所沢市北岩岡 第3 新築分譲住宅 1号棟|所沢市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現在外壁工事中(令和6年12月完成予定) カースペースは2台(車種による)並列駐車が可能です。 現在外壁工事中(令和6年12月完成予定) カースペースは2台(車種による)並列駐車が可能です。
現在外壁工事中(令和6年12月完成予定) 北東側隣にすぐバス停があり、新所沢駅まで乗車約19分です。 現在外壁工事中(令和6年12月完成予定) 北東側隣にすぐバス停があり、新所沢駅まで乗車約19分です。
前面道路は北側12m公道で、広々と開放感があります。車の出し入れもスムーズです。 前面道路は北側12m公道で、広々と開放感があります。車の出し入れもスムーズです。
3LDK+WIC×2+ルーフバルコニー+カースペース2台(車種による)のプラン。全居室2面採光&収納付きです。 3LDK+WIC×2+ルーフバルコニー+カースペース2台(車種による)のプラン。全居室2面採光&収納付きです。
西富小学校(約2000m 徒歩約25分) 西富小学校(約2000m 徒歩約25分)
富岡中学校(約1800m 徒歩約23分) 富岡中学校(約1800m 徒歩約23分)
富岡保育園(約2700m 徒歩約34分) 富岡保育園(約2700m 徒歩約34分)
ファミリーマート所沢ネオポリス店(約1155m 徒歩約15分) ファミリーマート所沢ネオポリス店(約1155m 徒歩約15分)
フラワーヒル東公園(約280m 徒歩約4分) フラワーヒル東公園(約280m 徒歩約4分)
大生病院(約450m 徒歩約6分) 大生病院(約450m 徒歩約6分)
あやの歯科医院(約270m 徒歩約4分) あやの歯科医院(約270m 徒歩約4分)
バス停西武フラワーヒル(約10m 徒歩約1分) バス停西武フラワーヒル(約10m 徒歩約1分)
西武新宿線「新所沢」駅(約3040m 徒歩約38分) 西武新宿線「新所沢」駅(約3040m 徒歩約38分)
区画図/土地面積192.94平米(実測) 建物面積:105.42平米 ※実測図ではありません 区画図/土地面積192.94平米(実測) 建物面積:105.42平米 ※実測図ではありません
「家を作る。暮らしを育てる」が弊社のキャッチフレーズ。理想の住まい探しは山口企画設計におまかせ下さい。 「家を作る。暮らしを育てる」が弊社のキャッチフレーズ。理想の住まい探しは山口企画設計におまかせ下さい。
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新築戸建て
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POINT

\17帖LDK☆玄関横クローク☆2ヶ所のWIC/ 3LDK☆全居室2面採光&収納付き☆2階ホールと繋がるルーフバルコニー! 西武新宿線「新所沢」・「入曽」駅利用圏内!

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
105.42 ㎡
土地面積
192.94 ㎡ (実測)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
埼玉県所沢市大字北岩岡 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 新所沢駅/バス 19分/西武フラワーヒル 徒歩1分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】西富小学校 2,000m
【中学校】富岡中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 1,155m
【スーパー】スーパー 2,000m
【総合病院】総合病院 37m
【公園】公園 600m
【商店街】商店街 3,500m
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所沢市を中心に東京都下まで注文建築・分譲住宅・不動産仲介・賃貸管理・リフォーム事業等住まいに関する総合的な事業を行っております。◆新型コロナウィルス感染症対策実施中◆全席アクリルパネル設置しています

この物件について

こちらの物件は西武鉄道新宿線を新所沢駅で下車し、バスに19分乗車し、西武フラワーヒルから徒歩1分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺600m圏内(徒歩8分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、照明付、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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埼玉県所沢市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 12.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
航空法 フラワーヒル住宅地建築協定
■土地面積:192.62平米(公簿)192.94平米(実測)※登記簿面積と実測面積に差異がありますが、売主は地積更正登記を行いません。 ※網戸・照明・カーテンレールはオプションとなります。 ※宅地内に電線及び支線が入る場合があります。 ※司法書士は売主指定になります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 ●ご案内は所沢で創業36年の山口企画設計にお任せください
物件番号
311001854058
自社管理番号
1021910016466
建築確認番号
第24UDI1W建03770号
登録日
2024/10/31
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
支払額の目安
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外観:311001854058
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所沢市北岩岡 第3 新築分譲住宅 1号棟

3,680万円

3LDK 建物 105.42㎡ 土地 192.94㎡ (実測) 築0年 所沢市大字北岩岡 西武鉄道新宿線 新所沢駅/バス 19分/西武フラワーヒル 徒歩1分 資料請求する
外観:328000388765

明石市魚住町清水 2階建 94.90㎡

2,780万円

4LDK 建物 94.90㎡ 土地 94.49㎡ 築1年 明石市魚住町清水 山陽本線 土山駅/徒歩19分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社山口企画設計
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9221号
  • 埼玉県所沢市大字山口1440-1 久保田ビル1階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日/年末年始・夏季
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-19989 お問い合わせ番号「41835-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 45位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 44位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 17位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 30位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 52位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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現在外壁工事中(令和6年12月完成予定) カースペースは2台(車種による)並列駐車が可能です。
現在外壁工事中(令和6年12月完成予定) 北東側隣にすぐバス停があり、新所沢駅まで乗車約19分です。
前面道路は北側12m公道で、広々と開放感があります。車の出し入れもスムーズです。
3LDK+WIC×2+ルーフバルコニー+カースペース2台(車種による)のプラン。全居室2面採光&収納付きです。
西富小学校(約2000m 徒歩約25分)
富岡中学校(約1800m 徒歩約23分)
富岡保育園(約2700m 徒歩約34分)
ファミリーマート所沢ネオポリス店(約1155m 徒歩約15分)
フラワーヒル東公園(約280m 徒歩約4分)
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バス停西武フラワーヒル(約10m 徒歩約1分)
西武新宿線「新所沢」駅(約3040m 徒歩約38分)
区画図/土地面積192.94平米(実測) 建物面積:105.42平米 ※実測図ではありません
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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