さいたま市上木崎8期(全2棟) 2号棟|与野駅から徒歩18分|さいたま市浦和区(埼玉県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

駅徒歩18分でさいたま新都心駅からバス便あり。性能評価書において6項目の等級取得。17帖以上のLDK。 駅徒歩18分でさいたま新都心駅からバス便あり。性能評価書において6項目の等級取得。17帖以上のLDK。
現地写真 現地写真
現地写真 現地写真
間取図 間取図
区画図:2号棟 区画図:2号棟
さいたま市立上木崎小学校 800m さいたま市立上木崎小学校 800m
さいたま市立大原中学校 320m さいたま市立大原中学校 320m
京浜東北・根岸線「与野」駅 1440m 京浜東北・根岸線「与野」駅 1440m
領家保育園 1100m 領家保育園 1100m
さいたま赤十字病院 1920m さいたま赤十字病院 1920m
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,699万円
間取り
3LDK
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建物面積
101.07 ㎡
土地面積
82.78 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
埼玉県さいたま市浦和区上木崎8丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜東北・根岸線 与野駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】さいたま市立上木崎小学校 800m
【中学校】さいたま市立大原中学校 320m
【スーパー】スーパー 350m
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この物件について

この物件はJR京浜東北・根岸線を与野駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺320m圏内(徒歩4分)にはさいたま市立大原中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、BSアンテナ、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 5.9m 公道 ) ( 東 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
対面キッチン付17.09帖LDK。1、2階に洋室3室(7.75帖主寝室含む)。南向きバルコニー。設備:TVドアホン・24時間換気システム・シングルレバー混合水栓・浴室乾燥機・Low-E複層ガラス・BS対応TV端子・シャンプードレッサー ※法22条区域 高度地区15m 景観法 建物面積:1階車庫面積約4.34平米含
物件番号
311001825753
自社管理番号
8410126969
建築確認番号
第HPA-24-00843-1号
登録日
2024/04/01
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス川口
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(5)第18501号
  • 埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F 
  • 営業時間/ 8:30~20:00 定休日/年中無休 ネットは24時間体制
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09803 お問い合わせ番号「51507-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
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交通 駅数 29位1位/秩父郡長瀞町
高速IC数 --位1位/比企郡嵐山町
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グルメ 飲食店数 5位1位/さいたま市大宮区
買い物 小売店数 47位1位/さいたま市大宮区
医療 病院数 56位1位/秩父郡皆野町
治安 刑法犯認知件数 27位1位/秩父郡小鹿野町
交通事故発生件数 8位1位/久喜市

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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