埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目|東浦和駅から徒歩13分|さいたま市緑区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
さいたま市立大牧小学校 670m さいたま市立大牧小学校 670m
さいたま市立尾間木中学校 460m さいたま市立尾間木中学校 460m
武蔵野線「東浦和」駅 1000m 武蔵野線「東浦和」駅 1000m
尾間木保育園 1600m 尾間木保育園 1600m
埼玉協同病院 2260m 埼玉協同病院 2260m
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基本情報

価格
4,690万円
間取り
2SLDK
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建物面積
103.54 ㎡
土地面積
61.02 ㎡ (実測)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目 地図地図を見る
交通機関

武蔵野線 東浦和駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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周辺施設
【小学校】さいたま市立大牧小学校 670m
【中学校】さいたま市立尾間木中学校 460m
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株式会社東宝ハウス川口
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この物件について

こちらの物件はJR武蔵野線を東浦和駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺460m圏内(徒歩6分)にはさいたま市立尾間木中学校もあります。

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間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
311001839464
自社管理番号
8410132488
建築確認番号
第HPA-24-10577-1号
登録日
2024/10/20
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス川口
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(5)第18501号
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F 
  • 営業時間/ 8:30~20:00 定休日/年中無休 ネットは24時間体制
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09803 お問い合わせ番号「25152-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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買い物 小売店数 38位1位/さいたま市大宮区
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治安 刑法犯認知件数 42位1位/秩父郡小鹿野町
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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