周りは白でまとまった色使いで明るく清潔感があります!収納力の高いシューズボックス完備。姿見付きで身だしなみもチェックできます!
LDKは17帖超と広々としています!お食事を取るダイニングスペース、くつろげるリビングスペースの両方しっかり確保されています。
広いお風呂スペース!心と身体をリフレッシュさせる癒しの空間でもあるバスルーム!大きい窓で通気もしやすくくつろげる空間となっております。
さいたま市立南浦和小学校まで1100m
さいたま市立南浦和中学校まで1000m
さいたま市立南浦和保育園まで70m
浦和若竹幼稚園まで300m
コープみらい南浦和店まで300m
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ドラッグセイムス浦和根岸店まで200m
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浴室内には4つの空調機能+24時間換気システムを導入。洗濯物を外に乾かしたくない人に嬉しい乾燥機能や、暖房機能でヒートショックの緩和、涼風&換気機能でカビの抑制にも効果的です!
追い焚き機能付きなので、いつでも温かいお風呂で疲れをとることができます!
北西側6m道路に面し駐車もラクラクです!駐車スペース1台有ります。ご見学希望等、お気軽にお問合せください。
~2号棟区画図~
洗面化粧台は壁付水栓を採用。水栓ボウルに奥行きがうまれ広く使えるようになっています。水栓の根元に水滴がたまるのを軽減させて毎日のお手入れもしやすく快適なサニタリー空間を実現!
2階トイレ横にはセカンド洗面台が設置されており、1階の洗面所が使えない時や来客時など使えて便利です!
トイレは2・3階に設置され、ウォッシュレットが内蔵されているので使用後はスッキリ爽快!小窓が付いているので換気もしやすいです!
バルコニーは2か所に設置され、用途に合わせて使い分けを可能にしてくれます。天気の良い日は洗濯物はカラッと乾かせます!
カースペース2台駐車可能で、お出かけや通勤時にも安心です!(車種による)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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