所沢市向陽町 10期 新築分譲住宅 全2棟 1号棟|新所沢駅から徒歩12分|所沢市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現在基礎工事中。建物の土台部分の形状が確認できます。(令和6年12月中旬完成予定) 現在基礎工事中。建物の土台部分の形状が確認できます。(令和6年12月中旬完成予定)
カースペース2台分(車種による)のスペースが空いております。(令和6年12月中旬完成予定) カースペース2台分(車種による)のスペースが空いております。(令和6年12月中旬完成予定)
前面道路は西側約5.2m公道ですれ違いもスムーズです。 前面道路は西側約5.2m公道ですれ違いもスムーズです。
4LDK+S+WIC+カースペース2台分(車種による)収納量豊富なスッキリした住まいです。 4LDK+S+WIC+カースペース2台分(車種による)収納量豊富なスッキリした住まいです。
北小学校(約650m 徒歩約9分) 北小学校(約650m 徒歩約9分)
向陽中学校(約280m 徒歩約4分) 向陽中学校(約280m 徒歩約4分)
新所沢保育園(約1000m 徒歩約13分) 新所沢保育園(約1000m 徒歩約13分)
向陽保育園(約400m 徒歩約5分) 向陽保育園(約400m 徒歩約5分)
西友 榎町店(約750m 徒歩約10分) 西友 榎町店(約750m 徒歩約10分)
島忠 ホームズ所沢店&ロピア(約1300m 徒歩約17分) 島忠 ホームズ所沢店&ロピア(約1300m 徒歩約17分)
ローソン・スリーエフ 所沢向陽町店(約350m 徒歩約5分) ローソン・スリーエフ 所沢向陽町店(約350m 徒歩約5分)
ドラッグストアセキ(約290m 徒歩約4分)290 ドラッグストアセキ(約290m 徒歩約4分)290
向陽第3公園(約260m 徒歩約4分) 向陽第3公園(約260m 徒歩約4分)
ホワイト急便(約350m 徒歩約5分) ホワイト急便(約350m 徒歩約5分)
JOYFIT(約450m 徒歩約6分) JOYFIT(約450m 徒歩約6分)
国立障害者リハビリテーションセンター病院(約2100m 徒歩約27分) 国立障害者リハビリテーションセンター病院(約2100m 徒歩約27分)
西武新宿線「新所沢」駅(約900m 徒歩約12分) 西武新宿線「新所沢」駅(約900m 徒歩約12分)
区画図/敷地面積:98.91平米 建物面積:98.64平米 ※実測図ではありません 区画図/敷地面積:98.91平米 建物面積:98.64平米 ※実測図ではありません
「家を作る。暮らしを育てる」が弊社のキャッチフレーズ。理想の住まい探しは山口企画設計におまかせ下さい。 「家を作る。暮らしを育てる」が弊社のキャッチフレーズ。理想の住まい探しは山口企画設計におまかせ下さい。
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新築戸建て
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POINT

\4SLDK☆19帖越えの広々LDK☆フリースペース&WICの大容量収納/ 折上・折下天井のLDK☆全居室2面採光の明るい邸宅! 西武新宿線「新所沢」駅・西武池袋線「所沢」駅2駅2路線利用可能!

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基本情報

価格
4,798万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 収納 0帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
98.64 ㎡
土地面積
98.91 ㎡
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
埼玉県所沢市向陽町 地図地図を見る
交通機関

西武鉄道新宿線 新所沢駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】北小学校 650m
【中学校】向陽中学校 280m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 750m
【総合病院】総合病院 1,100m
【公園】公園 500m
【商店街】商店街 3,300m
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所沢市を中心に東京都下まで注文建築・分譲住宅・不動産仲介・賃貸管理・リフォーム事業等住まいに関する総合的な事業を行っております。◆新型コロナウィルス感染症対策実施中◆全席アクリルパネル設置しています

この物件について

この物件は西武鉄道新宿線を新所沢駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.20帖です。周辺280m圏内(徒歩4分)には向陽中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、床下収納、TVドアホン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機

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埼玉県所沢市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 5.2m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法 航空法 道路斜線制限 北側斜線制限
■その他/協定地(地役権設定)各約0.5平米有り ※建築基準法第22条区域、高さ制限10m ※日影による中高層の建築物の制限(二種)4h-2.5h 測定高1.5m ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先させていただきます。 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申し込みはお客様負担となります。
物件番号
311001840141
自社管理番号
1021910016442
建築確認番号
第24UDI1W建01496号
登録日
2024/10/19
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,798万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社山口企画設計
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第9221号
  • 埼玉県所沢市大字山口1440-1 久保田ビル1階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日/年末年始・夏季
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-19989 お問い合わせ番号「57965-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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前面道路は西側約5.2m公道ですれ違いもスムーズです。
4LDK+S+WIC+カースペース2台分(車種による)収納量豊富なスッキリした住まいです。
北小学校(約650m 徒歩約9分)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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