所沢市小手指南第9|下山口駅から徒歩16分|所沢市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~Appearance~現地は閑静な住宅街、晴れた日は太陽の光を浴びて気持ちもリフレッシュ!新生活を始めるのにぴったり! ~Appearance~現地は閑静な住宅街、晴れた日は太陽の光を浴びて気持ちもリフレッシュ!新生活を始めるのにぴったり!
~House Layout~使いやすい家具の配置や日々の導線をイメージした間取り。毎日の生活が豊かになる、そんな願いを込めた間取りです。 ~House Layout~使いやすい家具の配置や日々の導線をイメージした間取り。毎日の生活が豊かになる、そんな願いを込めた間取りです。
マミーマート所沢山口店まで873m、品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。 マミーマート所沢山口店まで873m、品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。
ファミリーマート所沢小手指南店まで314m、24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場;有 ファミリーマート所沢小手指南店まで314m、24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場;有
所沢市立小手指小学校まで740m、敷地も広く、お子様が伸び伸びと過ごす事が出来ます! 所沢市立小手指小学校まで740m、敷地も広く、お子様が伸び伸びと過ごす事が出来ます!
所沢市立小手指中学校まで1215m、西武池袋線「小手指駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです! 所沢市立小手指中学校まで1215m、西武池袋線「小手指駅」近くの広々とした敷地がある中学校でございます。周辺からの評判も良いです!
第三文化幼稚園まで717m、遊具が多い充実した幼稚園でございます。 第三文化幼稚園まで717m、遊具が多い充実した幼稚園でございます。
所沢白翔会病院まで1135m、診療科内科/糖尿病内科/腎臓内科/ペインクリニック内科/整形外科/脳神経外科/リハビリテーション科/麻酔科 所沢白翔会病院まで1135m、診療科内科/糖尿病内科/腎臓内科/ペインクリニック内科/整形外科/脳神経外科/リハビリテーション科/麻酔科
所沢椿峰郵便局まで401m、駐車場がある利便性の高い郵便局でございます。 所沢椿峰郵便局まで401m、駐車場がある利便性の高い郵便局でございます。
JAいるま野 所沢西支店まで550m、ATM営業時間 (平日)8:00-21:00/(休日)8:00-21:00 駐車場がございます JAいるま野 所沢西支店まで550m、ATM営業時間 (平日)8:00-21:00/(休日)8:00-21:00 駐車場がございます
下山口駅(西武 狭山線)まで1243m、西武狭山線の利用者の多い駅でございます。 下山口駅(西武 狭山線)まで1243m、西武狭山線の利用者の多い駅でございます。
子育てファミリーはもちろん、ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、落ち着いた住環境になっております。 子育てファミリーはもちろん、ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、落ち着いた住環境になっております。
周辺には公園や教育施設が揃い子育て世帯におすすめの住環境です。お買い物施設、飲食店も徒歩10分圏内に揃い生活環境良好な立地です。 周辺には公園や教育施設が揃い子育て世帯におすすめの住環境です。お買い物施設、飲食店も徒歩10分圏内に揃い生活環境良好な立地です。
子育てファミリーはもちろん、ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、落ち着いた住環境になっております。 子育てファミリーはもちろん、ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、落ち着いた住環境になっております。
車通りが少ない、のどかな住宅地で子育て家族にもおすすめ。お車の出し入れも落ち着いて出来るゆったりとした環境です。 車通りが少ない、のどかな住宅地で子育て家族にもおすすめ。お車の出し入れも落ち着いて出来るゆったりとした環境です。
子育てファミリーはもちろん、ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、落ち着いた住環境になっております。 子育てファミリーはもちろん、ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、落ち着いた住環境になっております。
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車通りの少ない落ち着いた住環境 車通りの少ない落ち着いた住環境
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新築戸建て
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POINT

フラット35S対応×住宅性能評価取得物件×地震に強い家×安心の耐震等級取得×カースペース2台の新築

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
91.72 ㎡
土地面積
115.85 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
埼玉県所沢市小手指南3丁目26-25 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道狭山線 下山口駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小手指小学校 784m
【中学校】小手指中学校 1,155m
【コンビニ】コンビニ 314m
【スーパー】スーパー 873m
【総合病院】総合病院 1,135m
【銀行】銀行 550m
【その他】第三文化幼稚園 717m
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センチュリー21アークレスト小手指営業所
提携駐車場、キッズスペース有り。小さなお子様連れのお客様からもご好評頂いております。お客様の快適なお住い探しのために、日々奮闘しております。オンライン相談も可能です。ぜひお気軽にお問合せ下さいませ。

この物件について

こちらの物件は西武鉄道狭山線を下山口駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺314m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、バリアフリー、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、クローゼット、照明付、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
133.51㎡ 私道負担割合2111/13000
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、ペット対応
備考
[物件コード]164802-75543、モデルハウス内見可能!
物件番号
311001859144
自社管理番号
88530016930
建築確認番号
第24UDI1W建04014号
登録日
2024/11/04
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21アークレスト小手指営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9204号
  • 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7 
  • 営業時間/10:00~20:00 火曜・水曜専用ダイヤル有 定休日/火曜日、水曜日、年末年始、夏季休業
  • [ 所属団体 ] (公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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グルメ 飲食店数 45位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 44位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 17位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 52位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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~House Layout~使いやすい家具の配置や日々の導線をイメージした間取り。毎日の生活が豊かになる、そんな願いを込めた間取りです。
マミーマート所沢山口店まで873m、品揃え豊富なスーパーマーケットでございます。近隣の方々でいつも賑わっております。駐車場も広いです。
ファミリーマート所沢小手指南店まで314m、24時間営業なので、急なお買い物にも便利です。飲食物や軽い日用品を販売しております。駐車場;有
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所沢椿峰郵便局まで401m、駐車場がある利便性の高い郵便局でございます。
JAいるま野 所沢西支店まで550m、ATM営業時間 (平日)8:00-21:00/(休日)8:00-21:00 駐車場がございます
下山口駅(西武 狭山線)まで1243m、西武狭山線の利用者の多い駅でございます。
子育てファミリーはもちろん、ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、落ち着いた住環境になっております。
周辺には公園や教育施設が揃い子育て世帯におすすめの住環境です。お買い物施設、飲食店も徒歩10分圏内に揃い生活環境良好な立地です。
子育てファミリーはもちろん、ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、落ち着いた住環境になっております。
車通りが少ない、のどかな住宅地で子育て家族にもおすすめ。お車の出し入れも落ち着いて出来るゆったりとした環境です。
子育てファミリーはもちろん、ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、落ち着いた住環境になっております。
子育てファミリーはもちろん、ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、落ち着いた住環境になっております。
車通りの少ない落ち着いた住環境
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。