深谷市荒川15区画ファイブイズホーム|ふかや花園駅から徒歩13分|深谷市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号棟~各居室以外に玄関の土間収納や廊下などにも収納を配置したプランです。なるべく物を見せたくない方にお勧めです。 1号棟~各居室以外に玄関の土間収納や廊下などにも収納を配置したプランです。なるべく物を見せたくない方にお勧めです。
【小学校】花園小学校まで1840m 【小学校】花園小学校まで1840m
【中学校】花園中学校まで1730m 【中学校】花園中学校まで1730m
【アウトレット】ふかや花園プレミアムアウトレットまで730m 【アウトレット】ふかや花園プレミアムアウトレットまで730m
【駅】ふかや花園駅まで1070m 【駅】ふかや花園駅まで1070m
【コンビニエンスストア】セブンイレブンふかや花園駅前店まで1160m 【コンビニエンスストア】セブンイレブンふかや花園駅前店まで1160m
【スーパー】ベイシアふかや花園店まで1210m 【スーパー】ベイシアふかや花園店まで1210m
【内科】あさみ医院まで1490m 【内科】あさみ医院まで1490m
【コンビニエンスストア】ローソン 深谷荒川店まで1390m 【コンビニエンスストア】ローソン 深谷荒川店まで1390m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート ヤマキ花園店まで1460m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート ヤマキ花園店まで1460m
【ディスカウントショップ】ディスカウントドラッグコスモス 花園インター店まで1450m 【ディスカウントショップ】ディスカウントドラッグコスモス 花園インター店まで1450m
【スーパー】ハーズまで1740m 【スーパー】ハーズまで1740m
1号棟~外観完成予想図・外観イメージ 暖かみのある配色で機能性も兼ね備えた外観デザインになっています。 1号棟~外観完成予想図・外観イメージ 暖かみのある配色で機能性も兼ね備えた外観デザインになっています。
1号棟~並列3台の駐車が可能です。角地で隣接の建物とは間隔も広くて開放感のある区画です。 1号棟~並列3台の駐車が可能です。角地で隣接の建物とは間隔も広くて開放感のある区画です。
1号棟~外観完成予想図・外観イメージ 1号棟~外観完成予想図・外観イメージ
【Kダンパー】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。 【Kダンパー】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
【テレビドアホン-Panasonic-(設備画像)】■ドアを開ける事無く来訪者を安全に確認できるドアホンです。カラー画面で録画ができますので留守中の来訪者の確認も簡単です。 【テレビドアホン-Panasonic-(設備画像)】■ドアを開ける事無く来訪者を安全に確認できるドアホンです。カラー画面で録画ができますので留守中の来訪者の確認も簡単です。
【エコジョーズ(設備画像)】■高効率ガス給湯器「エコジョーズ」は、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。従来型の給湯器と比べてガス使用量が12%程度カットできます。 【エコジョーズ(設備画像)】■高効率ガス給湯器「エコジョーズ」は、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。従来型の給湯器と比べてガス使用量が12%程度カットできます。
【エピソード?NEO(設備画像)】■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。 【エピソード?NEO(設備画像)】■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。
【クリアネット網戸(設備画像)】■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。 【クリアネット網戸(設備画像)】■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
【外構設備(設備画像)】■ファイブイズホームの分譲住宅は、ご入居直後から快適に暮らせるよう、駐車スペースのコンクリート打ちや砂利敷き、境界フェンスなど、基本的な外構工事が付いてきます。 【外構設備(設備画像)】■ファイブイズホームの分譲住宅は、ご入居直後から快適に暮らせるよう、駐車スペースのコンクリート打ちや砂利敷き、境界フェンスなど、基本的な外構工事が付いてきます。
【玄関ドア(スマートドアキー-YKKAP)設備画像】■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時でも安心です。 【玄関ドア(スマートドアキー-YKKAP)設備画像】■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時でも安心です。
【室内物干し(設備画像)】梅雨時や洗濯物が乾きにくい季節にとても便利なホスクリーン。防犯上でも効果的です。 【室内物干し(設備画像)】梅雨時や洗濯物が乾きにくい季節にとても便利なホスクリーン。防犯上でも効果的です。
【食器洗い乾燥機(設備画像)】■家事負担軽減になり時間短縮や衛生的で節水にもつながります。手洗いではできないような高温のお湯でしっかり洗浄、高圧の水流で洗い上げてくれます。 【食器洗い乾燥機(設備画像)】■家事負担軽減になり時間短縮や衛生的で節水にもつながります。手洗いではできないような高温のお湯でしっかり洗浄、高圧の水流で洗い上げてくれます。
【宅配ボックス搭載門柱(設備画像)】■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。急な外出時にも時間指定や再配達といった手間を気にせずに安心して荷物を受け取れます。 【宅配ボックス搭載門柱(設備画像)】■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。急な外出時にも時間指定や再配達といった手間を気にせずに安心して荷物を受け取れます。
【浴室換気乾燥暖房機(設備画像)】換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームの環境に合わせて調整出来ます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。 【浴室換気乾燥暖房機(設備画像)】換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームの環境に合わせて調整出来ます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
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基本情報

