幸手市下川崎第5 新築一戸建て 01 リーブルガーデン|幸手駅から徒歩13分|幸手市(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2色使いのお洒落な外観です! 2色使いのお洒落な外観です!
小・中学校が徒歩圏内で子育て世代の方にもおすすめの物件です。 小・中学校が徒歩圏内で子育て世代の方にもおすすめの物件です。
幸手駅まで徒歩13分の好立地です♪ 幸手駅まで徒歩13分の好立地です♪
対面キッチンでお料理中でもリビング全体を見渡せます。 対面キッチンでお料理中でもリビング全体を見渡せます。
シックで落ち着いた印象の玄関です。 シックで落ち着いた印象の玄関です。
収納豊富なコの字型シューズボックス付き!! 収納豊富なコの字型シューズボックス付き!!
小窓の多い明るいリビングでお過ごしいただけます。 小窓の多い明るいリビングでお過ごしいただけます。
バルコニーに面した採光良好な主寝室はご夫婦でいかがでしょうか。 バルコニーに面した採光良好な主寝室はご夫婦でいかがでしょうか。
趣味のお部屋、仕事部屋、はたまたお子様のお部屋にも! 趣味のお部屋、仕事部屋、はたまたお子様のお部屋にも!
ゆとりのある浴室で1日の疲れを癒せます。 ゆとりのある浴室で1日の疲れを癒せます。
広々16帖のLDKで家族団らん!ゆったりとおくつろぎいただけます。。 広々16帖のLDKで家族団らん!ゆったりとおくつろぎいただけます。。
全6棟 全6棟
人気の角地で開放感があり、陽当たり・通風良好です。 人気の角地で開放感があり、陽当たり・通風良好です。
洋服やバッグ、小物などを綺麗に収納できます。 洋服やバッグ、小物などを綺麗に収納できます。
前面に大きな建物がなく、眺望良好です。 前面に大きな建物がなく、眺望良好です。
お庭でお子様やペットも走り回れます! お庭でお子様やペットも走り回れます!
モニター越しに来訪者が確認できるので防犯面も安心です。 モニター越しに来訪者が確認できるので防犯面も安心です。
ボタン一つでいつでも温かいお風呂に入れます。 ボタン一つでいつでも温かいお風呂に入れます。
24時間換気システム採用!カビやアレルギー対策もばっちり! 24時間換気システム採用!カビやアレルギー対策もばっちり!
3面鏡の後ろは収納に!プライベートな物が隠せて来客時も安心ですね。 3面鏡の後ろは収納に!プライベートな物が隠せて来客時も安心ですね。
小窓付きで換気もしっかりできます。 小窓付きで換気もしっかりできます。
手摺付きでご高齢の方も安心してお使いいただけます。 手摺付きでご高齢の方も安心してお使いいただけます。
2面バルコニーでお洗濯物を沢山干していただけます。 2面バルコニーでお洗濯物を沢山干していただけます。
カースペースは並列2台分と車の出し入れもスムーズにできます。 カースペースは並列2台分と車の出し入れもスムーズにできます。
タンスいらずのWIC完備!衣替えも不要です。 タンスいらずのWIC完備!衣替えも不要です。
来客時、リビングの物やお子様のおもちゃもささっと収納できます。 来客時、リビングの物やお子様のおもちゃもささっと収納できます。
お洋服も収納らくらくなハンガーパイプ付きです。 お洋服も収納らくらくなハンガーパイプ付きです。
シワをつけたくないお洋服などは引っかけられます。 シワをつけたくないお洋服などは引っかけられます。
バルコニーにすぐ出られるのでちょっとした気分転換ができちゃいます。 バルコニーにすぐ出られるのでちょっとした気分転換ができちゃいます。
リビング隣の和室は客間や家事スペースにぴったりですね! リビング隣の和室は客間や家事スペースにぴったりですね!
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新築戸建て
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POINT

リビング階段でお子様の帰宅が確認できる安心の間取りです。 対面キッチンでお料理中もご家族との会話をお楽しみいただけます。

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
100.61 ㎡ (壁芯)
土地面積
304.14 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
埼玉県幸手市大字下川崎 地図地図を見る
交通機関

東武鉄道日光線 幸手駅/徒歩13分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】幸手市立長倉小学校 851m
【中学校】幸手市立西中学校 714m
【コンビニ】コンビニ 854m
【スーパー】スーパー 1,181m
【総合病院】総合病院 815m
【公園】公園 794m
【ドラッグストア】ドラッグストア 742m
【銀行】銀行 1,301m
【その他】幸手きららの杜保育園 547m
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弊社では久喜市を中心に、新築・中古・土地・マンションのご購入から、 売却・ローンのご相談など幅広くご相談頂けます。不動産の事なら何でもお任せ下さい。

この物件について

この物件は東武鉄道日光線を幸手駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺547m圏内(徒歩7分)には幸手きららの杜保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、下駄箱、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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埼玉県幸手市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.2m 公道 ) ( 北東 4.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
ひだまりハウスにご相談に来られる8割のお客様が、?頭金0円?でマイホーム購入を実現しております。さらに、月々のお支払いは家賃と同額が可能です。今の生活と変わらずに広いお家に引っ越しましょう。当社なら実現が十分可能です・ ・当社スタッフは物件の価格を比較するだけでなく、構造躯体や仕様なども分かりやすく説明させていただきます。
物件番号
311001827917
自社管理番号
1508300001102
建築確認番号
第24UDI1W建01760号
登録日
2024/10/03
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ひだまりハウス 久喜店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9083号
  • 埼玉県久喜市吉羽2丁目14-13 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-40243 お問い合わせ番号「76578-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 12位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 30位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 3位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 60位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 57位1位/久喜市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,680万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 6帖 洋室 7.5帖 洋室 4.5帖×2 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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