新座市栄2丁目 全1棟 新築分譲住宅|新座市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取図 【新座市栄2丁目】 間取図 【新座市栄2丁目】
新座市立池田小学校 (540m) 新座市立池田小学校 (540m)
新座市立第三中学校 (1130m) 新座市立第三中学校 (1130m)
新座市福祉の里図書館 (850m) 新座市福祉の里図書館 (850m)
新座栄郵便局 (330m) 新座栄郵便局 (330m)
いなげや大泉学園店 (1020m) いなげや大泉学園店 (1020m)
ベルク池田店 (950m) ベルク池田店 (950m)
業務スーパー 新座店 (1380m) 業務スーパー 新座店 (1380m)
サミットストア大泉学園店 (810m) サミットストア大泉学園店 (810m)
大泉学園通り (760m) 大泉学園通り (760m)
区画図 【新座市栄2丁目】 区画図 【新座市栄2丁目】
システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。 システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。
全室2面採光 全居室角部屋仕様で2面採光を実現!お天気の良い日には窓を開けて換気もできるので気持ち良いですね 全室2面採光 全居室角部屋仕様で2面採光を実現!お天気の良い日には窓を開けて換気もできるので気持ち良いですね
浴室乾燥機 雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機 浴室乾燥機 雨天時の洗濯物や浴室内のカビ防止としても活躍する浴室換気乾燥機
TVモニター付きインターホン TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります TVモニター付きインターホン TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります
温水洗浄便座 健康は確かな洗浄から。体調の悪いときにも効果的な温水洗浄機能付きトイレ。ご家族一人ひとりのお好みに合わせてご使用頂けます。 温水洗浄便座 健康は確かな洗浄から。体調の悪いときにも効果的な温水洗浄機能付きトイレ。ご家族一人ひとりのお好みに合わせてご使用頂けます。
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新築戸建て
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POINT

●住まいを決める上で重要な「耐震性」。耐震等級とは建物の強さ・強度の指針で、品確法で定められた住宅性能表示です。3等級ある中で最も高い等級が3で、等級1の1.5倍の耐震性を誇ります 

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
2LDK
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建物面積
72.90 ㎡
土地面積
73.98 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
埼玉県新座市栄2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 大泉学園駅/バス 9分/天沼マーケット 徒歩11分

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】新座市立池田小学校 540m
【中学校】新座市立第三中学校 1,130m
【スーパー】スーパー 810m
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この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を大泉学園駅で下車し、バスに9分乗車し、天沼マーケットから徒歩11分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺540m圏内(徒歩7分)には新座市立池田小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
6.61㎡ 私道負担割合1/1
都市計画
市街化区域
地目
山林
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年10月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
地目:山林(売主において引渡までに宅地へ地目変更します)
物件番号
311001847685
自社管理番号
1000980088107
建築確認番号
第24UDI1W建00964号
登録日
2024/10/07
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
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金利
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。