価格
2,298万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.99 ㎡ (壁芯)
土地面積
183.13 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
埼玉県深谷市荒川 地図地図を見る
交通機関

秩父鉄道本線 ふかや花園駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】花園小学校 1,840m
【中学校】花園中学校 1,730m
【コンビニ】コンビニ 1,160m
【スーパー】スーパー 1,210m
【商店街】商店街 730m
【その他】ふかや花園駅 1,070m
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この物件について

この物件は秩父鉄道本線をふかや花園駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、不在時にお荷物を代わりに預かってくれるロッカー型設備(宅配ボックス)があります。周辺730m圏内(徒歩10分)には商店街もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、床下収納、宅配ボックス、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 南西 5.0m 公道 間口18.7m ) ( 北西 5.0m 公道 間口6.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
ファイブイズホームでは 土地探し相談や資金相談、住宅ローン相談や不動産のご相談も 承っております、お気軽にお問い合わせください。お住いのことで分からない事、ローンでお困りの方は どうぞご連絡下さい、お電話お待ちいたしております。不動産情報を求めるのであれば、ファイブイズホームのスタッフまでお気軽にお声かけください。
物件番号
311001838493
自社管理番号
1176020014470
建築確認番号
第SJK-KX245828090号
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,298万円
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深谷市荒川15区画ファイブイズホーム

2,298万円

4LDK 建物 105.99㎡ (壁芯) 土地 183.13㎡ (公簿) 築0年 深谷市荒川 秩父鉄道本線 ふかや花園駅/徒歩13分 資料請求する
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4LDK 建物 108.22㎡ 土地 127.38㎡ 築1年 岡山市中区藤原西町2丁目 山陽本線 高島駅/バス 高野農協前 徒歩11分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社ファイブイズホーム
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(2)第8822号
  • 埼玉県行田市持田3丁目2番17号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-20784 お問い合わせ番号「35340-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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1号棟~各居室以外に玄関の土間収納や廊下などにも収納を配置したプランです。なるべく物を見せたくない方にお勧めです。
【小学校】花園小学校まで1840m
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1号棟~外観完成予想図・外観イメージ 暖かみのある配色で機能性も兼ね備えた外観デザインになっています。
1号棟~並列3台の駐車が可能です。角地で隣接の建物とは間隔も広くて開放感のある区画です。
1号棟~外観完成予想図・外観イメージ
【Kダンパー】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
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【エピソード?NEO(設備画像)】■室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。
【クリアネット網戸(設備画像)】■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
【外構設備(設備画像)】■ファイブイズホームの分譲住宅は、ご入居直後から快適に暮らせるよう、駐車スペースのコンクリート打ちや砂利敷き、境界フェンスなど、基本的な外構工事が付いてきます。
【玄関ドア(スマートドアキー-YKKAP)設備画像】■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時でも安心です。
【室内物干し(設備画像)】梅雨時や洗濯物が乾きにくい季節にとても便利なホスクリーン。防犯上でも効果的です。
【食器洗い乾燥機(設備画像)】■家事負担軽減になり時間短縮や衛生的で節水にもつながります。手洗いではできないような高温のお湯でしっかり洗浄、高圧の水流で洗い上げてくれます。
【宅配ボックス搭載門柱(設備画像)】■宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。急な外出時にも時間指定や再配達といった手間を気にせずに安心して荷物を受け取れます。
【浴室換気乾燥暖房機(設備画像)】換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームの環境に合わせて調整出来ます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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