さいたま市上山口新田|さいたま新都心駅から徒歩26分|さいたま市見沼区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【外観】さいたま新都心駅アクセス可能な4LDKはWICが2箇所に加え、シューズクロークなどの収納が充実した邸宅です。 【外観】さいたま新都心駅アクセス可能な4LDKはWICが2箇所に加え、シューズクロークなどの収納が充実した邸宅です。
【外観】首都高からも近く、都心へのアクセスも良好です。 【外観】首都高からも近く、都心へのアクセスも良好です。
【外観】陽当りの良い開放感たっぷりの間取り設計 【外観】陽当りの良い開放感たっぷりの間取り設計
外観 外観
外観 外観
【間取り図】図面と異なる場合は現況を優先 【間取り図】図面と異なる場合は現況を優先
間取り 間取り
1号棟 図面と異なる場合は現況を優先 1号棟 図面と異なる場合は現況を優先
【リビング・ダイニング】窓の多いリビングダイニング 【リビング・ダイニング】窓の多いリビングダイニング
【ダイニング】家族の様子が見えやすいダイニングスペース 【ダイニング】家族の様子が見えやすいダイニングスペース
【ダイニングキッチン】家族の会話も弾むダイニングキッチン 【ダイニングキッチン】家族の会話も弾むダイニングキッチン
【玄関収納】ベビーカーやアウトドア用品などの収納に便利な玄関収納。 【玄関収納】ベビーカーやアウトドア用品などの収納に便利な玄関収納。
【脱衣所】広々とした脱衣所 【脱衣所】広々とした脱衣所
【ランドリースペース】ご希望の洗濯機が置けるかどうかは現地でご確認ください。 【ランドリースペース】ご希望の洗濯機が置けるかどうかは現地でご確認ください。
【キッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン 【キッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン
【玄関】スマートキーを採用した玄関 【玄関】スマートキーを採用した玄関
【リビング】3面採光の18帖LDK 【リビング】3面採光の18帖LDK
【2階7.25帖主寝室】ウォークインクローゼットのある主寝室 【2階7.25帖主寝室】ウォークインクローゼットのある主寝室
【2階6帖洋室】お子様部屋に適した洋室 【2階6帖洋室】お子様部屋に適した洋室
【浴室】足を伸ばして入ることができる、1坪タイプのユニットバス 【浴室】足を伸ばして入ることができる、1坪タイプのユニットバス
小学校 1440m さいたま市立芝川小学校 小学校 1440m さいたま市立芝川小学校
【TVモニター付きインターフォン】  来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。子どもに留守番をさせるときも安心。 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。子どもに留守番をさせるときも安心。
【眺望】周りには高い建物がございません。 【眺望】周りには高い建物がございません。
【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。 【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。 【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
【2階バルコニー】洗濯物をたっぷり干せるバルコニー 【2階バルコニー】洗濯物をたっぷり干せるバルコニー
【駐車スペース】駐車スペースは2台分※車種による 【駐車スペース】駐車スペースは2台分※車種による
【2階6帖洋室のウォークインクローゼット】収納力のあるウォークインクローゼット 【2階6帖洋室のウォークインクローゼット】収納力のあるウォークインクローゼット
【2階7帖洋室の収納】各居室に収納を配置 【2階7帖洋室の収納】各居室に収納を配置
【2階4.5帖洋室】リモートワークのスペースとしてもお使いいただけます。 【2階4.5帖洋室】リモートワークのスペースとしてもお使いいただけます。
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,780万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.77 ㎡
土地面積
114.98 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市見沼区大字上山口新田 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立芝川小学校 1,440m
【中学校】さいたま市立第二東中学校 1,840m
【総合病院】総合病院 2,220m
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株式会社東宝ハウス浦和
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この物件について

こちらの物件はJR京浜東北・根岸線をさいたま新都心駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺1,440m圏内(徒歩18分)にはさいたま市立芝川小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南西 13.0m 公道 ) ( 北東 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
359.00㎡ 私道負担割合1/22
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
 【東宝ハウス浦和の特典】(1)お問合せで「住宅ローン講座」プレゼント(2)ご来店+アンケートでQUOカード最大5000円分プレゼント(3)ライフプランニング:未来カレンダーで将来の収入支出を視える化、不安を安心に(4)かけつけサポート:住まいトラブルに24時間365日対応(入居後3年間無料)(5)ClubOffプレミアム:国内外20万以上の施設を割引で何度でも(入居中無料) 川原09/27
物件番号
311001836406
自社管理番号
1489590009671
建築確認番号
第HPA-24-02662-1号
登録日
2024/10/16
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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さいたま市上山口新田

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4LDK 建物 99.77㎡ 土地 114.98㎡ (実測) 築1年 さいたま市見沼区大字上山口新田 京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅/徒歩26分 資料請求する
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Cradlegarden那須塩原市材木町第1 1号棟

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4SLDK 建物 98.81㎡ 土地 167.96㎡ 築1年 那須塩原市材木町 東北本線 黒磯駅/徒歩19分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス浦和
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(04)第21060号
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5 
  • 営業時間/ 7:00~22:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40566 お問い合わせ番号「62432-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
娯楽 レジャー施設数 64位1位/秩父郡横瀬町
グルメ 飲食店数 60位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 22位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 58位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 51位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 31位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【外観】さいたま新都心駅アクセス可能な4LDKはWICが2箇所に加え、シューズクロークなどの収納が充実した邸宅です。
【外観】首都高からも近く、都心へのアクセスも良好です。
【外観】陽当りの良い開放感たっぷりの間取り設計
外観
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【間取り図】図面と異なる場合は現況を優先
間取り
1号棟 図面と異なる場合は現況を優先
【リビング・ダイニング】窓の多いリビングダイニング
【ダイニング】家族の様子が見えやすいダイニングスペース
【ダイニングキッチン】家族の会話も弾むダイニングキッチン
【玄関収納】ベビーカーやアウトドア用品などの収納に便利な玄関収納。
【脱衣所】広々とした脱衣所
【ランドリースペース】ご希望の洗濯機が置けるかどうかは現地でご確認ください。
【キッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン
【玄関】スマートキーを採用した玄関
【リビング】3面採光の18帖LDK
【2階7.25帖主寝室】ウォークインクローゼットのある主寝室
【2階6帖洋室】お子様部屋に適した洋室
【浴室】足を伸ばして入ることができる、1坪タイプのユニットバス
小学校 1440m さいたま市立芝川小学校
【TVモニター付きインターフォン】  来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。子どもに留守番をさせるときも安心。
【眺望】周りには高い建物がございません。
【オートバス】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
【2階バルコニー】洗濯物をたっぷり干せるバルコニー
【駐車スペース】駐車スペースは2台分※車種による
【2階6帖洋室のウォークインクローゼット】収納力のあるウォークインクローゼット
【2階7帖洋室の収納】各居室に収納を配置
【2階4.5帖洋室】リモートワークのスペースとしてもお使いいただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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