南鳩ヶ谷3丁目 新築戸建|南鳩ヶ谷駅から徒歩6分|川口市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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4580万円、4LDK、土地面積81.79m2、建物面積98.01m2 周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせ下さい。~ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町【TEL 048-242-5180】~ 4580万円、4LDK、土地面積81.79m2、建物面積98.01m2 周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせ下さい。~ハウスドゥ鳩ヶ谷坂下町【TEL 048-242-5180】~
川口市立中居小学校 320m 川口市立中居小学校 320m
やはぎ幼稚園 220m やはぎ幼稚園 220m
ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷店 270m ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷店 270m
中居公園 360m 中居公園 360m
ジョナサン 鳩ヶ谷店 450m ジョナサン 鳩ヶ谷店 450m
南鳩ヶ谷駅 610m 南鳩ヶ谷駅 610m
デイリーヤマザキ 南鳩ヶ谷駅店 610m デイリーヤマザキ 南鳩ヶ谷駅店 610m
いちごみなみ保育園 590m いちごみなみ保育園 590m
島忠 川口朝日店 690m 島忠 川口朝日店 690m
川口市立八幡木中学校 1010m 川口市立八幡木中学校 1010m
全体区画図 全体区画図
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新築戸建て
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POINT

☆☆☆本日、ご案内可能です☆☆☆南鳩ヶ谷駅徒歩6分の好立地!◆小・中学校に近いためお子様の通学も安心◆カースペース2台分ありで駐車もラクラク

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基本情報

価格
4,280万円
間取り
4LDK ( 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 7.7帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.01 ㎡
土地面積
81.80 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目 地図地図を見る
交通機関

埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川口市立中居小学校 320m
【中学校】川口市立八幡木中学校 1,010m
【コンビニ】コンビニ 270m
【公園】公園 360m
【その他】やはぎ幼稚園 220m
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この物件について

この物件は徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺220m圏内(徒歩3分)にはやはぎ幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 北東 8.2m 公道 ) ( 北西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
お客様に「寄り添う」会社です。不動産の購入は金額も大きく、不安なことがたくさんあると思います。ぜひ、一度ご連絡ください。不動産に関するプロとして、お客様の課題に一つ一つ向き合っていきます。ー-----エアコン1台プレゼント中 本物件をご成約のお客様へプレゼント!※本プレゼントはご成約物件のみが対象です。※ご成約時期によりモデルが変更となる場合がございます。※取付費用別途
物件番号
311001844137
自社管理番号
1526040000273
建築確認番号
--
登録日
2024/10/27
有効期限日
2024/12/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
4,280万円
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元金
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(01)第25389号
  • 埼玉県川口市坂下町3丁目32-21 
  • 営業時間/ 9:00~18:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-69360 お問い合わせ番号「92257-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「南鳩ヶ谷3丁目 新築戸建」物件の価格はいくらですか?

4,280万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( 洋室 4.5帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 7.7帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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ファミリーマート 川口南鳩ヶ谷店 270m
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デイリーヤマザキ 南鳩ヶ谷駅店 610m
いちごみなみ保育園 590m
島忠 川口朝日店 690m
川口市立八幡木中学校 1010m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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