所沢市和ケ原2丁目11期 新築住宅全1棟 1号棟|狭山ヶ丘駅から徒歩13分|所沢市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
外観 外観
外観 外観
間取り図 間取り図
洋室 約5帖 洋室 約5帖
洋室 約5帖 戸を開放すればリビングと広々一体感! 洋室 約5帖 戸を開放すればリビングと広々一体感!
洋室 約7.25帖 洋室 約7.25帖
洋室 約7.25帖 ご夫婦の寝室にいかがでしょうか 洋室 約7.25帖 ご夫婦の寝室にいかがでしょうか
洋室 約6帖 洋室 約6帖
洋室 約6帖 バルコニーに面した明るいお部屋 洋室 約6帖 バルコニーに面した明るいお部屋
洋室 約6帖 洋室 約6帖
洋室 約6帖 収納もたっぷり 洋室 約6帖 収納もたっぷり
キッチン リビング全体が見渡せます キッチン リビング全体が見渡せます
キッチン キッチン
LDK 約16.12帖 白を基調とした清潔感のあるリビング LDK 約16.12帖 白を基調とした清潔感のあるリビング
LDK 約16.12帖 LDK 約16.12帖
LDK 約16.12帖 南東からの採光で明るいです LDK 約16.12帖 南東からの採光で明るいです
LDK 約16.12帖 LDK 約16.12帖
LDK 約16.12帖 ゆったりソファも置けます LDK 約16.12帖 ゆったりソファも置けます
浴室 シックな色合いで上品です 浴室 シックな色合いで上品です
区画図 区画図
洗面所 三面鏡洗面台 洗面所 三面鏡洗面台
バルコニー 陽当たり良好です! バルコニー 陽当たり良好です!
バルコニー バルコニー
1/1
新築戸建て
拡大
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POINT

結露軽減や断熱効果を高める複層ガラス仕様の4LDKです!

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基本情報

価格
4,190万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
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建物面積
97.92 ㎡
土地面積
153.89 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
埼玉県所沢市和ケ原2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 狭山ヶ丘駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】所沢市立林小学校 983m
【中学校】所沢市立三ケ島中学校 1,959m
【コンビニ】コンビニ 268m
【スーパー】スーパー 568m
【総合病院】総合病院 946m
【公園】公園 343m
【商店街】商店街 1,669m
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狭山不動産株式会社 入間店
「笑顔と挨拶」の初心を貫き、「住まい」という生活に関係するあらゆる場面で、確かなサービスを提供し、本来である明るく楽しい家探しをモットーに皆様のお役に立ちたいと心得てます。

この物件について

この物件は西武池袋・豊島線を狭山ヶ丘駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で7.20帖です。周辺268m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、TVドアホン、住宅性能保証付、バリアフリー、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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埼玉県所沢市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.2m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域
西武池袋線「狭山ヶ丘」駅から徒歩約13分の立地です。リビングを見渡しながら家事のできる対面キッチンでご家族との会話も弾みます。所沢市にある西武池袋線狭山ヶ丘駅周辺で不動産をお求めの方は是非当社へ! 本日~5日以内でご見学をご希望の方は、希望日時をご連絡ください。 営業時間9:00~19:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。 尚、インターネットでも見学の予約が可能です。
物件番号
311001842465
自社管理番号
37071910012251
建築確認番号
--
登録日
2024/10/24
有効期限日
2024/11/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

狭山不動産株式会社 入間店
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事免許(12)第8534号
  • 埼玉県入間市豊岡1丁目4-30 キャッスルマンション入間駅前1F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 年末年始以外年中無休
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-13706 お問い合わせ番号「36155-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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LDK 約16.12帖
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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